Çayırova Belediyesi Imar Durumu Sorgulama

Çayırova E imar durumu sorgulaması; Kocaeli ilinde bulunan Çayırova ilçesi belediyesinin internet sitesinden online olarak yapılabileceği gibi Çayırova Belediye’sine gidilerek de yapılabilmektedir. Sorgulamak istediğiniz parselin imar durumu, parselin bulunduğu bölgeye göre değişiklik göstermektedir.

Çayırova E imar durumu sorgulamasına başlamak için öncelikle gayrimenkulün mahalle, pafta, ada, parsel gibi bilgilere sahip olmanız gerekmektedir. Bu bilgiler ile Çayırova E imar sorgulamanızı yapabilirsiniz.

Ada: En kısa anlamıyla parseller topluluğudur. Dört tarafı cadde, sokak, meydan, demiryolu, akarsu gibi doğal veya yapay engellerle etrafı çevrilmiş parseller topluluğuna denir.

Parsel: Kısaca imar yasalarına göre ayrılıp sınırlandırılmış arazi parçası olarak tanımlanmaktadır.

Ada Parsel Nedir? Pafta, Kadastro Parseli, İmar Parseli, Parselasyon Planı Nedir? hakkında detaylı bilgi almak için tıklayınız.

Çayırova imar durumu sorgulamanızda, gayrimenkulün pafta bilgilerini, kaç metrekare alana sahip olduğunu, mevcut imarını, eğer imarı var ise hangi fonksiyonda (alanda) kaldığını (Konut Alanı, Konut + Ticaret Alanı, Hizmet Alanı, Yeşil Alan, Park Alanı Sosyal Tesis Alanı, Yol Alanı vb.), kamu alanlarına terkinin bulunup bulunmadığı, ilgili imar alanındaki yapılaşma koşulları (Çekme Mesafesi, TAKS, KAKS, yapı yüksekliği vb.) bilgilerini öğrenebilirsiniz.  Resmi imar durumuna ise belediye ye giderek ulaşabilirsiniz.

Kocaeli ilinin tamamında e imar durumu olan ilçelerde imar sorgulamak için; https://imarsorgula.com/kocaeli-eimar/

Çayırova E İmar Durumu Sorgulamak için tıklayınız

Çayırova İmar Durumu Sorgulama

Çayırova E imar durumunda yer alan başlıklar;

Plan Adı (Meri imar planı): Parselinizin yer aldığı planın ismi

Tasdik Tarihi: Planın onaylandığı tarihi belirtir

Ölçeği: Planın ölçeğini gösterir (1/25.000, 1/5.000 veya 1/1.000 gibi)

İl-İlçe-Mahalle-Pafta-Ada-Parsel: Parselin yer aldığı konum bilgileri.

Alan: Parsel büyüklüğünü genelde m2 cinsinden belirtir.

Fonksiyon: Parselin hangi alanda kaldığını belirtir (Konut Alanı, Konut + Ticaret Alanı, Hizmet Alanı, Yeşil Alan, Park Alanı Sosyal Tesis Alanı, Yol Alanı vb.)

İnşaat Nizamı: Binanın nasıl inşa edileceğini belirler (ayrık nizam, bitişik nizam, blok nizam, ikiz nizam, serbest nizam gibi)

İfraz Şartı: Parselin ifraz edilebilmesi (bölünebilmesi) için sağlaması gereken şartları açıklar

Bina Yüksekliği: İnşa edilecek binanın yüksekliğini ifade eder (15,50 metre, 21,50 metre gibi)

Ön Bahçe: Parselin ön cephesi ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Yan Bahçe: Parselin yan (komşu parsellere olan cephesi) cepheleri ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Arka Bahçe: Parselin arka cephesi ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Çekme mesafeleri konusunda ayrıntılı bilgi için tıklayınız.

Kat Adedi: İnşa edilecek binanın en fazla kaç kat yapılabileceğini ifade eder (3 kat, 8 kat gibi)

TAKS: Taban Alanı Kat Sayısı, inşa edilecek binanın taban alanının, arsanın alanına oranını ifade eder.

KAKS (Emsal): Kat Alanı Kat Sayısı, binanın inşa edilen tüm kat alanları toplamının arsa alanına oranını ifade eder. Emsal ise KAKS’ın eş anlamlısıdır.

Açıklama: Yukarıda yer alamayan özel koşullar var ise açıklama kısmında belirtilir.

Çayırova Çağdaşkent projesinin 3. etabında bulunan 1000 konut satışa çıkarıldı. 98 metrekarelik 2+1 daireler 79 bin TL, 120 metrekarelik 3+1 daireler ise 89 bin TLden satışa sunuluyor. 24 ay içinde ilk teslimlerin yapılacağı projede Çağdaşkent Grup kendi bünyesinde ödeme kolaylıkları sağlıyor. 2+1 konutlar için 11 bin TL peşinat ve 9 bin TL tek ara ödemeyle, tapu teslim tarihine kadar ayda 350 TL ödeyerek ev sahibi olunabiliyor. Kalan miktar ise nakit ya da banka kredisiyle ödeniyor. 3+1 konutlarda ise 13 bin TL peşinat ve 10 bin TL tek ara ödemeyle, ayda 390 TLye ev sahibi olmak mümkün. Tapu teslim tarihine kadar ödenen toplam miktar ana paradan düşülüyor, kalanı da yine konut kredisi ya da nakit olarak tamamlanıyor. Bunun dışında Garanti Bankası, Finansbank ve Denizbanktan da kredi kullanılabiliyor.

Asi Grup, gelişmeye açık ve henüz değerini bulmamış, ancak çok kısa sürede gerçek değerine ulaşacak şehirlerin kavşak noktalarında hedeflediği küçük ama etkili alışveriş merkezlerinden birini, Kocaelinin en iyi gelişen bölgelerinden Çayırova Şekerpınara inşa etmek için kolları sıvadı.

TEM Yolu ve E-5 in birbirlerine bağlandığı yolun tam ortasında, mevcut 25 bin konuta ve TOKİ tarafından yapılması düşünülen 100 bin konuta yakınlığıyla 1 zemin ve 3 kattan oluşan toplam 12 bin 500 metre karelik kapalı alana sahip olacak olan Çayırova Asia Gold Center 2012 yılında hizmete açılacak.

35 BİN TLYE STÜDYO

Çayırova Çağdaşkent 3te alanları 85 metrekare 1+1lerin peşin fiyatı 35 bin 900 TL. Bu konutlar için 3 bin 500 TL peşinat ve teslime kadar ayda 250 TL taksit ödeniyor. 6 bin 500 TL kura ödemesinin ardından kalan tutar teslimde veriliyor.

Alanları 100 metrekare olan 2+1lerin peşin fiyatı 59 bin 900 TL. Bu konutlar için 5 bin 900 TL peşinat ve teslime kadar ayda 350 TL taksit ödeniyor. 9 bin 100 TL kura ödemesinin ardından kalan tutar teslimde veriliyor.

Yaşamın başladığı Çayırova Göktürk Evlerinde son 20 dairenin satışı sürüyor. Projede açık yüzme havuzu, açık otopark, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, geniş yeşil alanlar ve fitness center bulunuyor.

Çağdaşkent Anka Yapı tarafından Gebze Çayırovada inşa edilecek olan Çayırova Çağdaşkent 3 projesi 1000 konuttan oluşuyor. Alanları 98 metrekare ile 120 metrekare olan daireler 2+1 ve 3+1 şeklinde tasarlanıyor. 2+1 daireler 79 bin TLye, 3+1 daireler 89 bin TLye satılıyor. Firma bünyesinde yapılan kampanyada 79 bin TLlik konutlar için 11 bin TL peşinat, 10 ay sonra 9 bin TL ara ödeme, vade farksız 24 ay 350 TL taksitle ve kalan kısmı teslimde ödeyerek ev sahibi olunabiliyor. 89 bin TLlik konutlar için de 13 bin TL peşinat, 10 ay sonra 11 bin TL ara ödeme, vade farksız 24 ay 390 TL taksitle ve kalan kısmı teslimde ödeyerek kampanyadan yararlanabiliyor. Ayrıca Garanti Bankası, Denizbank ve Finansbanktan uygun faiz oranlarıyla konut kredisi kullanılabiliyor.

İlgili

Tags:çayırova e-imarçayırova eimarçayırova imarimar durumuimar durumu sorgulamakocaeli çayırova belediyesi

Fonksiyon: Parselin hangi alanda kaldığını belirtir (Konut Alanı, Ticaret Alanı, Konut + Ticaret Alanı, Ticaret + Hizmet Alanı, Turizm Alanı, Yol Alanı , Park Alanı, Sosyal Tesis Alanı, vb.)

İnşaat Nizamı: Binanın nasıl inşa edileceğini belirler (ayrık, bitişik, blok, ikiz, serbest nizam gibi)

Ön Bahçe: Parselin ön cephesi ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Yan Bahçe: Parselin yan (komşu parsellere olan cephesi) cepheleri ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Arka Bahçe: Parselin arka cephesi ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Bina Yüksekliği: İnşa edilecek binanın maksimum yüksekliğini ifade eder (12,50 metre, 9,50 metre)

Kat Adedi: İnşa edilecek binanın maksimum kaç kat yapılabileceğini ifade eder (2 kat, 7 kat)

TAKS: Taban Alanı Kat Sayısı, inşa edilecek binanın taban alanının, arsanın alanına oranını ifade eder.

KAKS (Emsal): Kat Alanı Kat Sayısı, binanın inşa edilen tüm kat alanları toplamının arsa alanına oranını ifade eder. Emsal ise KAKS’ın eş anlamlısıdır.

Açıklama: Yukarıda yer alamayan özel koşullar var ise açıklama kısmında belirtilir.