Çanakkale Merkez Barbaros Mh Üniversite Hastanesinin hemen arkasında,
Yamaç Evleri Sitesinde,
1. ve 2. Katlarından Panoramik Boğaz Manzarası,
Kapalı Terasında Mutfak ve Barbeküsü Yapılmış,
Merkezi Süpürge Sistemi
Multisplit Klima Sistemi
Balkonlar Dahil Yerden Isıtma Sistemi
Dış Mantolama ve Duvar İçinde Taş Yünü ile Çift Kat İzolasyonu Yapılmış,
Bodrum - Giriş - 1. ve 2. Kat olmak üzere toplamda 4 kattan oluşan,
Bodrum Katında, Geniş salon, Koridor & Mutfak, Kiler ve Banyo & Tuvalet ve Bahçe
Giriş Katında, Geniş Salon, Ada Tezgahlı Açık Mutfak, Tuvalet, Kapalı Balkon
1. Katta, Giyinme Odalı Yatak Odası, Çocuk Odası, Banyo Tuvalet, Kapalı Balkon
2. Katta, Yatak Odası, Çocuk Odası, Banyo Tuvalet, Kapalı Teras
Toplam 280 m2 2 Salon 4 Oda 4 Tuvalet 3 Banyo 1 Teras 2 Balkon 1 Veranda ve Bahçeden oluşan Villamız hakkında detaylı bilgi almak için hemen arayın...!
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Çanakkale ilinde Nisan 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık müstakil ev ve villaların fiyatları %126.63 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık villa, müstakil ev fiyatları 4,387,440 TL olurken, Ortalama satılık villa, müstakil ev büyüklüğü 181 metrekaredir.
Çanakkale ilinde satılık müstakil ev ve villaların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2023 sonu itibarıyla 24,240 TL'dir. Aynı özelliklere sahip satılık müstakil ev ve villaların geri dönüş yani amortisman süreleri 24 yıl seviyelerindedir.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla villa, müstakil ev için Çanakkale ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Eceabat, Bayramiç, Bozcaada, Gökçeada, Ezine olmuştur.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla villa, müstakil ev için Çanakkale ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Ayvacık, Lapseki, Biga, Çan, Merkez olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Nisan 2023 sonu itibarıyla Çanakkale ilinde en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Bayramiç, Çan, Eceabat, Yenice, Ezine olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2023 sonu itibarıyla Çanakkale ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Bozcaada, Gökçeada, Ayvacık, Merkez, Gelibolu olmuştur.
Ortalama BirimFiyat | 16,667 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 180 | m2 |
OrtalamaFiyat | 3,000,060 | ₺ |
Amortisman/Geri Dönüş Süresi | 25 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | 5,160 - 40,476 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 13 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 78 | gün |
Stok Adedi | Uzmana Danışın | |
Oran | Uzmana Danışın | |
Önceki Döneme Göre Stok Değişimi | Uzmana Danışın |
Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1+0 | 50 | m2 | 4,930 - 141,000 | ₺/m2 | 40,729 | ₺/m2 | 2,036,450 | ₺ | - | |
1+1 | 80 | m2 | 2,329 - 44,273 | ₺/m2 | 9,637 | ₺/m2 | 770,960 | ₺ | - | |
2+1 | 125 | m2 | 3,408 - 36,731 | ₺/m2 | 12,552 | ₺/m2 | 1,569,000 | ₺ | 19 | yıl |
3+1 | 167 | m2 | 6,142 - 41,469 | ₺/m2 | 17,500 | ₺/m2 | 2,922,500 | ₺ | 28 | yıl |
4+1 | 200 | m2 | 6,863 - 40,049 | ₺/m2 | 18,062 | ₺/m2 | 3,612,400 | ₺ | 24 | yıl |
5+1 | 240 | m2 | 7,232 - 38,332 | ₺/m2 | 18,750 | ₺/m2 | 4,500,000 | ₺ | 23 | yıl |
6+1 | 290 | m2 | 6,400 - 40,000 | ₺/m2 | 18,710 | ₺/m2 | 5,425,900 | ₺ | - |
Emlak Danışmanları için... Endeksa Uzmanı Danışmanlar
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.