Almanya Da Kiralık Ev Fiyatları

5 Milyon gurbetçimizin yaşadığı Almanya’da 2023 yılında enflasyon oranları son 40 yılın en yüksek noktaya geldi. Bu enflasyon oranları almanya ev kiralarınıda arttırdı. Özellikle 2023 Almanya’da ev kiraları %5 ile %10 civarında arttı. Bu rakam size komik gelebilir fakat almanyada yaşayanlar için son derece yüksek bir rakam.

Türkiye’den de bir çok kişi Almanya’ya göç etme derdinde. Özellikle son dönemde Doktorlar ve Mühendislerde Almanya’ya göç etme çok revaşta. Tabi ki yeni mezun bir çok gençte Türkiye’de iş ümidini kestiği için Almanya’ya yerleşmeyi planlıyor bile. Almanya kalifiyeli insan göçüne her zaman açık Çünkü nüfus çok hızlı bir şekilde azalıyor. Genç nüfus çok azalmış durumda. Almanya’da ev kiraları aslında yaşamayı düşündüğünüz şehre göre değişiklik göstermekte. Rakamlara geçmeden bir kaç ayrıntıya girelim ki fiyatlar aklınızda daha iyi netleşsin.

almanya’da ev kiralayacaksanız bu iki kavramı çok fazla duyacaksınız. Sıcak Kira(Kaltmiete) ve Soğuk Kira(Warmmiete) bu iki model seçeneklerinden birini seçmeniz gerekecek. Şimdi gelelim Türkiye’de uygulanmayan bu modellere; Soğuk Kira(Warmmiete) Bu modelde sadece evin kendi değerini ev sahibine ödüyorsunuz. Geri kalan tüm masraflar size ait. Aslında Türkiye’deki kiralama modeli diyebiliriz. Birde Sıcak Kira(Kaltmiete) seçeneği var. Aslında bu seçenek bize göre çok mantıklı bir seçenek. Bu seçenek ile evin değeri , su , elektrik, Isınma, internet otopark aidat v.b tüm giderler bu kiranizin içinde oluyor fatura v.s hiçbir şeye karışmıyorsunuz. Fakat tabi ki bunlarında bir limiti var fakat geçmeniz neredeyse imkansız.

Ayrıca Almanyada bizdeki gibi 2 +1 , 3+1 , 4+1 gibi tabirler yok. Almanya’da 2 odalı 3 odalı 4 odalı şeklinde evler kiralanmakta. Bizdeki gibi salon +1 olmuyor direk olarak odadan sayılıyor. Zaten bizdeki +1 kavramını da ben tam olarak hiç anlayamadım.

Almanya Sıfır ve ikinci el 2023 Fiyatlarını merak ediyorsanız kesinlikle haberimizi okumanızı tavsiye ederiz.

Almanya’da ev kiraları 2023 yılında genel olarak ne kadar gelin bir inceleyelim. Özellikle büyük şehirlerdeki fiyatları listeliyoruz. Küçük şehirlerde ortalama olarak %10 ile %15 civarında daha düşük olduğunu belirtmek isteriz. Bu aşağıdaki fiyatlar soğuk kira fiyatları olduğunu belirtelim.  Biz Almanya’da Büyük şehirlerin kira ortalamaları aldık. Sıcak kira düşünürseniz ortalama olarak bu fiyatların üzerine 350 ile 450 Euro arasında eklemeniz gerekecektir.

Almanya Ev Kiraları 2023

• Bir odalı evler ortalama olarak 590 Euro
• İki Odalı Evler ortalama 890 Euro
• Üç Odalı evler ortalama 1490 Euro
• Dört Odalı evler 1850 Euro kira bedelleri bulunmakta.

Almanya Münih Ev Kiraları 2023

• Bir odalı evler ortalama olarak 890 Euro
• İki Odalı Evler ortalama 1290 Euro
• Üç Odalı evler 1690 Euro
• Dört Odalı evler 2150 Euro kira bedelleri bulunmakta.

Almanya Berlin Ev Kiraları 2023

• Bir odalı evler ortalama olarak 590 Euro
• İki Odalı Evler ortalama 790 Euro
• Üç Odalı evler 1390 Euro
• Dört Odalı evler 1750 Euro kira bedelleri bulunmakta.

Almanya Hamburg Ev Kiraları 2023

• Bir odalı evler ortalama olarak 480 Euro
• İki Odalı Evler ortalama 690 Euro
• Üç Odalı evler 1250 Euro
• Dört Odalı evler 1550 Euro kira bedelleri bulunmakta.

Almanya Köln Ev Kiraları 2023

• Bir odalı evler ortalama olarak 580 Euro
• İki Odalı Evler ortalama 790 Euro
• Üç Odalı evler 1300 Euro
• Dört Odalı evler 1650 Euro kira bedelleri bulunmakta.

Almanya Stuttgart Ev Kiraları 2023

• Bir odalı evler ortalama olarak 550 Euro
• İki Odalı Evler ortalama 740 Euro
• Üç Odalı evler 1200 Euro
• Dört Odalı evler 1550 Euro kira bedelleri bulunmakta.

Almanya Dortmund Ev Kiraları 2023

• Bir odalı evler ortalama olarak 560 Euro
• İki Odalı Evler ortalama 810 Euro
• Üç Odalı evler 1250 Euro
• Dört Odalı evler 1550 Euro kira bedelleri bulunmakta.

Almanya’da Türkiye’deki gibi bir çok gider mevcut. Bunlar Aidat, Otopark Ücreti , elektrik, Doğalgaz, Su, İnternet ,Tv, Cep Telefonu Faturası gibi giderler mevcut. Şimdi kısaca bunları da inceleyelim.

Aidat Ödemeleri

Almanya’da tüm evlerden aidat alınmakta. Ortalama olarak 50 Euro ile 65 Euro arasında Standart apartmanlarda aidat bulunmakta. Özellikle biraz lüks apartmanlarda ise bu fiyatlar 200 Euro civarına kadar çıkmakta. Fakat evlerin %80 düşük aidat ödediğini belirtmek isteriz. Almanya’da kapıcı uygulaması yok bunu belirtelim. Çöpünüzü kendiniz çıkarıyorsunuz. SAdece lüks apartmanlarda bu hizmet bulunuyor.

Almanyada Araba Fiyatları 2023 (Sıfır ve İkinci El Fiyatlar)

Almanya Otopark Ücretleri

Almanya’da otopark ayrı bir parantez açılması gerekiyor. Neredeyse evlerin %95 ‘inde otopark bulunuyor. Aracınız varsa otopark için ortalama olarak 35 ile 50 euro arasında bir aylık otopark ücreti ödemeniz gerekiyor. Bu o apartmanda oturuyorsanız mecburi ödemeniz gereken tutar. Ayrıca arabanız yoksa Araç hakkınızı başkasına kiralayabilirsiniz. Almanya’da sokağa park edecekseniz de ücret ödemeniz gerekiyor. Fakat bölgeye göre aylık 2 ile 4 Euro arasında değişen cüzi bir ücret bulunmakta.

Elektrik

Almanya’da ortalama olarak 35-40 Euro civarında elektrik faturası gelmekte. 2023 zamlarından sonra bir çok elektrik firması farklı tarifeler uyguluyor. Bu tarifeler ile elektrik giderlerinizi azaltabilirsiniz.

Isınma Doğal gaz

Almanya’da ısınma doğalgaz ile sağlanmakta. Genel olarak tüm gün ortalama 40 derece de doğal gaz yaktığınızı hesap edersek ortalama 60 Euro civarında bir fatura ödüyorsunuz.

Tv Vergisi

Almanyta’da yaşayanların aslında en çok nefret ettiği vergilerin başında Tv vergisi gelmekte. Tv kullansanız da kullanmasanızda 17 Euro civarındaki Tv vergisini ödemeniz gerekiyor.

İnternet Giderleri

100Mbit internet hızı ortalama olarak 25 Euro Civarında , 1000Mbit internet hızı 35 Euro . Tamamen keyfinize bağlı olarak istediğiniz hızı alabilirsiniz.

Almanya’daki fiyatlara kendinizde bakmak isterseniz Türkiye’de olduğu gibi bir çok emlak sitesi bulunmakta. Hepsi çok gelişmiş arama seçeneklerine sahip. https://www.immobilienscout24.de/ adresi ise bizim sahibinden.com tarzında son derece büyük ve herkesin ilk baktığı site diyebiliriz.

• Immowelt.de
• Immonet.de
• Mrlodge.de

Almanyadaki Ev kiralarını öğrendiniz. Şimdi de Almanya Sıfır Araba Fiyatları 2023 haberimizi okumanızı tavsiye ederiz. Araba fiyatları en doğru şekilde listelenmiştir.

Bu Alman şehri, öğrenciler için büyüleyici ve eğlencelidir. Her yıl binlerce öğrenciyi kendine çeker, çevresi boş zaman aktiviteleri, geziler, parti ve seyahatten zevk almak isteyen gençler için mükemmeldir. Şehirde parklara ve doğal alanlara gitmekten barlara ve konserlere kadar her gün yapılacak çok çeşitli planlar vardır. Sıkılmak neredeyse imkansız!

Köln'de öğrenci evi bulmanın çok zor bir iş olduğu söyleniyor. Ama merak etmeyin! Erasmus Play'de bunu sizin için kolaylaştırıyoruz: Bu makalede, arama motoruna gidip size en uygun konaklama yerini bulabilmeniz için göz önünde bulundurmanız gereken hususları anlatacağız

Cologne’de öğrenciler için kiralık daireler

https://erasmusplay.com/tr/search/koln.html

Bu Alman şehrinde kiralık daire fiyatları çok yüksektir, aynı şekilde talep de öyle. Mutlaka merak ediyorsunuzdur, Köln şehrinde kiralık bir öğrenci evi ne kadardır? Bu, konum, sahip olduğu oda sayısı ve sunduğu çeşitli olanaklar gibi özelliklere bağlı olacaktır.

Örneğin, şehir merkezine uzak bir bölgede stüdyo dairenin fiyatı ayda 450 €'dan başlarken, merkezi bir mahallede iki yatak odalı bir daire için ayda 3.000 €'ya kadar çıkabilir.

Erasmus Play sayesinde, çok sayıda şirket ve çevrimiçi platformdan Köln'de bulunan tüm onaylı konaklama seçeneklerini hızlı ve kolay bir şekilde karşılaştırabilir ve tercih ettiklerinizden birini seçebilirsiniz.

Cologne’da öğrenciler için kiralık odalar

https://erasmusplay.com/tr/search/koln.html?sort=cheapest

Bu seçenek muhtemelen Erasmus'tan Köln'e giden gençlerin en çok tercih ettiği seçenektir. Bu nedenle, genellikle çok fazla talep vardır. Aramayı mümkün olan en kısa sürede yapmanızı ve tercih ettiğiniz tüm özellikleri karşılayan birini bulduğunuzda, kaçmasına izin vermemenizi ve hızlı bir şekilde rezervasyon yaptırmanızı öneririz.

Köln'de öğrenciler için kiralık oda fiyatları, her zaman bulundukları dairenin özelliklerine bağlı olarak 450 €'dan itibaren değişmektedir. Konum, özel veya ortak banyonuz olup olmadığı, daireyi kaç kişiyle paylaştığınız, çalışma masanız, internetiniz ve ev aletleriniz gibi bazı özelliklere dikkat edin.

Cologne’da öğrencilere uygun konaklamalar

https://erasmusplay.com/tr/search/koln.html?sort=newest

Her yıl gelen yüksek talep nedeniyle Köln'de öğrenci evi bulmak zor olabilir. İster şehir merkezinde, ister üniversitelere yakın olsun, en iyi lokasyona sahip mahalleyi seçmek için göz önünde bulundurmanız gereken bazı hususları anlatıyoruz.

Deutz mahallesinde daireler

Bu mahalle, Köln'ün tarihi merkezinden Ren Nehri'nin diğer tarafında yer almaktadır. Köln Teknik Üniversitesi'ne çok yakındır, bu yüzden orada eğitim alacaksanız kalmak için çok iyi bir mahalledir. Bir stüdyo dairenin fiyatı aylık 550 €'dan fiyatlarla başlar.

Zollstock mahallesinde kiralık odalar

Bu mahalle şehirden biraz uzak ama merak etmeyin çünkü merkeze çok iyi bir toplu taşıma bağlantısı var. Burada kiralık daha ucuz odalar bulacaksınız. Örneğin, paylaşımlı bir dairede bir oda aylık 450 €'dan başlar.

Technical University of Cologne yakınında kiralık daireler (TH Köln)

Bu üniversite şehrin en prestijli üniversitelerinden biri, dünyanın her yerinden pek çok öğrenci okumak için buraya gelir. Kampüslerden biri, merkezin biraz güneyinde, Neustadt-Süd'de bulunuyor. Bu bölgede kiralık daire fiyatları 690 €'dan itibaren değişmektedir. Kurumun diğer kampüsü, kiralık daire fiyatlarının 560 €'dan itibaren olduğu Deutz semtinde yer almaktadır.

Cologne Üniversitesi  yakınında Erasmus öğrencilerine uygun konaklamalar

Bu kurum, Avrupa'nın en eskilerinden ve Almanya'nın en büyüklerinden biridir. Ana kampüs, Köln'ün merkezine çok yakındır, toplu taşıma ile yaklaşık 15 dakikadır. Bu üniversitenin yakınında bir konaklama yeri bulmak istiyorsanız, Belgisches Viertel, Latin Quarter veya Sülz mahallelerini iyi seçenekler olarak düşünün.

Cologne öğrenci yurtları

Köln'de, şehirde kaldığınız süre boyunca kalabileceğiniz birkaç üniversite yurdu bulursunuz. Genel olarak, uluslararası öğrenciler tarafından seçilenlerin mutfak, banyo ve dinlenme veya çalışma alanları gibi ortak alanları vardır, bu da orada yaşayanlar arasında etkileşime izin verir.

Köln'deki üniversite yurtlarında yer talep eden öğrenci sayısı o kadar fazladır ki, genellikle mevcut oda sayısını aşmaktadır.

Cologne hakkında sık sorulan sorular