10 Katlı Bina Maliyeti

Daire, ev, müstakil ev yapacak olanlar için 100, 120, 150, 200, 2 katlı ve müstakil ev için kaç ton demir gider. Metrekareye ne kadar demir gider hesaplaması ile ortalama bir hesap çıkarabilirsiniz.

Ev yapımdaki en temel malzemelerden biri demirdir. Demir inşaatların olmazsa olmazıdır. Bir evin temel malzemelerinden olan demir temelde, kolonlarda, tabliyede ve çatıda kullanılır. En maliyetli malzemelerden olduğu için ev yapımında harcanan paranın büyük bir bölümü demire gider. Ev yapacak olanlar demire gidecek olan paranın hesabını yapabilmek için bir daireye kaç ton demir gider ve metrekareye ne kadar demir gider gibi soruların cevaplarını merak ediyor. Bu yazıda ayrıntılı olarak bir ev için ne kadar demir gideceğini anlatmaya çalıştık.

Bir Daireye Kaç Ton Demir Gider?

Bir dairenin yapımında temel için ortalama 3.5 ton demir gider. Kolonlar için ortalama olarak 1.5 ton tabliye için ise yine ortalama 1.5 ton demir gider. Toplam olarak 100 metrekare bir ev için ortalama olarak 6.5 ton demir harcanır. 2 veya 3 katlı bir ev yapılacaksa sonradan yapılacak olan her kat için ortalama olarak 3-4 ton civarında demir gider. (Hesaplama 100 metrekare bir daire için ortalama olarak verilmiştir.)

Daire için kullanılacak olan demirin hesaplaması dairenin metrekaresi, deprem riski olup olmadığı ve kaç katlı olacağına göre değişkenlik gösterebilir. Verilen değerler ortalama değerler olup net bir değer değildir.

100 Metrekare Eve Ne Kadar Demir Gider?

100 metrekare bir evin temeli için ortalama 3.5 ton ile 4.5 ton arasında demir gider. Kolonlar için 1.5 ton, tabliye için ise yine 1.5 ton civarında demir gider. Toplamda ise 6.5-7.5 ton arasında demir harcanır. Bu hesaplama 1 katlı ev içindir. Eğer 100 m² iki katlı bir ev yapılacaksa buna 3 ton daha eklenmelidir. Kat yükseldiği zaman kullanılacak olan demir malzemesi azalacaktır. En fazla demir ilk katın inşasında kullanılmaktadır.

100 metrekare ev için yapılacak olan 1 kolonda 4 adet 16’lık veya 6 adet 14’lük donatı kullanılmalıdır. Bunu inşaat demiri ağırlık tablosu verilerine göre hesapladığımız zaman 1 kolona ortalama 120 kg civarında demir gider.

İlginizi Çekebilir: 100 M2 Müstakil Ev İnşaat Maliyeti

120 Metrekare Eve Kaç Ton Demir Gider?

120 metrekare betonarme bir evin temeli için 4.5 ton demir gider. Kolonlar için ortalama 1.5 ton ve tabliye için yine ortalama 1.5 ton demir gider. 120 metrekare bir ev için ortalama olarak 7.5 ton civarında demir harcanır. 120 metrekare bir dairenin metrekaresine ortalama olarak 35-45 kg arasında demir gitmektedir.

120 metrekare betonarme bir ev için ortalama olarak 8.5 ton demir gider diyebiliriz. Metrekare başına düşen demir miktarı, bölgenin deprem riskine ve yapılacak olan yapının sistemine göre farklılık göstermektedir. Verilen değerler ortalama değerlerdir.

150 Metrekare Eve Kaç Ton Demir Gider?

150 m² bir evin temeli için ortalama olarak 5.5 ton demir gider. Evin tabliyesi için 2 ve kolonları için ise 2 ton civarında demir gider. Yalnız bu değerler oluşturulan statik projeye göre farklılık gösterebilir. Ortalama olarak 150 metre kare ev için 9.5 ton demir gider diyebiliriz.

Yapılacak olan evde bodrum olup olmaması ve kat sayısı gibi faktörler kullanılacak olan demir miktarını arttıracaktır.

200 Metrekare Eve Ne Kadar Demir Gider?

200 metrekare bir evin temeli için ortalama olarak 7 ton demir gider. Evin tabliyesi için 2.5 ton ve kolonlar için ise 2.5 ton demir gider. Ortalama olarak 200 m² bir evi tamamlamak için kullanılacak olan demir miktarı 11 tondur. Bu miktar kat sayısı, bodrum ve deprem riskine göre değişiklik gösterebilir.

200 metrekare evin 2 katlı olması durumunda ortalama olarak 20 ton civarında demir kullanılır.

İlginizi Çekebilir: Anahtar Teslim İnşaat Maliyetleri

2 Katlı Eve Kaç Ton Demir Gider?

2 katlı bir ev için demir hesabı yapılırken yapılacak olan bodrum ve metrekare hesaplanarak sonuca varılır. 100 metrekare bir ev için hesaplama yaparsak temel için ortalama 3.5 ton, tabliye için ortalama 4 ton, kolonlar için ise ortalama 4 ton demir gittiğini varsayarsak 11.5 ton civarında demir gider.

100 metrekare bir eve bir ev için ortalama 7 ton demir gider, 2 katlı 100 metrekare olan bir ev için üst katta temel demiri gideri olmayacağı için ortalama olarak 11.5 ton demir gider.

Müstakil Ev İçin Kaç Ton Demir Gider?

Müstakil bir ev için gerekli olan demir evin metrekaresi, kat sayısı ve bodrum olup olmaması durumuna göre değişkenlik gösterir. 100 m² tek katlı bodrumsuz bir betonarme yapı için hesaplama yapacak olursak temel için 3.5 ton, kolonlar için 1 ton, tabliye için ise 1 ton civarında bir demir kullanılır. 100 metrekare müstakil ev için ortalama 5.5-6 ton civarında demir gider.

Müstakil ev kaç katlı, bodrumu var mı ve kaç metrekare olacak. Bu soruları kullanılacak olan demir miktarını belirlemeye yardımcı olacaktır.

Metrekareye Ne Kadar Demir Gider?

Ev yapımında en fazla kullanılan malzeme demirdir. Fiyat olarak da en pahalı malzeme olduğu için ev yapacak olanlar metrekareye ne kadar demir gideceğini merak ediyor. Ev yapımında temel için metrekareye giden demir miktarı ortalama olarak 35-45 kg arasındadır. Kolonlarsa ise 4 adet 16’lık veya 6 adet 14’lük demir kullanılmalıdır.

100 metrekare bir evin temeli için ortalama 3.5 ton tabliye ve kolonları için ortalama 4 ton, demir gider. Metrekare hesabı yaptığınız zaman 1 m²için her şey dahil ortalama olarak 75 kg demir gider diyebiliriz.

İnşaat Demir Hesaplama

İnşaat demiri hesaplaması yapmak için ilk olarak yapılacak olan evin metrekaresi, bodrum alanı ve kat sayısı dikkate alınmalıdır. Bunlar evde kullanılacak olan demir miktarını belirlemede önemli rol alacaktır.

Genel olarak inşaat demir hesaplama aşağıdaki gibi yapılır:

• Temellerde Metrekare Başına Kullanılan Demir Miktarı: 35-45 kg
• Asmolen Döşemelerde Metrekare Başına Kullanılan Demir Miktarı : 30-35 kg
• Normal Kat Döşemelerinde Metrekare Başına Kullanılan Demir Miktarı: 25-30 kg
• Çatılarda Metrekare Başına Kullanılan Demir Miktarı: 15-0 kg

Aşağıda hesaplamak istediğiniz konut projesine ait dönemi ve konut tipini seçtikten sonra inşaat alanını belirterek hesaplat butonuna basınız.

İnşaat Maliyet Hesaplama Nasıl Olur ?

Her yıl mart ayında, resmi gazetede yayımlanan Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından, o sene için ön görülen yaklaşık yapı malzeme ve işçilik fiyatlandırmasına göre inşaat maliyeti hesaplanır. Bu ön görülen fiyatlandırmalar metrekare bazında verilir.

İnşaat Alanı Nedir ?

İnşaat alanı, söz konusu inşaata ait mimari projenin antet bölümünde belirtilen değerdir. İnşaat alanı, varsa bdorum kat tabliyeler, zemin kat tabliye, normal kat tabliyeler ve çatı katı tabliyelerinin toplaması ile elde edilir. Kolon, kiriş alanları inşaat alanına tabi değildir.
Çevre şehircilik bakanlığı her sene söz konusu inşaat alanına göre birim metrekare maliyetlerini açıklar.

İnşaat Maliyetleri Neye Göre Farklılıklar Gösterir ?

İnşaat maliyetleri, yapının fiziksel özelliklerine göre değişkenlik gösterir. Yapının kat yüksekliği arttıkça, birim metrekare maliyeti artar. Çünkü, kullanılacak olan temel betonu, demir ve kolon sayı ile kalınlığı artacağı gibi maliyetlerde de aynı oranda artış olacaktır.

Ucu açık olan maliyet hesaplamaları, tasarım ve malzeme kalitesine göre artar veya düşer. Örneğin, apartman giriş tavanı için tercih edeceğiniz alçıpan ve spot-led ışıklandırma maliyeti 3.500 ₺'lik bir maliyet olabileceği gibi, ahşap dekoratif led ışıklandırmalı bir tavan 8.000 ₺ tutabilir.

100 m2 inşaat Maliyeti Ne Kadardır ?

100m2 inşaat maliyeti, yapının kalitesi ve yüksekliğine göre değişkenlik gösterir. Yukarıda, hesaplama aracımızla farklı yüksekliklerde yapılacak bir bina için, 100 m2'lik inşaat maliyetinin ne kadar olabileceğini ön görebilirsiniz.

2022 Yılında Ne Kadarlık Bir Maliyet Artışı Olmuştur ?

2022 yılında, 2021 yılına kıyasla inşaat maliyetlerinde ortalama %75'lik bir artış gözlemlenmiştir.

Piyasada, sadece inşaat değil genel anlamda, kurdaki artıştan, ekonominin sabit dengede güven sağlayamaması, bir çok hammadenin ithal ediliyor olmasından, piyasada dönmesi gereken nakdin kıymetli maden veya döviz hesaplarında cazip yatırım araçları olmalarından ve bunun gibi sayabileceğimiz bir çok zincir sebepten dolayı kararsızlıklar, endişeler hem yurtiçi hem de yurtdışı yatırımcılarını beklemeye zorlamaktadır. Dolayısıyla, piyasa nakit döngüsünü kırmaktadır.

• Teğmen

  

  119 Mesaj

  
  Konu Sahibi

  Binamızı mütaihite verdiğimizde 3 daire veriyor :) burdan 10 daireli 90 metre kare çıkacak çok eski bir bınamız var bunu yıktırıp yeni bi yaptırıp daireleri satmak istiyoruz evler bu civarda 150 milyar ile 250 milyar arasında değişen fiyatlara sahip konumu güzel daireleri 150 bine satsak 10 daire 1.500 trılyon yapıyor eskı parayla, bu mutahıtlerın en az %150 kar yaptıgını dusunuyorum tıcarette %150 kar yapmazsan batarsın derler konuyla ilgili arkadaşlar yazarsa çok iyi olur maliyeti a-z ye mutfak dolabına kadar ne olur teşekkürler

  
  
  
  

• Teğmen

  

  119 Mesaj

  
  Konu Sahibi

  Ayrıca yıkım proje harfiyat kapı sıva dolap gibi tüm işleri forumdan arkadaşlarla iş yapmak isteriz

• Yüzbaşı

  

  840 Mesaj

  
  

  quote: Orijinalden alıntı: querywilly Binamızı mütaihite verdiğimizde 3 daire veriyor :) burdan 10 daireli 90 metre kare çıkacak çok eski bir bınamız var bunu yıktırıp yeni bi yaptırıp daireleri satmak istiyoruz evler bu civarda 150 milyar ile 250 milyar arasında değişen fiyatlara sahip konumu güzel daireleri 150 bine satsak 10 daire 1.500 trılyon yapıyor eskı parayla, bu mutahıtlerın en az %150 kar yaptıgını dusunuyorum tıcarette %150 kar yapmazsan batarsın derler konuyla ilgili arkadaşlar yazarsa çok iyi olur maliyeti a-z ye mutfak dolabına kadar ne olur teşekkürler Bizim buralarda mutahitler peşin çalışmıyor sıvacıya 1 daire boyacıya 1 daire elektrikçiye falan kalan daireler full kar kalıyor < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi inwwisible -- 10 Eylül 2013; 19:00:08 > < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

• Yüzbaşı

  

  855 Mesaj

  
• Teğmen

  

  119 Mesaj

  
  Konu Sahibi

  daireler zaten ınsaat bıtmeden satılıyor konum guzel ıse hemen gıdıyor tek sorun benım maalıyet analınızı onceden yapmam lazım ozellıkle vergı devlete odenen kanalızasyondur vs dır, proseduru ogrenmem lazım dedemın dedesı bınayı yapmıslar :)

• Binbaşı

  

  1388 Mesaj

  
  

  quote: Orijinalden alıntı: querywilly Binamızı mütaihite verdiğimizde 3 daire veriyor :) burdan 10 daireli 90 metre kare çıkacak çok eski bir bınamız var bunu yıktırıp yeni bi yaptırıp daireleri satmak istiyoruz evler bu civarda 150 milyar ile 250 milyar arasında değişen fiyatlara sahip konumu güzel daireleri 150 bine satsak 10 daire 1.500 trılyon yapıyor eskı parayla, bu mutahıtlerın en az %150 kar yaptıgını dusunuyorum tıcarette %150 kar yapmazsan batarsın derler konuyla ilgili arkadaşlar yazarsa çok iyi olur maliyeti a-z ye mutfak dolabına kadar ne olur teşekkürler 800 milyar

• Yüzbaşı

  

  309 Mesaj

  
• Binbaşı

  

  1441 Mesaj

  
• Teğmen

  

  119 Mesaj

  
  Konu Sahibi

  quote: Orijinalden alıntı: ejectx quote: Orijinalden alıntı: querywilly Binamızı mütaihite verdiğimizde 3 daire veriyor :) burdan 10 daireli 90 metre kare çıkacak çok eski bir bınamız var bunu yıktırıp yeni bi yaptırıp daireleri satmak istiyoruz evler bu civarda 150 milyar ile 250 milyar arasında değişen fiyatlara sahip konumu güzel daireleri 150 bine satsak 10 daire 1.500 trılyon yapıyor eskı parayla, bu mutahıtlerın en az %150 kar yaptıgını dusunuyorum tıcarette %150 kar yapmazsan batarsın derler konuyla ilgili arkadaşlar yazarsa çok iyi olur maliyeti a-z ye mutfak dolabına kadar ne olur teşekkürler 800 milyar ben metre karesıne 500tl masraf yapıldıgını bır ınsaat sırketınden ogrendım 90*500*10=45O yapıyor hadı 100 mılyarda aksılık payı ayırsam 550 yapar 800 çok iddalı bır rakam, varsayım yada tahmın mı yoksa bır seye dayanıyormu ?

  
  
  
  
  
• Binbaşı

  

  1388 Mesaj

  
  

  quote: Orijinalden alıntı: querywilly quote: Orijinalden alıntı: ejectx quote: Orijinalden alıntı: querywilly Binamızı mütaihite verdiğimizde 3 daire veriyor :) burdan 10 daireli 90 metre kare çıkacak çok eski bir bınamız var bunu yıktırıp yeni bi yaptırıp daireleri satmak istiyoruz evler bu civarda 150 milyar ile 250 milyar arasında değişen fiyatlara sahip konumu güzel daireleri 150 bine satsak 10 daire 1.500 trılyon yapıyor eskı parayla, bu mutahıtlerın en az %150 kar yaptıgını dusunuyorum tıcarette %150 kar yapmazsan batarsın derler konuyla ilgili arkadaşlar yazarsa çok iyi olur maliyeti a-z ye mutfak dolabına kadar ne olur teşekkürler 800 milyar ben metre karesıne 500tl masraf yapıldıgını bır ınsaat sırketınden ogrendım 90*500*10=45O yapıyor hadı 100 mılyarda aksılık payı ayırsam 550 yapar 800 çok iddalı bır rakam, varsayım yada tahmın mı yoksa bır seye dayanıyormu ? tanıdığım 700 e yaptı.sanırım içinde arsa da var.

  
  
  
  
  
• Teğmen

  

  119 Mesaj

  
  Konu Sahibi

  quote: Orijinalden alıntı: ejectx quote: Orijinalden alıntı: querywilly quote: Orijinalden alıntı: ejectx quote: Orijinalden alıntı: querywilly Binamızı mütaihite verdiğimizde 3 daire veriyor :) burdan 10 daireli 90 metre kare çıkacak çok eski bir bınamız var bunu yıktırıp yeni bi yaptırıp daireleri satmak istiyoruz evler bu civarda 150 milyar ile 250 milyar arasında değişen fiyatlara sahip konumu güzel daireleri 150 bine satsak 10 daire 1.500 trılyon yapıyor eskı parayla, bu mutahıtlerın en az %150 kar yaptıgını dusunuyorum tıcarette %150 kar yapmazsan batarsın derler konuyla ilgili arkadaşlar yazarsa çok iyi olur maliyeti a-z ye mutfak dolabına kadar ne olur teşekkürler 800 milyar ben metre karesıne 500tl masraf yapıldıgını bır ınsaat sırketınden ogrendım 90*500*10=45O yapıyor hadı 100 mılyarda aksılık payı ayırsam 550 yapar 800 çok iddalı bır rakam, varsayım yada tahmın mı yoksa bır seye dayanıyormu ? tanıdığım 700 e yaptı.sanırım içinde arsa da var. Anladım teşekkürler arsa dahil güzel bir fiyat

  
  
  
  
  
• Binbaşı

  

  1028 Mesaj

  
• Yarbay

  

  7184 Mesaj

  
  

  Arsa maliyetini hesaba katmazsan 100 bine satılan bir evin 50 bine yapıldığını duymuştum ama siz bu konularda acemi olduğunuz için daha fazla maliyeti olacaktır. O mütahitler neyin nerde ucuz olduğunu iyi biliyor. Görünen yeri kaliteli görünmeyeni adisinden yaptırıyor

• 

  querywillyq kullanıcısına yanıt

  inşaat işi yapıyoruz bilgi veriyim. mütahhit değiliz. daire başı orta seviye malzeme kullanıldığın 50-60 tl'ye 1 daire bu fiyata mal olur. istanbul'daysanız yardımcı olabilirm.

• Teğmen

  

  119 Mesaj

  
  Konu Sahibi

  quote: Orijinalden alıntı: burakbolat inşaat işi yapıyoruz bilgi veriyim. mütahhit değiliz. daire başı orta seviye malzeme kullanıldığın 50-60 tl'ye 1 daire bu fiyata mal olur. istanbul'daysanız yardımcı olabilirm. inşaat işi derken iç dış temel yıkım gibi işlerde sizinle anlaşabileceğim anlamına mı geliyor

• Yüzbaşı

  

  451 Mesaj

  
  

  500-800 arası tutar.müteahhit biraz çakallık yaparsa 400e bile kapatır 10 daireyi.

• Onbaşı

  

  33 Mesaj

  
  

  buradan öğrendiğin bilgilerle inşaata mı başlayacaksın, öncelikle bu işler göründüğü gibi kolay değil projesi belediyesi o kadar ustaya ayrı ayrı işleri yaptırmak vs.... bilmeyen birisi işin içinden çıkamaz, inşaattan bir kişi düşüp ölse daireyi satsan kendini kurtaramazsın tecrübe ve referans sahibi diğer projelerini gördüğün bir müteahhit ile anlaşın 4 daire almaya çalışın dükkan bakımından konumu güzelse mutlaka dükkan alın ve arkanıza yaslanıp binanın bitmesini bekleyin

• 

  querywillyq kullanıcısına yanıt

  biz genelde kaba inşaat ve çati işleri yapıyoruz ama baba'mın çevresi var a-z'ye kadar yardımçi olabiliriz.

• Yarbay

  

  4491 Mesaj

  
• Binbaşı

  

  1035 Mesaj

  
  

  querywillyq kullanıcısına yanıt

  tamam iyi kar yapıyolarda senin sandığın kadar yapmıyolar çok zor çünkü herşey masraf ,makina kiralanıyo ,inşaat malzemeleri , işçilerin maaşı vs daha bir sürü yerden izin vergi vs < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Un Kurabiyesi -- 10 Eylül 2013; 19:58:10 >

yeni mesaja git

Benzer içerikler