Balçova Da Kiralık Evler

Balçova Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçe Rehberi

Emlakjet.com yeni bir ev arayanlar için tercih ettiği semt hakkında daha fazla bilgi sahibi olabileceği ilçe rehberi hazırlıyor. Balçova kiralık konut arayışında olanlar için ilçe hakkında genel bilgiler, nüfusu, mahalleleri, konut kira fiyatları, okul ve hastaneleri gibi pek çok bilgiye ulaşabileceğiniz içeriğimiz sizlerle buluşuyor.

İzmir’in metropol ilçelerinden biri olan Balçova, İzmir Körfezinin güney kıyısında konumlanmaktadır. Toplam yüzölçümü 29 kilometrekaredir. Daha önce Konak ilçesine bağlıyken 1992 yılında ilçe haline getirilmiştir. Balçova kiralık daire arayanlar için ilçenin kuzeyinde İzmir Körfezi, güneyinde ve güneydoğusunda Karabağlar, batısında Narlıdere, doğusunda Konak ilçeleri bulunur. İzmir il merkezine 8 kilometre uzaklıktadır. Balçova İzmir’in meşhur teleferiğini, İzmir Dokuz Eylül Üniversitesi ve İzmir Ekonomi Üniversitesini ilçe sınırları içerisinde barındırır. 6 kilometre doğal sahil şeridine sahiptir. Akdeniz iklimi yaşanan ilçede ayrıca Cengiz Saran baraj gölü de bulunmaktadır. 2018 yılı verilerine göre ilçe nüfusu 79.357’dir. Bu nüfusun yüzde 51,06’sı kadın, yüzde 48,942ü erkektir. 

Balçova Kiralık Konut Arayanların Tercih Edebileceği Mahalleleri

İlçede toplam 8 adet mahalle bulunmaktadır. Bunlar;

• Eğitim Mahallesi,
• Fevzi Çakmak Mahallesi,
• Korutürk Mahallesi,
• Onur Mahallesi,
• İnciraltı Mahallesi,
• Bahçelerarası Mahallesi,
• Çetin Emeç Mahallesi,
• Teleferik Mahallesi.

İlçenin en çok tercih edilen mahallelerinden biri olan Çetin Emeç Mahallesinde Balçova Sevgi Yolu kiralık daire ilanlarını incelemek için listeleme sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Balçova Kiralık Konut Arayanlar İçin Konut Kira Fiyatları

Emlakjet.com 2019 yılı Mart ayı Bölge Raporu verilerine göre ilçede toplam 34.104 adet konut bulunmaktadır. Bu konutlarda kira piyasasında ortalama alan 115 metrekare, ortalama birim kira fiyatı ise 14 TL olarak hesaplanmıştır. Çevresinde bulunan sosyal alanlara, denize yakınlığı ya da ulaşım kolaylığına göre fiyatlarda değişiklik görülebilmektedir. Ortalama konut fiyatları şu şekildedir;

• 1+1 57 metrekare daire kira fiyatı ortalama 1.589 TL,
• 2+1 90 metrekare daire kira fiyatı ortalama 1.354 TL,
• 3+1 125 metrekare daire kira fiyatı ortalama 1.615 TL,
• 4+1 210 metrekare daire kira fiyatı ortalama 3.158 TL’dir. 

Balçova ilçesinde bulunan kiralık konut arayışı yapabileceğiniz güncel satışı tamamlanmış projeler ise;

• AKY Yapı, Balçova Korupark Residence
• Şengül Yapı, Adres Balçova
• Merve İnşaat, Balçova Yaşam Park Evleri
• CDS Yapı, Palmiye Park Mare
• Yunusoğlu İnşaat, Koru Park
• Duygu Mühendislik İnşaat, duygu Evleri

Balçova Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçede Bulunan Okullar ve Hastaneler

İlçede toplam 24 adet ilkokul, ortaokul, lise ve örgün öğretim kurumu bulunmaktadır. İlçede bulunan hastaneler ise; Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi, Özel Baki Uzun Hastanesi, Özel Coşkun Ağız ve Diş Sağlığı Polikliniği.

Balçova Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçe Ulaşımı

İlçe içerisinde Üçkuyular’da vapur iskelesi ve yat limanı bulunmaktadıt. Karayolu bağlantısı için il ulaşımının ortasında olması dolayısıyla her ilçeye kolaylıkla ulaşım sağlanabilmektedir. İzmir’de bulunan İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na 15 dakika uzaklıkta bulunmaktadır. Ulaşım metro ve İzban dışında belediye otobüsleri, dolmuş ve taksi ile sağlanmaktadır. Balçova kiralık konut arayanlar için ilçeden geçen metro hatları;

• Fahrettin Altay – Evka metro hattı
• Kaymakamlık – Fahrettin Altay Narlıdere metro hattı

Sizde istediğiniz evi kolaylıkla bulabilmek için en güvenilir emlakçıdan ya da sahibinden kiralık daire İzmir Balçova Onur Mahallesi gibi en çok aranan ilanları listeleme sayfamızdan ziyaret edebilirsiniz.

Balçova kiralık daire arayışını kolaylaştıran faktörler
Kiralık daire ararken muhatap olduğunuz kişilerin gerçek mülk sahibi olduğuna dikkat etmelisiniz. Barınma ihtiyacı hiçbir zaman bitmeyeceği içim emlak sektörü her daim canlı kalıyor. Fiyatlar her yıl bu yüzden de yükseliyor. Eski ya da yeni pek fark etmiyor. Zingat.com sitesi Balçova kiralık daire arayışınızı kolaylaştırır. İstediğiniz özellikleri seçerek, hızlıca en uygun kiralık daire seçimini yapabilirsiniz. İstediğiniz dairelerin piyasa değerini anında hesaplayabilir ve baktığınız bölgelerin raporlarına ulaşabilirsiniz. Böylece en doğru seçim yapmaya katkı sağlayan bilgiler tek tuşla elinizin altında olur. Öğrenmek isteyeceğiniz bilgileri de sunabilen bir destektir. Balçova kiralık daire ararken seçiminizi kolaylaştıracak özellikleri şöyle sıralayabiliriz;
- Kiralık daire ilanlarını incelerken aylık ödeyebilme imkânında olduğunuz kira miktarını belirleyerek, bütçenize uygun ilanlara bakmalısınız. Bu şekilde zaman kaybından ve boşa harcanan emekten kurtulmuş olursunuz.
- İncelediğiniz kiralık dairenin kullanıma hazır yani içerisindeki eşyaların kullanılabilir olmasına dikkat etmelisiniz. Yer döşemeleri, mutfak dolapları, kapıları, mutfak tezgâhı gibi demirbaşların sağlam ve sağlıklı olması gerekir. Bunun dışında baktığınız Balçova kiralık dairenin tadilat ve bakım, onarım gibi masraflarının olmamasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık daire ararken izolasyona sahip olan ilanlardan yana tercih yapmanız faydanıza olacaktır. Çünkü ısı yalıtımı bir dairedeki ısı kaybını önler ve daha iyi ısınmayı sağlar. Ayrıca maddi olarak tasarruf etmeye imkân verir. Isı yalıtımı olan kiralık daire duvarlarında rutubet sorunlarıyla karşılaşmazsınız. Hem sağlıklı hem de konforlu bir ev ortamına kavuşmuş olursunuz.
- İçinde yaşayacağınız kiralık dairenin gün ışığı alıyor olmasını kontrol etmelisiniz. Güneş ışığı alan kiralık daire hem aydınlık olur hem de daha kolay ısınır. Beğendiğiniz kiralık daireyi günün farklı saatlerinde ziyaret ederek cephesinin güneş ışığı konusunda fayda sağlayıp sağlamayacağını kontrol edebilirsiniz.
- Kiralamak istediğiniz dairenin lokasyonunu doğru seçmelisiniz. Kiralık daire işinize, çocuklarınızın okuluna, hastaneye, alışveriş merkezine, toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. Böylece hayatınıza kolaylık sağlayacaktır.
- Bunlar dışında kiralayacağınız dairenin binası, çevresi güvenilir mi, yaşam standartlarınıza uygun mu araştırmalısınız. Balçova kiralık dairenin etrafında sağlığınızı olumsuz etkileyecek sanayi tesislerinin olmamasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık daire seçiminizde büyüklük çok önemli bir diğer özelliktir. Kiralık dairelere bakarken 1+1, 2+1 ya da daha fazla büyüklükte ki daireler olması tamamen ihtiyaçlarınıza uygun olmalı. Evde yaşayacak kişi sayısına uygun bir seçim yapmalısınız. Ayrıca kiralık daire odalarının sayısının yanı sıra odalarının geniş olmasına ve oda şeklinin düzgün olmasına dikkat etmelisiniz. Kolonları ya da kirişleri yüzünden rahat yerleşemeyeceğiniz daireler size zorluk çıkaracaktır.
- Kiralık daire ilanlarını incelerken fiyatının yanı sıra araştırmanız gereken rakamsal değerlerde bulunuyor. Mesela, aylık ödemekle yükümlü olduğunuz aidat, bakım ve ortak giderlerinin olup olmadığına bakmalısınız. Toplu konutlar içinden kiralık daire bakıyorsanız ortak giderleri de araştırmalısınız. Ayrıca depozito ve kapora gibi ön ödemeler isteniyor mu araştırmalısınız.
- Yaşamak istediğiniz Balçova kiralık dairenin depreme dayanıklı olmasını ve deprem yönetmeliğine uygunluğunu araştırmalısınız.
- Aradığınız kiralık daireyi bulduğunuzda gerçek mülk sahipleriyle muhatap olduğunuza emin olmalısınız. Ve ev sahipleri ile kira sözleşmesi yapmalısınız. Bu sözleşmenin noter onaylı olması haklarınızı koruyacaktır.
- Kira sözleşmesinde genel hükümler dışında yıllık kira artış oranınızı konuşmalı ve yazdırmalısınız. Ayrıca ödediğiniz kapora, depozito bulunuyorsa tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız.
- Evde eksik bir eşya varsa veya kiradan düşülerek sizin karşılayacağınız bir masraf varsa sözleşmeye yazdırmanız faydanıza olacaktır.

Balçova Kiralık Daire Arayanlara Yol Gösterecek Bilgiler

Balçova kiralık ev seçenekleri insanların yararlanabileceği sosyal faaliyetlerin çok olması, doğal güzellikleri, huzurlu bir ortam olması nedenleri başta olmak üzere insanlar tarafından sıkça tercih ediliyor. İlçe aşağıda sıraladığımız özellikleri nedeni ile Balçova kiralık daire ilanları rağbet görüyor.

• Termal tesisler,
• Piknik ve gezi alanları,
• Ormanlar,
• Alışveriş merkezleri,
• 6 km’den uzun olan sahil şeridi 

Siz de milyonlarca insana katılarak, emlak sektöründe lider konumda bulunan Emlakjet sayesinde bu ilçeden kiralama işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Sitemizi tercih ederek, güvenilir ilan ve mülk sahiplerine ulaşabilirsiniz. Balçova'da kiralık evlerin metrekare birim fiyatı ortalama 14 TL, satılık evlerin ortalama 3300 TL'dir.

Balçova Kiralık Daire Seçeneklerinden Birini Tutup Doğal Güzellikleri Olan Bir Yerde Oturmak İstemez Misiniz?

Şehir hayatı ile birlikte ne yazık ki ağaç görmeye bile özlem duyar olduk. Özellikle yaşadığımız bölgelerin yapay olması insanları kötü yönden etkiliyor. Doğal güzelliklerin eksikliği sebebi ile zihinlerimiz yoruluyor, stres seviyelerimiz artıyor ve sonuç olarak gergin ve mutsuz insanlar haline geliyor. İşte tam da bu noktada sitemiz ve mobil uygulamamız sizlere yardım etmek için devreye giriyor. Şehir hayatının kalabalığı, kiri, gürültüsü ve yapaylığından sıkılan insanlar için Emlakjet’te bulunan Balçova Korutürk Mahallesi kiralık daire ilanları çok iyi gelecek. 

• Teleferik tesisleri,
• Ormanlık alanlar,
• Gençlik parkları,
• Sahiller,
• Çakal burnu dalyanı 

Bölgenin yukarıda saydıklarımız başta olmak üzere pek çok doğal güzelliği bulunmaktadır. Bunlara ilaveten, baraj yolları, piknik alanları, su kuyuları ve tarihi mahzen kalıntılarının tadını çıkarmak istiyorsanız, sitemiz hizmet için hazır. Balçova kiralık daire alternatiflerini değişik konum ve özelliklere göre sitemizden inceleyebilirsiniz.

Balçova Kiralık Daire Alternatifleri İçerisinden Size En Uygun Olanı Kolayca Bulabilirsiniz

Web sitemiz kültür ve sanat severleri Balçova kiralık daire ilanlar ile buluşturuyor. Bu ilanlar ile birlikte insanlar; Balçova festivalleri, sanat merkezleri, müzeler, sergiler, kutsal mekanlarda yer alan çiniler, Agora kazısı ve çok daha fazlası ile buluşuyorlar. Duyduklarınız hoşunuza gittiyse Balçova Agora karşısı kiralık daire ilanları tam size göre demektir. Tüm bunlara uygun fiyatlarla ulaşmak istiyorsanız tercihiniz Emlakjet olmalı. Web sitemiz sayesinde yapacağınız kiralamalar cüzi miktarlarda olacaktır. Bununla birlikte az bütçe ile zengin bir portföy arasından kiralık daire ilanlarını seçme imkanınız olacak.