Artvin Ardanuç Sahibinden Müstakil Ev

Ardanuç Bereket köyünde (taturgil gölün yanı) SATILIK ARAZİ. Arpa,buğday hayvancılık,ceviz bahçesi,fındık bahçesi arıcılık Bah bahçe işleri yapılabilir tarım arazisidir. Tarla imar izni alınıp küçük bir ev yapılabilir turizm alanında işletme ve benzeri ticaret alanında işler yapılabilir.Yatırım amaçlı alınabilir.Yayla havası temiz hava müstakil arazidir,hemen arazinin yanı başında kar yağdığı zaman göl oluşuyor yabani ördek kaz iniyor hakim konumdadır.şehir merkezine 15-20 dk uzaklıktadır.rakım 1500 köyün en güzel konumundan biridir müstakil yayla havası manzarası var harika bir arazidir.Araç yoluna 200-300 MT uzaklıkta düz arazi yolda yapılabilir suda çekilebilir köyün merkez konumundadır araçlan araziye tarladan gidilebiliyor şuan yol yapılmadan. yol yapılabilir.fotoğraflarda arazinin yakınına gelen araç yolu belirtilmiştir.Tardadan araziye araçla gidilebiliyor.Araziye araç yolu yaptırılabilir Hisse yoktur tek tapudur satışda herhangi bir sıkıntı yoktur.Aynı değerdeki araçlarla takaz kabul edilebilir.ADA 136 PARSEL 39 3745 m2 yaklaşık 4 dönüm arazi İhtiyaçtan satılıktır.Lütfen ciddi alıcılar arasın..Pazarlık yoktur fiyat düşülmüştür.

Özellikler: 62 ada 7 parsel engebeli ve eğimli arazi yapısına sahip olup, parsel sınırları içerisinde ekim yapılmamaktadır. Parselin sınırları fiili zeminde çit telle çevrili olup, ulaşım kolay ve çeşitlidir. Parsel şekli kuzeyden güneye genişleyen formdadır.Gayrimenkul her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Fiili zeminde parsel üzerinde atıl durumda vatandaş tarafından kullanılan, iki katlı kargir bina ve 1 katlı atıl durumda kullanılmayan yapı mevcuttur. Yapılar 84 m² taban alanlı 2 katlı yapı, 18 m² alanlı tek katlı yapıdır. Kadastral paftaya işli olan 18 m2 olan yapının fiili zeminde yıkılmıştır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. 168 m2 toplam alanlı bina cins tashihe esas olduğundan yasal değerlemeye dahil edilmiştir. Bina yaklaşık 35 yıllıktır ve tadilata ihtiyacı vardır. 2 katlı yapının arka cephesindeki balkonu sonradan dahil edilmiştir. Bina 1 adet salon, 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet balkondan oluşmaktadır.

Bölge de gelişim konut ağırlıklıdır. Taşınmazın yakınında 1 2 katlı müstakil binalar, tarlalar, boş arsalar bulunmaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde;Ardanuç Ziraat Bankası ve Ardanuç Belediyesi bulunmaktadır.