Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
PAZAR FİYATI
Market değeri:
4.250 TL
İYİ FİYAT
Market değeri:
3.750 TL
MÜKEMMEL FİYAT
Market değeri:
4.250 TL
MÜKEMMEL FİYAT
Market değeri:
3.750 TL
İYİ FİYAT
Market değeri:
4.250 TL
MÜKEMMEL FİYAT
Market değeri:
3.750 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
3.750 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
4.250 TL
İYİ FİYAT
Market değeri:
4.250 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
4.500 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
4.500 TL
Çankırı merkez kiralık daire seçiminde etkili olacak özellikler
Çankırı merkez kiralık daire arayışınıza yardımcı olacak olan Zingat.com üzerinden rahatlıkla arama yapabilirsiniz. Yaşayacağınız kiralık dairede olmasını istediğiniz kriterleri seçip arama yaptırmanız yeterli. Sonrasında ise size uygun ilanlar arasından en uygun olanı seçmek kalıyor. Kiralık daire arama sürecini hızlıca yapabilirsiniz. İstediğiniz Çankaya merkez kiralık daireyi ararken dikkatli olmalısınız. Fiyatı, bulunduğu konumu, içinin özellikleri ihtiyaçlarınıza cevap vermeli. Doğru bir seçim yapmak için şu özelliklere dikkat etmelisiniz;
- Beğendiğiniz kiralık daire bedelinin ödeyebileceğiniz, bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Bütçenizi geçmeyecek tutarlarda dairelerden seçim yapmalısınız.
- Kiralayacağınız dairenin masrafsız ve bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Çankırı Merkez kiralık dairenin bakım ve onarım gibi tadilat gerektirecek sorunları olmaması gerekir. Yer döşemelerinin, mutfak dolaplarının, tezgahının, kapılarının, tesisatının sağlam olması ve kullanıma uygun olması gerekir.
- Seçim yapacağınız dairede rutubet sorunu yaşanmamasına dikkat etmelisiniz. Özellikle yeni boyanmış kiralık dairelerde bu sorunu fark etmeniz oldukça zordur. Bu yüzden kiralamak istediğiniz Çankırı Merkez kiralık dairede ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı duvarlarda oluşabilecek küf ve mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Ayrıca ısı yalıtımı kiralık dairede ısı kaybı yaşanmasını önler. Böylece size tasarruf etme imkânı sunar.
- Kiralık daire seçerken cephesinin güneş alan açıda olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığını alabilen kiralık daire hem daha aydınlık olur hem de kolay ısınır. Ferah bir ev ortamı için güneş ışığı önemlidir.
- Çankırı Merkez kiralık daire ararken size yarar sağlayacak bölgedeki evi seçmelisiniz. Örneğin; işinize, çocuğunuzun okuluna, hastaneye, markete, alışveriş merkezlerine, sevdiğiniz sosyal alanlara yakın kiralık dairelere bakmalısınız. Ayrıca seçeceğiniz kiralık dairenin ulaşım sağlayacağınız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına da yakın mesafede olması gerekir.
- Kiralık daire ararken muhitinin ve komşularının güvenilir olmasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca kiralık daire araştırırken sağlığınızı olumsuz etkileyecek tesis ve sanayi bölgelerinin olmamasına da dikkat etmelisiniz.
- Kiralık daire seçilirken gereksinim duyduğunuz büyüklükteki daireleri seçmelisiniz. Kiralık dairenin 2+1 olması ya da 3+1 olması evde yaşayacak kişi sayısıyla orantılı olmalı. Çankırı Merkez kiralık daire büyüklüğünde, odaların genişliğine de dikkat etmelisiniz. Seçim yapacağınız kiralık daire odalarının eşyalarınızı alacak genişlikte olması gerekir.
- Yaşayacağınız kiralık dairenin depreme dayanıklı olması ve deprem yönetmeliğine uygun yapılmış olması gerekir. Bir binada dikkat edilmesi gereken en önemli kriter bu olmalı.
- Oturmak istediğiniz kiralık dairelerin yan giderlerini de araştırmalısınız. Aylık aidat, bakım masrafları adı altında bazen bir kira bedeline yakın tutarlar istenebiliyor. Bütçenizi zorlayacak giderler olup olmadığını araştırmalısınız.
- Kiralık daire için istenen depozito, ön ödeme gibi tutarların olup olmadığını araştırmalısınız. Bu tutarlar isteniyorsa bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Aramakta olduğunuz kiralık daireyi bulunca sahibi ile mutlaka kira sözleşmesi imzalamalısınız.
- Kira kontratında kiralık daireyi teslim aldığınız özellikleri yazdırmalısınız. Çünkü daha sonra o evden taşınırken çok fayda sağlayacaktır. Taşınırken eksik eşya olması, evde bakım yapılmasının istenmesi gibi sürpriz durumlarla karşılaşmanızı önler. Böylece evi teslim ederken de sizden artı olarak istenecek bir masraf olmaz.
- Kiralık daire kira bedelini elden teslim etmemelisiniz. En uygun ve en doğru yol bankalar aracılığıyla yapılacak olan ödeme şeklidir. Böylece yasalara uymuş ve mülk sahibinin de doğru vergilendirilmesine yardımcı olmuş olursunuz.
Emlakjet.com ev kiralamak isteyenler için istedikleri şehir hakkında bilgi sahibi olabilmeleri için şehir rehberi hazırladı. Hayalinizdeki Çankırı kiralık daire seçeneklerini incelemeden önce şehir rehberimizle merak ettiğiniz ilin genel bilgileri, nüfusu, iklimi, ekonomik yapısı, ulaşımı, hastaneleri ve konut kira piyasası hakkında bilgi sahibi olabileceksiniz.
Çankırı, Türkiye’nin İç Anadolu Bölgesinde bulunmaktadır. Çankırı kiralık konut arayanlar için ilin çevresinde bulunan iller; kuzeyinde Karabük ve Kastamonu illeri, doğuda Çorum ili, batıda Bolu ili, güneyde Ankara ili, güneydoğuda Kırıkkale illeri ile komşudur. Karadeniz bölgesi ile İç Anadolu Bölgesinin kesiştiği bölgede olduğundan ötürü ilin kuzey ilçeleri Karadeniz bölgesi sınırları içerisindedir. İlin toplam yüzölçümü 7,542 kilometrekaredir ve kuzeyinde bulunan dağlar en yüksek noktasıdır. Bu nokta 2587 metre ile Ilgaz Dağının Büyükhacet Tepesidir. İlin 2018 yılı verilerine göre nüfusu 216.362’dir. Bu nüfusun yüzde 50,62’si erkek, yüzde 49,38’i kadındır. 2018 yılı TÜİK verilerine göre nüfusun yüzde 66,5’i şehirde ikamet etmektedir. Çankırı ilinde toplam 12 ilçe, 15 belediye, 96 mahalle ve 371 adet köyü bulunmaktadır. Şehirden uzakta oturmayı düşünenler için en fazla tercih edilen kiralık müstakil ev Çankırı ilanlarına listeleme sayfamızdan inceleyebilirsiniz.
Çankırı ili ekonomik yapısında çalışan nüfusun yüzde 45’i tarım, yüzde 16’sı sanayi, yüzde 38’i hizmet sektöründe çalışmaktadır. Çankırı’da yetiştirilen başlıca tarım ürünleri; pirinç, buğday, arpa, kavun, kiraz ve karpuzdur. Çankırı kiralık daire tercihi yapmak isteyenler için ilde bulunan tarihi ve turistik mekanlar;
Karayolu ile Çankırı-Ankara arası 131 kilometre, Çankırı-İstanbul arası 497 kilometre, Kastamonu 114 kilometre, Karabük 195 kilometre ve Çorum 156 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Çankırı kiralık daire arayanlar için en yakın havayolu ile ulaşımı Çubuk-Şabanözü karayolu üzerinden 105 kilometre uzaklıkta olan Ankara Esenboğa Havalimanı ile sağlanmaktadır. İl merkezinde ulaşım alanlarına yakınlığı sebbbiyle en fazla tercih edilen Çankırı Yeni Mahallesi kiralık daire ilanlarına listeleme sayfamızdan göz atabilirsiniz. Şehir merkezinde bulunan Çankırı Tren Garı ile Ankara -Zonguldak arasında sadece yük taşımacılığı için kullanılmaktadır.
Emlakjet 2019 yılı Şubat Ayı Bölge raporu verilerime göre Çankırı konut kira piyasasında ortalama veriler şu şekildedir. Çankırı kiralık daire arayabileceğiniz toplam 110.474 adet konut bulunmaktadır. Bu konutlarda hane başına 2,64 kişi yaşamaktadır. Bu konutların ortalama alanı 120 metrekare, ortalama birim kira fiyatı 6 TL olarak hesaplanmıştır. Konut tipine göre kira fiyatları; 2+1 100 metrekare daire kira fiyatı ortalama 612 TL, 3+1 120 metrekare daire kira fiyatı ortalama 661 TL ve 4+1 156 metrekare daire kira fiyatı da ortalama 894 TL’dir. Sizde hayalinizdeki evi kolayca bulabilmek için emlakçıdan veya sahibinden Çankırı Abdülhalik Renda Mahallesi kiralık daire ilanları gibi en çok aranmış ilanlara listeleme sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %267,86 | %36,72 | %174,10 | 23,62 | ||||||||
EUR/TRY | %253,52 | %42,41 | %151,09 | 25,86 | ||||||||
GBP/TRY | %260,21 | %42,36 | %151,12 | 30,18 | ||||||||
EUR/USD | %-3,90 | %4,17 | %-8,39 | 1,09 |
Ortalama BirimKira | 35 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 125 | m2 |
OrtalamaKira | 4.328 | ₺ |
Geri Dönüş Süresi | 25 | yıl |
Min. Maks. BirimKira | 23 - 51 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 18 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 45 | gün |
Stok Adedi | 435 | ad. |
Stok Oranı | %1 | |
Stok Değişimi | %-22 |
Mahalleler | Mayıs 2023 | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Abdulhalik Renda | 44 ₺/m2 | 125 | m2 | 5.544 ₺ | 24 | yıl | %139,86 | |||
Aksu | 38 ₺/m2 | 130 | m2 | 4.897 ₺ | 27 | yıl | %130,96 | |||
Buğday Pazarı | 41 ₺/m2 | 125 | m2 | 5.123 ₺ | 26 | yıl | %154,22 | |||
Cumhuriyet | 42 ₺/m2 | 110 | m2 | 4.591 ₺ | 22 | yıl | %146,54 | |||
Fatih | 22 ₺/m2 | 110 | m2 | 2.406 ₺ | - | %22,73 | ||||
İncili Çeşme | 42 ₺/m2 | 120 | m2 | 5.076 ₺ | 18 | yıl | %126,32 | |||
Karataş | 41 ₺/m2 | 133 | m2 | 5.421 ₺ | 23 | yıl | %176,15 | |||
Kırkevler | 40 ₺/m2 | 140 | m2 | 5.608 ₺ | 29 | yıl | %70,18 | |||
Mimar Sinan | 42 ₺/m2 | - | 0 ₺ | - | %0,00 | |||||
Yeni | 42 ₺/m2 | 130 | m2 | 5.415 ₺ | 25 | yıl | %154,27 |
Çankırı, Merkez ilçesinde Mayıs 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık dairelerin kiraları %141,58 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık daire kiraları 5.236 ₺. Ortalama kiralık daire büyüklüğü 120 metrekaredir.
Çankırı, Merkez ilçesinde kiralık dairelerin ortalama metrekare birim kirasi Mayıs 2023 sonu itibarıyla 44 ₺. Aynı özelliklere sahip kiralık dairelerin geri dönüş yani amortisman süreleri 26 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla daire için Çankırı ili Merkez ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Karataş, Yeni, Buğday Pazarı, Cumhuriyet, Abdulhalik Renda olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla daire için Çankırı ili Merkez ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Fatih, Kırkevler, İncili Çeşme, Aksu, Abdulhalik Renda olmuştur.
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.