1 Metrekare Duvar Maliyeti

100 m2 inşaat maliyeti kendi arazisine ev yapmak isteyenler tarafından merak ediliyor. Özellikle de müstakil ev yapmak isteyenler için hazırlamış olduğumuz bu rehberde 100 metrekare ev yapma maliyeti ayrıntılarıyla yer alıyor.

Ev fiyatlarının çok artması ile birlikte artık vatandaşlar arsaya ev yapma maliyeti hesaplaması yapıyor. Özellikle de kendi arazisi bulunan kişiler, müstakil, 2 katlı ve dubleks evlerin ne kadara mal olacağını araştırıyor. Bu yazıda güncel fiyatları ile birlikte 100 m2 ev maliyeti hesaplamasını ayrıntılı olarak yayınlıyoruz. Fiyatlar kullanılan malzeme, işçilik ücretleri ve tasarıma göre farklılıklar gösterilebilir. Yayınlanan fiyatlar ortalama fiyatlar olarak paylaşılmıştır. İlk olarak beton, inşaat demiri ve tuğla fiyatlarına bir göz atalım.

Güncel İnşaat Maliyetleri:

• Nervürlü İnşaat Demiri Fiyatı 1 Ton: 17.000 TL
• c25 Pompalı Beton (1 m3): 1.800 TL

Müstakil Ev Modelleri

100 M2 Ev İnşaat Maliyeti Ne Kadar?

Toplamda 100 metrekare brüt alanı olan teras çatılı müstakil ev inşaatının maliyetini hesaplayalım.

Müstakil evin projelerinin hazırlanması, ruhsat harçları, zemin etüdü gibi resmi işlemler için günümüz itibariyle 60.000 TL para harcanır.

100 metrekare ev inşaatına yaklaşık olarak 70 metreküp beton gider. C-25 pompalı betonun KDV ve nakliye dahil 1800 TL’dir. 70×1800 = 126.000 TL beton için para harcanır.

Demirin tonu bugün itibariyle KDV ve nakliye dahil 17.000 TL’dir. 100 metrekare inşaata ortalama 5 ton demir gider. Yapınız asmolen döşeme olursa kullanılan demir biraz daha artar. 5 ton demir için 85.000 TL gider.

İç duvarlarda kullanılan tuğlalar 11.000 TL, dış duvarlarda kullanılan bims 21.000 TL tutuyor. 100 metre kare evin yaklaşık olarak 200 metrekare kalıp işçiliği çıkar. Kalıp çakılması, demir bağlanması ve tuğla örülmesinin metrekaresi 250 TL’den, işçiliğe toplamda 50.000 TL para ödenir.

Elektrik tesisatı malzeme ve işçiliği 30.000 TL, su tesisatı malzeme ve işçiliği yaklaşık olarak 30.000 TL para tutar.

Duvar örülmesi için harç 12.000 TL, sıva yapılması için kullanılan hazır sıvaya ise 13.500 TL para gider. Alçı sıva, boya, işçilik ve malzemesi toplamda 60.000 TL tutar.

100 m2 evde harçlarda kullanılan kuma 4.000 TL , çimentoya 4.000 TL ödenir. Şap işçiliği için 7.000 TL ödenir. Su yalıtımı malzeme ve işçiliğine 20.000 TL ödenir.

Evin çeşitli yerlerinde yapılan alçıpan, ışık havuzu, kartonpiyer işleri için 20.000 TL gider. 100 metrekare evin çatı terası, salon ve banyolarda kullanılan seramik malzeme ve işçiliğine yaklaşık olarak 35.000 TL ödenir.

Evde kullanılan çelik kapı ve oda kapılarına yaklaşık olarak 40.000 TL ödenir. Pimapen doğramalar yaklaşık olarak 40.000 TL tutar. 100 m2 müstakil evde kullanılacak olan mutfak ve banyo dolapları, tezgahlar yaklaşık olarak 50.000 TL tutar.

Hafriyat işleri için 10.000 TL, laminat parke için ise ortalama 14.000 TL ödenir. Son olarak çalışan işçilerin SGK giderleri 15.000 TL tutar.

Bütün bu yazdığımız kalemleri topladığımızda 100 m2 müstakil evin anahtar teslim şeklinde toplam inşaat maliyetini 743.500 TL olarak bulduk.

100 m2 evin toplam inşaat maliyeti:

Unutmayın bu maliyetler kullandığınız malzeme kalitesine ve iç ve dış mimari tercihlere göre değişir.

2 Katlı Ev Maliyet Hesaplama

2 katlı ev yapma maliyeti hesaplanırken, kullanılan malzeme, iç ve dış mimari fiyatı net olarak belirlemede önemli rol oynar. Kimileri az ve kalitesiz malzeme kullanarak gider kalemlerini düşürebiliyor. Ancak günümüzde hesapladığımız zaman iki katlı bir ev için ortalama anahtar teslim maliyeti 750.000 TL ile 1.000.000 TL arasındadır.

Müstakil Ev Yapma Maliyeti Hesaplama

100 m2 müstakil ev yapma maliyetini hesaplarken ne kadar malzeme kullanılacağı ve resmi işlemlere gidecek olan tutar ile işçilik ücretinin bilinmesi gerekmektedir. Bu kalemler için harcanacak olan para ortaya çıkarıldığı zaman ev yapma maliyeti hesaplanmış olur.

100 metrekare müstakil ev için:

• Resmi İşler: 60.000 TL
• Demir ve Beton: 200.000 TL
• Tuğla ve Bims: 30.000 TL
• İşçilik: 60.000 TL
• Tesisatlar: 60.000 TL
• Harç, Sıva, Boya: 80.000 TL
• Mobilyalar: 65.000 TL
• Kapılar: 40.000 TL
• Camlar: 35.000 TL
• Diğer: 45.000 TL

100 m2 müstakil ev maliyeti hesaplama sonucunda ortalama 675.000 TL bir gider olduğunu söyleyebiliriz.

Videoda ayrıntılı olarak gider kalemleri ve fiyatları yayınlanmıştır.

Müstakil Ev Temeli Toplam Maliyeti

50 m2 zemin kat ve 50 m2 üst katı olan, dubleks bir evin temeli için toplam maliyet hesaplaması yapılmıştır. Temel üstü vizesi alabilmeniz için, evinizin zemin kat tabanına yani toprak kotundan salondaki ayak bastığınız yüksekliğe kadar kavuşmanız gerekmektedir. Bu yüksekliğe su basamağı denir. Toplam maliyeti hesaplarken kullanmayacağınız kalemleri listenizden çıkarabilirsiniz. Örneğin ruhsatsız bir yer yapıyorsanız veya ruhsat aldıysanız bunu maliyetten çıkarabilirsiniz.

• 50 CM Temel Kazısı: Kepçe Kirası: 5.000 TL (1 günlük)
• Grobeton: 7.000 TL
• Su Yalıtımı: 15.000 TL
• Kalıp Demir Tuğla İşçiliği: 20.000 TL
• Elektrik ve Su Tesisatı: 25.000 TL
• Beton ve Demir: 45.000 TL + 30.000 TL
• İlave Hafriyat Dolgusu: 6.000 TL
• Blokaj Beton: 8.000 TL
• Su Basma Vizesi İçin Haritacı Parası: 3.000 TL

Müstakil dubleks bir ev için ortalama maliyet 164.000 TL olarak hesaplanmıştır. Tabi bu maliyet sadece temel için hesaplanmıştır. Siz kullanmayacağınız kalemleri hesaptan çıkarabilirsiniz.

Yatay Delikli, Düşey Delikli, Asmolen, Baca, Isı Yalıtım Tuğlası, Cam Tuğla ve Dekoratif tuğla fiyatları ne kadar? Bu yazımızda güncel tuğla fiyatlarından bahsedeceğiz. 2023 yılı Nisan ayı tuğla fiyat listeleri.

En çok kullanılan tuğla çeşidi, 13,5’luk tuğladır.

Genel Bilgi

Tuğla Fiyatları

05.04.2023 tarihi itibarıyla güncel tuğla fiyatları:

• Büyük Yığma Tuğla fiyatı: 4,15 TL
• Küçük Yığma Tuğla fiyatı: 4,30 TL
• Yuvarlak Delikli Yığma Tuğla fiyatı: 4,50 TL
• Yuvarlak Baca Tuğla fiyatı: 15,00 TL
• Yatay delikli tuğla fiyatı: 4,25 TL
• Şönt Baca tuğlası fiyatı: 20,50 TL
• Kare Baca Tuğla (Delikli) fiyatı: 16,00 TL
• 20’lik Asmolen Tuğla fiyatı: 8,15 TL
• 30’luk Baca Tuğla fiyatı: 15,20 TL
• 13,5’luk Dökme yatay delikli tuğla fiyatı: 4,10 TL
• 13,5’luk Paletli yatay delikli tuğla fiyatı: 4,30 TL

Yukarıda belirtilen tuğla fiyatları tahmini satış fiyatlarıdır. Alacağız yere göre değişiklik gösterebilir.

Tuğla Fiyatları 2023

Yukarıda belirtilen fiyatlar birim tuğla fiyatlarıdır.

İpucu: Güncel hazır beton fiyatları ve kiremit fiyatları için ilgili bağlantıya gidebilirsiniz.

Çeşitleri

• 10’luk
• 13,5’luk
• Tomson 
• Kare Baca
• Yuvarlak Baca
• Yuvarlak Delikli Yığma
• Büyük Yığma
• Yığma
• Asmelon

Tuğla Hakkında Sıkça Sorulan ve Cevapları

İnşaat alanlarında kullanabileceğiniz jeneratör fiyatları listesi.

Güncel Fiyat Listeleri

Kereste Fiyatları

Gübre Fiyatları

Demir Fiyatları

Boya Fiyatları

Çimento Fiyatları

Konteyner Fiyatları