Ankara Yenimahalle Ssk Blokları Kentsel Dönüşüm Projesi

CUMHURİYET DÖNEMİ MİMARLIĞI

Cumhuriyet Dönemi Göçmen İskân Politikaları: Bir Uygulama Örneği Olarak Ankara Varlık Mahallesi

Cumhuriyet dönemi boyunca “iç ve dış göçler”, ülke gündeminde sürekli yer bulan konular arasındadır. Dönem mimarlığının önemli kaynağı Arkitekt’te de iskân politikalarına ilişkin çözüm önerileri ile birlikte birçok tartışma yer alır. Yazarlar, büyük kitlesel dış göçler sonucu ortaya çıkan göçmenlik durumuna ilişkin Cumhuriyet dönemi iskân politikalarını ve uygulamalarını, Ankara Varlık Mahallesi üzerinden değerlendiriyorlar.

Cumhuriyet dönemi boyunca ülke gündemindeki yerini ve güncelliğini koruyan en önemli sorunlardan birisi göç sorunu olmuştur. Köyden kente göç biçiminde yaşanan iç göçler ve göç edenlerin barınma sorunlarının çözümünün yanı sıra büyük kitlesel dış göçler ve göçmenlerin yerleşim sorunlarının çözümü de dönemin iskân politikaları içinde büyük bir yer tutmaktadır. Göçmenlerin yerleşim sorunlarının çözümü “iskânlı göçmen” ve “serbest göçmen” olmak üzere iki farklı statüde gerçekleştirilmiştir. (1) Dönemde gerek iskânlı göçmen, gerek serbest göçmen olarak çok sayıda göçmen kabul edilmiş, ancak göçmenlerin iskânı sürecinde ve sonrasında önemli birçok sorunla karşı karşıya kalınmıştır.

Göçmenlerin iskânı sürecinde karşı karşıya kalınan sorunların başında göçmenlerin illere göre dağılımında yaşanan dengesizlik gelmektedir. (2) Bir diğer sorun göçmenlerin yerleştirilmesinde önceden belirli bir yerleşim yeri saptanmaması, fiili duruma göre alınan tedbirler ile yetinilmesidir. Geldikleri yerin coğrafi ve iklim özellikleri, Türkiye’ye gelmeden önce yaptıkları işleri, alıştıkları tarım sistemi kriterleri esas alınmaya çalışılmasına rağmen, sonuçta hangi illerde uygun yer var ise göçmenler o illere yerleştirilmiştir. (3) Ancak bu şekilde yerleştirilen göçmenlerin bir kısmı sosyal ve kültürel olarak yaşanan uyum sorunları, iklim koşulları, toprağın verimsiz oluşu, kendilerine hibe şeklinde tarla, konut verilmesine ve kredi temin edilmesine karşı yerli halkın duyduğu tepki gibi nedenlerle yeniden yer değiştirmek zorunda kalmışlardır.

Göçmenlerin iskânı sonrasında karşı karşıya kalınan sorunların başında ise göçmen yerleşimlerinde homojen bir sosyal yapının salt göçmenlik üst kimliğine bağlı olarak kurulması, coğrafi-yerel özellikleri farklı insanların zorunlu birlikteliği ile ortak bir yaşam sağlanmaya çalışılması gelmektedir. Ancak homojen olduğu kabul edilen bu sosyal yapı nedeniyle göçmen yerleşimleri içe dönük bir yaşamın sürdüğü yerler olarak çevreden ayrışmakta, öte yandan, göçmenlerin yerleştirildikleri yerler ile tarihsel anlamda bir bağ kurmalarının zorluğu nedeniyle özellikle kentlere eklenen göçmen yerleşimleri kentin bir parçası olamamaktadır. Yıldırım vd.’e göre kent göçmenler için bir seyirlik alandır.(4) Göçmenler yerleştirildikleri yerde geçmiş yaşamlarından izler bulmaya çalışmakta, bu izler göçmenlerin yaşadıkları yerle kurdukları ilişkiyi ikincil kılmaktadır.

CUMHURİYET DÖNEMİ İSKÂN POLİTİKALARI VE UYGULAMALARI

Cumhuriyet dönemi boyunca göçmen iskân politikalarının (5) ve uygulamalarının (6) büyük kitlesel göç hareketlerine bağlı olarak üç dönemde farklılaştığı ve tip konut uygulamaları esas olmak üzere yerleşim yerleri tespitinde, yasal ve kurumsal düzenlemelerin hayata geçirilmesinde bütüncül ve uzun vadeli bir planlama yaklaşımından öte reel gerçeklikler üzerinden hareket edilen bir politika izlendiği görülmektedir.

1923-1950 Dönemi

Bu dönemin ilk yıllarında iskân politikalarını belirleyen durum, Türkiye ile Yunanistan arasında yaşanan mübadele olmuştur. Türkiye’den göç eden Rumların çoğunluğunun kentlerde yaşıyor ve ticaret yapıyor olmalarına karşın, Yunanistan’dan göç eden Türklerin çoğunluğunun köylerde yaşıyor ve hayvancılıkla uğraşıyor olmaları, gelenlerin kırsal alanlarda yerleşimlerini gündeme getirmiştir. 1923 yılında Mübadele İmar ve İskân Vekâleti kurulmuş, mübadiller belirlenen 10 iskân bölgesine yerleştirilerek yerleşim sorunları çözülmeye çalışılmıştır. (7) Mübadillere hazır baraka ve Huğ türü, taşınabilir, yer aldığı bölgeye uygun konutlar yapılması; yerleşik düzende ucuz ev yapılarak numune köyler kurulması; mübadele sonucu boşalmış olan konut stokunun dağıtılması biçiminde üç şekilde barınma olanağı yaratılmıştır. (8)

Duman’a göre (9) mübadele dışında bu dönemde gerçekleşen göç hareketleri nüfus azlığına, toplumsal ve ekonomik sorunlara karşı bir çözüm olarak ele alınmış, göçmen nüfusun Türk nüfusuna göre zengin ve eğitimli olması nedeniyle göçmenlerin toplumsal ve ekonomik gelişmenin lokomotifi olacakları öngörüsü dış göçün desteklenmesine yol açmıştır. Barınma sorunlarının çözümü için göçmenlere hazine arazilerinden arsa tahsis edilmiş ve ev yapabilmeleri için İskân Fonu’ndan para ödenmiştir. (10)

1950-1980 Dönemi

Dönemin iskân politikaları açısından 1950-1952 yılları arasında Bulgaristan’dan Türkiye’ye gerçekleşen toplu göç hareketi büyük önem taşımaktadır. İskânlı göçmen olarak gelen grup İskân Kanunu’na göre yapılan planlamalar sonucu kentsel alanda kentlere mahalleler eklenmek suretiyle veya çoğunlukla kırsal alanda mevcut köylere dağınık olarak veya mahalleler eklenmek suretiyle yerleştirilmiştir. Öte yandan, kırsal alanda iskân edilen göçmenler için ayrıca 13 müstakil köy kurulmuş, kurulan köylerde avlu içinde konut ve işletme binalarının yanı sıra cami, okul, muhtarlık ve köy konağı gibi ortak kullanım tesisleri de yapılmıştır. Mevcut köylere eklenen yeni mahallelerde inşa edilen göçmen konutları yine avlu içindedir ve işletme binaları ile birlikte ele alınmıştır. Kentsel alanda iskân edilen göçmenler için kentlerin dışında kurulan yeni mahallelerde tip projeler uyarınca gerçekleştirilen konutlar ise 300-400 m2 parseller içinde tek katlı ve yaklaşık 65-90 m2’dir. Bu mahallelerde cami, okul, park ve muhtarlık gibi kentsel donatı alanları da yer almaktadır. Günümüzde büyük kentlerin merkezleri durumunda kalan İstanbul Taşlıtarla, Bursa Hürriyet Mahallesi ve Ankara Varlık Mahallesi bu uygulamanın en önemli örnekleridir. (11)

Göçmenlerin iskânı konusunda bir başka gelişme 1968 yılında yaşanmıştır. Bulgaristan’dan gerçekleşen toplu göç sonrası bölünmüş ailelerin biraraya getirilmesi amacıyla, Türk ve Bulgar Devletleri arasında Türkiye-Bulgaristan Yakın Akraba Göçü Antlaşması imzalanmış, bu antlaşma uyarınca gelen grup daha önce gelen akrabalarının bulunduğu yerleşim yerlerine kendi olanakları ile yerleşmiştir.

1980 Sonrası

Dönemde iskân politikaları üzerinde Bulgaristan’da yaşayan Türklere yönelik yaptırımlar büyük rol oynamıştır. 1989 yılında Bulgaristan Hükümeti tarafından Türk vatandaşların istedikleri takdirde Türkiye’ye gidebileceklerinin bildirilmesi üzerine Bulgaristan’dan serbest göçmen olarak çok sayıda göçmen gelmiştir. Gelen göçmenlerin bir bölümü daha önce göç eden akraba ve komşularının yaşadıkları bölgelere kendi imkânları ile yerleşmişler (12), bir bölümü ise çeşitli il merkezi, ilçe ve beldede parasal katkıları ve borçlandırılmaları ile gerçekleştirilen yeni yerleşim yerlerinde iskân edilmişlerdir. Bu yerleşim yerleri çok katlı toplu konut alanları olarak ele alınmış, bu alanlarda göçmenler için yaklaşık 70 m2 büyüklükte sosyal konutlar inşa edilmiştir. (13)

ANKARA VARLIK MAHALLESİ UYGULAMASI

Ankara Varlık Mahallesi, Cumhuriyet dönemi boyunca kentsel alanlarda gerçekleştirilen göçmen yerleşimleri içinde önemli bir örnektir. Cami, okul, park ve muhtarlık gibi kentsel donatı alanları ile birlikte ele alınan mahalle, kendi içinde tüm ihtiyaçların karşılandığı içe dönük kapalı bir sistem olarak tipik bir komşuluk ünitesi biçiminde kurgulanmıştır. Farklı tiplerde uygulanan konutlar ile elde edilen çeşitlilik, kullanılan malzeme, bahçeler nedeniyle ortaya çıkan yoğun yeşil doku, insan ölçeğindeki yapılaşma, Varlık Mahallesi’ni fiziksel açıdan kent içinde özelleşmiş bir yerleşim yeri haline getirmiştir. (Resim 1, 2) Öte yandan coğrafi-yerel tüm ayrışmalarına karşın Bulgaristan göçmeni olma durumu yaşayanları birleştirmiş, bir üst kimlik olarak mahalleyi özgün kılmış, mahallenin sosyal açıdan Ankara için sembolik bir anlam taşımasına yol açmıştır.

Varlık Mahallesi (14) 1950–1952 yılları arasında Bulgaristan’dan göç eden iskânlı göçmenlerin yerleşim alanıdır. (15) Mahallede göçmenler için iskân faaliyetleri Ankara Valiliği İskân Müdürlüğü’nün kontrolü altında yürütülmüştür. Dönemde Avrupa Muhacir ve Mülteciler Teşkilatı’ndan parasal yardım sağlanmış ve mahalledeki konutlar bu yardım ile inşa edilmiştir. (16) Tip projeler uyarınca inşa edilen konutlar yaklaşık 65–90 m2 büyüklüğünde, 300–400 metrekarelik parseller içinde bahçeli, tek katlı ve ikiz konut olarak ele alınmışlardır.

Varlık Mahallesi’nde, Toprak ve İskân İşleri Genel Müdürlüğü’nce (17) hazırlanan A, B ve C tipleri olmak üzere üç tip konut projesi uygulanmış ve 326 konut yapılmıştır. A tipi konutlarda iki yatak odası, salon, mutfak ve banyo bulunmakta, tüm mekânlar geniş bir giriş holü ile bağlanmaktadır. (Resim 3) Salon, oturma alanı, bir yatak odası, mutfak ve banyodan oluşan B tipi konutlarda giriş holü küçülmüş, mutfak, banyo, yatak odası bağlantısı için bir ara hol yapılmıştır. (Resim 4) C tipi konutlarda iki yatak odası, oturma odası, banyo ve mutfak yer almakta, yatak odaları ve banyo ilişkisi yine bir ara holden sağlanmaktadır. (Resim 5) Yapım işi 1960 yılında bitirilen konutlar, kura usulü ile hak sahibi göçmenlere dağıtılmış, 1962 yılı itibari ile de kullanılmaya başlanmıştır. (18)

VARLIK MAHALLESİ’NDE DEĞİŞİM

Varlık Mahallesi simgesel bir yerleşim yeri olarak uzun süre kent içinde önemini ve anlamını korumuş, gerek özelleşmiş fiziksel yapısı, gerek özgün sosyal yapısı nedeniyle bu yazının konusunu oluşturmuştur. Mahallede fiziksel açıdan alt ölçekte ve üst ölçekte büyük bir değişim yaşanması, bu değişime bağlı olarak mahallenin sosyal açıdan homojen özelliğini yitirmesi yazının içeriğinin bu anlamda genişletilmesini zorunlu kılmıştır.

Mahallede fiziksel açıdan alt ölçekte yaşanan değişim konutlara ilişkindir. Konutların ısıtma sistemlerinin sobalı olması ve bir depoya ihtiyaç duyulması nedeniyle bahçelerin neredeyse tamamında müştemilat yapılmış, zaman içinde değişen aile büyüklükleri ve ortaya çıkan farklı ihtiyaçlar, çeşitli mekânsal düzenlemeleri zorunlu kılmıştır. Yeterli büyüklükte olmamaları nedeniyle konutların bir kısmında yan cephelere, bir kısmında ise arka ve ön cephelere ekleme yapılmak suretiyle kullanım alanları genişletilmeye çalışılmıştır.

• A tipi konutlarda çoğunlukla yan cepheye, arka cepheye ekleme yapılmış, pencere ebatları ve kapı yerleri değiştirilmiştir.
• B tipi konutlarda çoğunlukla giriş kapısı değiştirilmiş, girişteki ön boşluk kapatılmıştır.
• C tipi konutlarda çoğunlukla giriş kapısı değiştirilmiş, ön saçak kapatılmıştır.

 

Mahallenin özgün konut dokusunu tahrip eden bu değişiklikler üzerine 07.01.1984 tarih ve 52 sayılı karar ile Varlık Mahallesi sınırları içinde tüm inşa faaliyetleri durdurulmuş ve mahalle koruma altına alınmıştır.

Ancak, kent merkezi ile doğrudan ilişkisi, kolay ulaşılabilir olması, yakınında önemli yatırımların yer alması mahalleyi büyük bir rant baskısı ile karşı karşıya bırakmış, fiziksel açıdan üst ölçekte büyük bir değişim yaşanmasına yol açmıştır. Bu dönemde mahalle sakinlerinin Koruma Kurulu’na koruma kararının kaldırılması için toplu dilekçeler vermeleri de değişim sürecini hızlandırmıştır. Bu dilekçeler ile:

• “Temelsiz, taş üzerine briketten, tabanı ve tavanı ahşap olarak inşa edilen yapılar, bataklık ve dolgu toprak üzerine inşa edildiklerinden temeller çökmekte, duvarlarda ayrılmalar meydana gelmektedir.
• Evler ekonomik ömürlerini doldurdukları için ev sahiplerine her yıl maddi külfet getirmektedirler.
• Aileler büyümüştür ve konutlar yetersiz kalmaktadır.”

şeklinde şikayetler dile getirilmiştir. (19)

Bu dilekçeler ile ilgili olarak Yenimahalle Belediyesi ile yapılan yazışmalar sonucu 03.07.1987 tarih ve 3494 sayılı karar ile Varlık Mahallesi üzerindeki tescil kaydı kaldırılmış (20) , mahalle sakinleri bu kez Yenimahalle Belediyesi’ne imar düzenlemeleri için başvurularda bulunmaya başlamışlardır. Özellikle 4-5 katlı modern yapılarda yaşama isteğinin belirtildiği bu başvurular üzerine Yenimahalle Belediyesi tarafından 23.12.1988 tarih ve 427 sayılı karar ile Varlık Mahallesi Revizyon İmar Planı onanmış (21), mahallede yapı yoğunlukları ve kat yükseklikleri değiştirilmiştir. Onanan planın notlarına göre “Maksimum bina derinliği 15 metre, H max: 9,50 metre (3 kat)” olarak belirlenmiş, tescillenmiş olan yol boyu ağaçların korunması öngörülmüştür. (22)

Revizyon İmar Planı’nın yürürlüğe girmesiyle Varlık Mahallesi’nde tek katlı konutların yıkılıp, yerlerine üç katlı, bazılarında çatı katı ile birlikte dört katlı konutların yapıldığı bir değişim süreci içine girilmiştir. Yeni konutlar iki parsel birleştirilerek tek parselde ayrık nizamda ya da tek parselde yan parsele bitişik nizamda yapılmaktadır. Yeni konut yapıları ile mahallede insan ölçeği ve yeşil doku giderek yok olmuş, yol boyu yapı duvarlar oluşmaya başlamıştır. (Resim 6-8)

2003 yılında yapılmış olan araştırmaya göre mahallede 45 adet A Tipi, 30 adet B Tipi, 27 adet C Tipi olmak üzere toplam 102 adet konut bulunmaktadır. (Resim 9) 2012 yılında yapılan araştırmada ise mahallede 15 adet A Tipi, 9 adet B Tipi, 5 adet C Tipi olmak üzere toplam 29 adet konut kaldığı tespit edilmiştir. (Resim 10) Yıkılan tek katlı konutlar yerine inşa edilen apartmanlar renkli cepheleri, cephelerde kullanılan malzemeler ve detaylar ile oldukça farklı bir görünüm sergilemektedirler. Ayrıca yaşanan hızlı dönüşümün, mevcut altyapı değişmeden gerçekleşmesi nedeniyle mahallede yol, otopark, park vb. kentsel donatı alanları açısından büyük sorunlar yaşanmakta olduğu gözlenmiştir.

Öte yandan mahallede fiziksel açıdan yaşanan bu değişim özgün sosyal yapıda da değişime yol açmış, Varlık Mahallesi’nin giderek farklı gelir ve farklı nüfus gruplarından insanların birarada yaşadığı bir yerleşim yeri haline gelmesi kaçınılmaz olmuştur. Mahalleye dönüşüm sonrası yerleşen nüfusun ağırlıklı olarak İç Anadolu’dan kente göç eden orta gelir grubu olduğu bilinmektedir. Kent merkezinde, bahçeli, tek katlı, sayfiye yeri gibi kullanabileceği bir evde oturmak düşüncesi ile mahalleye yerleşen kentliler ise yüksek gelir grubundandır. Öte yandan mahallede görülen bakımsız konutlarda, çevre köylerden gelen alt gelir grubu işçiler oturmaktadır. (23)

 

SONUÇ

Cumhuriyet dönemi boyunca ilk yıllar mübadele yolu ile ve sonrasında çoğunlukla zorunlu biçimde gerçekleşen dış göç olayında, yasal ve kurumsal düzenlemelerin eksikliği iskân politikalarının fiili durumlara göre biçimlenmesine yol açmıştır. 1934 yılında çıkarılan 2510 Sayılı İskân Kanunu, konu ile ilgili, bugün de geçerli olan tek yasal dayanaktır. Ancak, kanun kabul edildiği günden başlayarak ek kanunlar ile desteklenmiş, 1994 yılına dek çıkarılan ek kanunların sayısı 16’ya ulaşmıştır.

İskân Kanunu uyarınca iskânlı göçmenler için gerçekleştirilmiş önemli bir uygulama örneği olan Varlık Mahallesi özelleşmiş fiziksel yapısı ve özgün sosyal yapısı nedeniyle uzun bir süre Ankara için simgesel bir anlama sahip olmuştur. Dönemin iskân politikaları uyarınca kentsel donatı alanları ile birlikte bir komşuluk ünitesi biçiminde kurgulanmış olan mahallede göçmenler için üç tip konut inşa edilmiştir. Bir dönem koruma altına alınan, ancak koruma kararı rant baskısı ve göçmenlerin istemleri sonucu kaldırılan mahalle fiziksel açıdan üst ölçekte büyük bir değişim geçirerek süreç içinde herhangi bir yerleşim yerine dönüşmeye başlamıştır. Yaşanan fiziksel değişim sosyal değişimi de beraberinde getirmiş, mahalle farklı gelir gruplarından insanların zorunlu birlikteliğine sahne olarak özgün sosyal yapısını hızla yitirmiştir.

Ankara Varlık Mahallesi örneği üzerinden giderek kapalı bir toplumsal yaşamı empoze etmelerinin olumsuzluğuna ve kent ile kurdukları ilişkinin kopukluğuna karşın, göçmen yerleşimlerinin, özelleşmiş fiziksel yapıları ve özgün sosyal yapıları nedeniyle simgesel alanlar olmaları, tanıklık ettikleri dönemlerin izlerini taşımaları, anlamları ve yeni yerleşim yerleri oluşturma sürecinde sahip oldukları potansiyelleri açısından değerlendirilmeleri gereğini vurgulamak ve bu yerleşimlerin kentsel değişimden en az etkilenmeleri gereğini bir istem olarak ifade etmek büyük önem taşımaktadır.

NOTLAR

1.2510 sayılı İskân Kanunu’na göre “iskânlı göçmen”, iskân ve iş sorunlarının çözülmesi devlet tarafından garanti edilen göçmen statüsünü; “serbest göçmen” ise devlet yardımı almaksızın iskân ve iş sorunlarını kendi olanakları ile çözen göçmen statüsünü ifade etmektedir.
2.1923–1968 yılları arasında mübadil, göçmen ve mülteci olarak gelenlerin % 68,6’sı toplam 12 ile yerleştirilmiştir.
3.Şençift, 1974.
4.Yıldırım vd., 1996.
5.Cumhuriyet dönemi göçmen iskân politikalarını, yaşamakta oldukları yerlerden ayrılan ve üretim kaynaklarını kaybeden göçmenlere sosyo-ekonomik ve kültürel özellikleri ile ülkenin kalkınma politikaları gözetilerek, uygun yerlerde yerleşim olanakları sağlamak, kalıcı bir biçimde en azından önceki gelir düzeylerini koruyacak istihdam ve yatırım olanakları sunmak ve yeni bir yaşama uyum sağlamaları yolunda planlı uygulamalar yapmak biçiminde özetlemek mümkündür. (Doğanay, 1996)
6.İskânlı göçmenlere yönelik uygulamalar ilk dönem mübadil yerleştirmeleri dışında hazırlanan iskân programları uyarınca yapılmaktadır. İskân programları ile göçmenlerin kırsal alanda / tarımsal iskân ya da kentsel alanda / şehirsel iskân yerleşme talepleri değerlendirilmeye çalışılmakta; tarımsal iskânda göçmenlere konut, tarla ve işletme için ihtiyaç duyulan zirai araç kredisi verilmekte, şehirsel iskânda göçmenlere konut, mesleklerini ve zanaatlarını icra edebilecekleri işletme kredisi sağlanmaktadır. (Ağanoğlu, 2001)
7.Ahali Mübadelesi, 2003.
8.Cengizkan, 2004.
9.Duman, 2008.
10.Göçmen Bilgileri, 2003.
11.Doğanay, 1997.
12.Doğanay, 1996.
13.Kavrar, 2003.
14.Mahallenin “Varlık Vergisi” adıyla toplanan paralarla inşa edildiği için adının “Varlık Mahallesi” olduğu söylenmektedir.
15.Mahallede göçmen konutlarının yapımından önce gerçekleştirilmiş olan SSK Blokları da yer almaktadır. Dört katlı 19 bloktan oluşan SSK Blokları 1950’li yılların ortalarında bitirilmiştir. İlk beş bloğun SSK Genel Müdürlüğü lojmanları olarak kullanıldığı, ancak daha sonra SSK işçilerine satıldığı bilgisi vardır. Sosyal konut olarak yapılan bloklarda dört farklı tip plan uygulanmıştır. (Evirgen, 2012)
16.Göçmen Bilgileri, 2003.
17.Toprak ve İskân Genel Müdürlüğü, 1984.
18.Muhtarlık Bilgileri, 2003.
19.Dilekçeler, 1987.
20.Koruma Kurulu Kararı, 1987.
21.Meclis Kararı, 1988.
22.Revizyon İmar Planı, 1988.
23.Muhtarlık Bilgileri, 2003.
24.Özden, M., Arazi Kullanım Çalışmaları, Varlık Mahallesi, Ankara, 2003.
25.Özden, M., Arazi Kullanım Çalışmaları, Varlık Mahallesi, Ankara, 2012.

 

KAYNAKLAR

1987 tarihli Dilekçeler, Varlık Mahallesi Revizyon İmar Planı Yazışma Dosyası, Yenimahalle Belediyesi İmar Müdürlüğü, İmar Planlama Şubesi, Ankara.

1987 tarihli Koruma Kurulu Kararı, Varlık Mahallesi Revizyon İmar Planı Yazışma Dosyası, Yenimahalle Belediyesi İmar Müdürlüğü, İmar Planlama Şubesi, Ankara.

1988 tarihli Meclis Kararı, Dosya, Yenimahalle Belediyesi İmar Müdürlüğü, İmar Planlama Şubesi, Ankara.

1988 tarihli Revizyon İmar Planı, Yenimahalle Belediyesi İmar Müdürlüğü, İmar Planlama Şubesi, Ankara.

2003, “Yunanistan’la Ahali Mübadelesi”, Cumhuriyet Ansiklopedisi, cilt:1, İstanbul, s.22.

Ağanoğlu, H.Y. 2001, Osmanlı’dan Cumhuriyet’e Göçmenlerin Makus Talihi Göç, Kum Saati Yayınları, İstanbul.

Cengizkan, A. 2004, Mübadele, Konut ve Yerleşimleri, Arkadaş Yayıncılık, Ankara.

Duman, O. 2008, “Atatürk Döneminde Romanya’dan Türk Göçleri”, Bilig Dergisi, sayı:45, ss.23-44.

Doğanay, F. 1996, “Yeniden Yerleştirilenler İçin Konut”, Diğerlerinin Konut Sorunları, (der.) Emine Komut, Mimarlar Odası Yayınları, Ankara, ss.243-250.

Doğanay, F. 1997, “Türkiye’ye Göçmen Olarak Gelenlerin Yerleşimi”, Toplum ve Göç, II. Ulusal Sosyoloji Kongresi, Sosyoloji Derneği Yayınları, Ankara, ss.194-205.

Göçmenlere Yardım Derneği Ankara Şubesi Arşivi, Ankara.

Şençift, K. 1974, İskân Hizmetleri ve Fiziksel Yerleşimin Düzenlenmesi, Toprak ve İskân Genel Müdürlüğü Yayını, Ankara.

Toprak ve İskân Genel Müdürlüğü, 1984, Kuruluşu, Görevleri, Hizmetleri, Toprak ve İskân Genel Müdürlüğü Yayını, Ankara.

Yıldırım, S., K. Güvenç ve E. Akın, 1996, “Göçmen ve Konut: Orası ve Burası Arasında Bir Yerde”, Diğerlerinin Konut Sorunları, (der.) Emine Komut, Mimarlar Odası Yayınları, Ankara, ss.280-289.

Ankara Varlık Mahallesi Muhtarlığı ile Görüşme, 2003, Ankara.

Göçmen Konutları Koordinatör Yardımcısı ile Görüşme, M. Kavrar, 2003, TOKİ Genel Müdürlüğü Göçmen Koordinatörlüğü, Ankara.

Göçmenlere Yardım Derneği Ankara Şubesi ile Görüşme, 2003, Ankara.

SSK Blokları Sakini ile Görüşme, C. Evirgen, 2012, Konya Büyükşehir Belediyesi.

Bu icerik 11572 defa görüntülenmiştir.

Giriş Yap

Ankara Demetevler kentsel dönüşüm
« önceki   123 ... 252627 ... 808182   sonraki »

ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet
cevap yaz

sayfa 26

turgutkuzan 5 yıl önce - Cmt 03 Mar 2018, 12:17 Alıntı: 1 - ) KARŞI DA OLSALAR ŞİMDİDEN SÖYLENİP, YAYINLANIP, ÖNLEMLERİNİ ALMALARI SAĞLANABİLİR. PAT DİYE BAŞLAMAZ. 2 -) ANKAPARK BİTİRİLSİN ÖNCE. 3 -) ATIYORUM LCW YE AYDA 150 BİN TL KİRASINI ÖDERSENİZ BELKİ RAZI OLABİLİR, O DA BELKİ 4 -) ASLINDA DEMETEVLERİN TRAFİK SIKINTISI YOK, SORUN SIFIR. NEDEN Mİ ? 3 ARACIN YAN YANA RAHATLIKLA GEÇEBİLECEĞİ, HATTA BİRBİRİNİ SOLLAYABİLECEĞİ İVEDİK CADDESİNDE, 2 SIRA HATTA 3 SIRA PARK EDEN ARAÇLARA ÇARE BULMAK BU KADAR MI ZOR ? Allah (c.c.) rahmeti, selamı ve bereketi üzerimize olsun. 1) http://www.mimarlarodasiankara.org/index.php?Did=5317 linkinde verilen bilgilerden de anlaşılacağı üzere Bakanlık onayı bekleyen Ankara 2023 nazım imar planı 09.04.2007 tarihinde askıya çıkarılmıştır. Plan onaylandıktan sonra, iskan sahiplerine en az 3 ay önceden resmi bildirimler yapılacaktır. Diğer bir deyişle, kentsel dönüşüm PAT diye başlamamış olacak. 2) https://www.sabah.com.tr/ankara-baskent/2017/12/2 ...hatlatacak linkinde Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Tuna'nın 21.12.2017 tarihinde ANKAPARK için yaptığı açıklama şu şekildedir : Anlaşma gereği 10 yıllık işletme sürecinin uzatılması için görüşüyoruz. Bunu aştığımız anda burayı kiralayacağız. ANKAPARK kiralama konusunda anlaşmaya varılmış, süresinin uztaılması için görüşmeleri yapılmaktadır. ANKAPARK inşaatının kiralanması diye bir şeyden bahsedilemeceğine göre ANKAPARK'ın yapmı tamamlanmış demektir. 3) Bulvar düzenlemesi, Metro istasyonlarının kaldırımda kalacak şekilde düzenlemesi gerekir. Bu durumda düzenleme Vatan caddesinin genişletilmesi şeklinde olacaktır. Genişletmek için Vatan caddesindeki bir veya azami iki sıra binanın yıkılması yeterli olacaktır. Bulvar açıldıktan sonra, muhtemelen ivedik caddesi trafiğe kapatılacaktır. İvedik caddesinin trafiğe kapatılması, cadde üzerindeki işyerlerinin gelirlerini önemli oranda düşürecektir. Anlaşılacağı üzere LCW YE AYDA 150 BİN TL KİRA ödemek gerekmeyecektir. 4) Demetevler'in trafik sorununu çözmenin en pratik / en sağlıklı / en ucuz yöntemi bulvar açmaktır.  mesajı beğendiniz mi?

turgutkuzan 5 yıl önce - Cmt 03 Mar 2018, 12:28 Alıntı: Ben Yenimahalle MİT kampüs alanı kalkınca oranın iyi değerlendirilmesi ile bir nebze umut görüyorum yoksa burası kendi kendine yıkılana kadar böyle devam edecektir Daha Şentepe bitmedi,mevcut Yamaçevler projesi kararı henüz geçti,çok daha değerli bölge olan Gayret Mahallesi İstanbul Yolu cepheli evlerin dönüşümü,SSK blokları vs derken olacaksa da bu işin 10 yılı var .. Onkoloji Hastanesi kalkınca ne olacağı belli olmayan bir hastane kampüsü de cabası .. Şahsi fikrim MİT ve Onkoloji yön verecektir buranın geleceğine ama değişim kaçınılmaz olacaktır konum olarak son derece değerli Allah (c.c.) rahmeti, selamı ve bereketi üzerimize olsun. 1) http://www.reklam_link.com.tr/iste-mitin-yeni ...80865h.htm linkinde verilen bilgileri doğru kabul edersek, MIT yerleşkesinin taşınması 2019 seçimleri sonrasına kalmış görünüyor. 2) https://www.reklam_link/haber-detay/ankara-da-devl ...79648.html linkinde yer alan bilgiyi doğru kabul edersek Dr. Abdurrahman Yurtaslan Ankara Onkoloji Eğitim ve Araştırma Hastanesi 2018 yılı içinde açılması planlanan Etlik şehir hastanesine taşınacak. 3) Bakanlık onayı bekleyen planın beni ilgilendiren kısmı ilk etapta ve 2019 seçimleri öncesinde yapılacak çalışmalar. Tahminlerim doğru çıkarsa, 2019 seçimlerinde oyumu Demetevler'de kullanamayacağım demektir.  mesajı beğendiniz mi?

bagci06 5 yıl önce - Cmt 03 Mar 2018, 13:11 2023 bilmem ne planına bakılırsa hurdacılar 20 senedir kalkacak daha aşti yi yerinden kaldıramadılar, masalcılığı bırakıp gerçek hayata dönmek lazım. 2015 seçiminde demetevlere söz verildi, hani nerde ?  mesajı beğendiniz mi?: ★+1

Misafir 46e 5 yıl önce - Pts 05 Mar 2018, 11:27 turgutkuzan'ın görüşlerine bende katılıyorum demetevlerin kentsel dönüşüm çalışmalarının 2019 seçimlerinden önce başlayacağını düşünüyorum demetevler sakinlerninde hiçbirinin mağdur edilmeyeceğini düşünüyorum bizat sayın cumhurbaşkanımız 2015 seçimlerinden önce demetevlerde yaptığı mitingte hiç kimseyi mağdur etmeyiz etmeyeceğiz kemin kaç m2 evi varsa o kadar ev vereceğiz yani dairesine daire vereceğiz demişti uygulamayı bir an önce bekliyoruz  mesajı beğendiniz mi?

Misafir 471 5 yıl önce - Çrş 07 Mar 2018, 15:17 demet parkının yanındaki barış mahallesinden kentsel dönüşüme başlarlar gibi demete nazaran kentsel dönüşüme daha müsait. yapılacak binalar ve izlenecek yolda demetevler halkına , fikir olarak kentsel dönüşüm cazip gelebilir ve dönüşümü hızlandırır.  mesajı beğendiniz mi?

Misafir 413 5 yıl önce - Çrş 07 Mar 2018, 17:19 Yazıları okudum merak ettim ve belediyeye gittim. Bugün saat 13:45 ile 15:00 saatleri arasında belediyede 2 birim ile görüştüm, çalışma yok ve daha olmaz gibi diyorlar, kim dediyse uydurmuş olmalı dediler. Bence yazdıklarımıza dikkat edelim, wow turkey sayfasında okudum dedim, biz bir araştıralım dedi imardaki yetkili. Diğeri de kendiniz yazıyorsunuz kendiniz inanıyorsunuz dedi Kentsel dönüşüm ile ilgili bir çalışma yok, seçimde söz verilir mi bilmem dediler  mesajı beğendiniz mi?

turgutkuzan 5 yıl önce - Çrş 07 Mar 2018, 18:20 Alıntı: Yazıları okudum merak ettim ve belediyeye gittim. Bugün saat 13:45 ile 15:00 saatleri arasında belediyede 2 birim ile görüştüm, çalışma yok ve daha olmaz gibi diyorlar, kim dediyse uydurmuş olmalı dediler. Bence yazdıklarımıza dikkat edelim, wow turkey sayfasında okudum dedim, biz bir araştıralım dedi imardaki yetkili. Diğeri de kendiniz yazıyorsunuz kendiniz inanıyorsunuz dedi Kentsel dönüşüm ile ilgili bir çalışma yok, seçimde söz verilir mi bilmem dediler Allah (c.c.) rahmeti, selamı ve bereketi üzerimize olsun. Görüştüğünüz kişilerin bakanlık onayı bekleyen imar planından haberleri var mıydı? Büyük çaplı projelerde çalışmalar (suistimalleri engellemek için) mümkün olduğunca gizli yürütülür. Çok az sayıda kişinin gelişmelerden haberi olur. Bu kişilerde sorulara olumsuz cevaplar vermeyi TERCİH ederler. Konuya yazdıklarım, bakanlık onayı bekleyen imar planına dayalı TAHMİNLERDİR. Tahminlerimin ne kadarının tutacağını bu yıl içinde gözlemleyebileceğimizi umut ediyorum.  mesajı beğendiniz mi?

Misafir 46e 5 yıl önce - Prş 08 Mar 2018, 10:45 ben yenimahale ve büyükşehir belediyelerine ankara valiliğine ve cumhurbaşkanlığına yazdığım yazılara aldığım cevaplardada çalışmanın olmadığı bilgisi veriliyor ama yenimahalle belediyesinin bu kentsel dönüşümü istemediğini, büyükşehir belediyesi ve bakanlığın demetevler kentsel dönüşümü için çalışmalar yaptığını sayın cumhurbaşkanımızında kentsel dönüşümün yapılması konusunda direktifleri olduğunu biliyorum. VİZYON GÜCÜNÜN STATÜKOYU YENECEĞİNİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN GERÇEKLEŞECEĞİ İNANCINDAYIM..... GÖRELİM MEVLAM NEYLER NEYLERSE GÜZEL EYLER..  mesajı beğendiniz mi?

Misafir ed1 5 yıl önce - Prş 08 Mar 2018, 17:37 Turgut kazan bir çalışma yok. Bakanlık onayına sunulan şey demetevler kentsel dönüşümü değil. 2018 de başlar falan demişsin. Öyle bir durum yok. En iyi ihtimalle 5 seneden önce girişim olmaz. Belediyeye ismini vereceğim. Insanları yönlendirme çabasına girme. Burda insanlar emek vermiş, ev almış, dükkan almış  mesajı beğendiniz mi?

turgutkuzan 5 yıl önce - Prş 08 Mar 2018, 18:05 Alıntı: ben yenimahale ve büyükşehir belediyelerine ankara valiliğine ve cumhurbaşkanlığına yazdığım yazılara aldığım cevaplardada çalışmanın olmadığı bilgisi veriliyor ama yenimahalle belediyesinin bu kentsel dönüşümü istemediğini, büyükşehir belediyesi ve bakanlığın demetevler kentsel dönüşümü için çalışmalar yaptığını sayın cumhurbaşkanımızında kentsel dönüşümün yapılması konusunda direktifleri olduğunu biliyorum. VİZYON GÜCÜNÜN STATÜKOYU YENECEĞİNİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN GERÇEKLEŞECEĞİ İNANCINDAYIM..... GÖRELİM MEVLAM NEYLER NEYLERSE GÜZEL EYLER.. Alıntı: Turgut kazan bir çalışma yok. Bakanlık onayına sunulan şey demetevler kentsel dönüşümü değil. 2018 de başlar falan demişsin. Öyle bir durum yok. En iyi ihtimalle 5 seneden önce girişim olmaz. Belediyeye ismini vereceğim. Insanları yönlendirme çabasına girme. Burda insanlar emek vermiş, ev almış, dükkan almış Allah (c.c.) rahmeti, selamı ve bereketi üzerimize olsun. http://www.hurriyet.com.tr/demetevler-donusumune- ...i-40486576 linkinde Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar tarafından 11.06.2017 tarihinde yapılan açıklamalar yer almaktadır. Sağlıksız çok katlı binalarıyla bilinen ve kentsel dönüşüm için farklı formüllerin konuşulduğu Demetevler ile ilgili Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar, hak sahiplerinin ilçe dışına gitmeye sıcak bakmadıklarını söyledi. Vatandaşlar için yeni yapılacak binaların ilçe içinde inşa edilebileceğini belirten Başkan Yaşar, MİT arazisini de önererek şunları söyledi: KUZEY ANKARA’YA GİTMEZ “Dönüşüm Yenimahalle Belediyesi ve Büyükşehir’i de aşan bir durum. Şu anda yoğunluk 5.5-6. (Apartman kat yüksekliği kastediliyor.) Bu yoğunluğu 12’ye çıkaramayız. Vatandaşın bir kısmının dışarıya gitmesi lazım. Türkiye’nin bugünkü şartlarında ekonomik boyutu da çok büyük bir durum. Devletimizin halkın yararına, vatandaşların haklarının korunacağı iyi bir barınma sağlayacağı projesine biz de Yenimahalle Belediyesi olarak destek veririz. Ama kalkıp ‘Kuzey Ankara’ya gidin’ derlerse Demetli gitmez çünkü buralar tapulu. Uygun bir yer olursa gider. ALTYAPISINI HAZIRLADIK Şu anda Demetevler ile ilgili SOMUT bir çalışma yok. 35 sene sonra iskanlarını biz verdik. Altyapısını yaptık. Şu anda Demetevler’de kaç daire, kaç dükkan, depo olduğunu biliyoruz. YARIN masaya oturulduğunda tüm bunların fizibilitesi hazır. Dükkan sahibine ne verilecek, kaç daireye kaç metrekare daire verilecek bunların hepsinin alt yapısı hazır. Burada dönüşüm yapılacaksa kaynağının ve Demet’in dışındaki yerinin bulunması lazım. Bana göre vatandaşı sağa sola da göndermeye gerek yok. MİT’İN ARAZİSİ OLABİLİR Milli İstihbarat Teşkilatı’nın (MİT) taşınacağı söyleniyor. MİT’in arazisi büyük bir alan, orası olabilir. Atatürk Orman Çiftliği’nin (AOÇ) ziraatten kopmuş bir alanı var orası olabilir. Polis Koleji’nin olduğu bölge de olabilir. Daire sahibi yapmak istenenlere buralarda yer verilirse bu işin çözüleceğini düşünüyorum. Vatandaşın rızasını da almak gerekir. Vatandaşın rızası olmayan bir şeye ben de evet demem. Mümkün olduğunca büyük çoğunluğun rızası alınırsa daha başarılı olunur.” Fethi Yaşar, "Demetevler ile ilgili SOMUT bir çalışma yok." ifadesinden sonra "YARIN masaya oturulduğunda tüm bunların fizibilitesi hazır." ifadesini kullanıyor. Yaptıkları çalışmaların YARIN kentsel dönüşüm için masaya oturabilmek için SOMUT çalışmalar olmadığını söylüyor. Milli İstihbarat Teşkilatı’nın 2017 yılı içinde taşınması planlanmıştı. Gecikmenin iki yıl olacağını varsaysak bile 2019 seçimleri öncesinde taşınma ihtimali yüksektir. Fethi Yaşar bey uygun alanlar arasında taşınması düşünülen Onkoloji hastanesinin arazisini belirtmemiş. Başkentin Sincan --> Temelli istikametinde büyümesi hedeflenmektedir. Bu bölgede konut üretimine ağırlık verilmektedir. Ankara Büyük Şehir Belediye başkanı (Sincan eski belediye başkanı) Mustafa Tuna Sincan Saraycık bölgesinde 11.000 tanesi TOKİ tarafından yapılacak, 20.000 konutluk alanın imar düzenlemesini yapmıştır. Demetevlerdeki iskan sahiplerinin hızla gelişmekte olan Sincan'dan teklif edilecek bir eve sıcak bakması yüksek ihtimaldir.  mesajı beğendiniz mi?

sayfa 26

cevap yaz

« önceki   123 ... 252627 ... 808182   sonraki »

ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet