Bayraklı Kentsel Dönüşüm Son Durum

Bayraklı genelinde kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdüren Bayraklı Belediyesi; Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı Mahalleleri'ni kapsayan 60 hektarlık alan için hazırlanan revizyon imar planını da tamamladı. Askıya çıkarılan planlarda yeşil alan oranının, sosyal donatı alanlarının ve kat yüksekliklerinin artırılması öngörüldü. Başkan Serdar Sandal, "Herkesin hemfikir olduğu ve vatandaşın kazandığı örnek bir kentsel dönüşüm modelini hayata geçiriyoruz. Yolları, parkları, konutları, sosyal alanlarıyla yepyeni ve modern Bayraklı'yı birlikte yaratacağız" dedi.

Bayraklı Belediyesi, Adalet ve Manavkuyu mahallelerinin ardından, Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı mahallelerini kapsayan 60 hektarlık alandaki revizyon imar planını da tamamladı. Bayraklı Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan planlar askıya çıkarıldı. Bölgenin görünümünü tamamen değiştirecek planlama çalışmaları kapsamında, üç mahalledeki yeşil alan oranı 70 bin metrekare artırılarak 90 bin metrekareye yükseltildi. Sosyal donatı alanlarının oranı da bin metrekareye çıkarıldı.

BELEDİYEDEN BİLGİ ALINABİLİR

Park, otopark, spor salonları, pazar yeri gibi sosyal tesislere de planda yer verildi. Parsel bazında yapılacak yeni inşaatlar için kat sayısı en fazla 15 olarak belirlenirken, eğitim alanları ve sağlık tesisleri için de yer ayrıldı. Mevcut plandaki eğitim ve ibadet alanları korundu. Planlama alanına sağlık alanı da eklendi. Vatandaşların, belediyeye gelerek planlar hakkında bilgi alabileceği belirtildi.

"ÖRNEK BİR DÖNÜŞÜM OLACAK"

Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, "Yarınlara daha modern ve daha yaşanabilir bir Bayraklı bırakmak amacıyla, ilçe genelinde kentsel dönüşüm ve planlama çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Adalet ve Manavkuyu'nun ardından, Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı revizyon imar planının da tamamlanıp askıya çıkması son derece önemli. Yenilenen konut stoğu, yol bağlantıları, yeşil alanları ve sosyal tesisleri ile modern ve örnek bir dönüşüm çalışması yürüteceğiz. Herkesin hemfikir olacağı bir planlama anlayışı ile kimseyi mağdur etmeden, geleceğin Bayraklısını birlikte yaratacağız" dedi.

Kaynak: ANKA / Yerel

Serdar SandalBayraklıYerelHaberler

İzmir'de kentsel dönüşüm projeleri gibi birçok hayati yatırımı engellemek için açtığı davalarla gündemden düşmeyen Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi ile ilgili şok ayrıntılar ortaya çıktı. Şube Yönetim Kurulu'nun 7 üyesinden 3'ü İzmir Büyükşehir Belediyesi personeli çıktı. Şubenin yönetim kurulu 7 yedek üyesinin 3'ü Büyükşehir olmak üzere tamamının İzmir'deki belediyelerin çalışanı olduğu anlaşıldı. Bu durum, ŞPO'nun, belediyenin nasıl "arka odası" haline geldiğini net bir şekilde ortaya koydu. Zaman zaman HDP ile de ittifak halinde hareket eden odanın Büyükşehir ve ilçe belediyelerle arasındaki bu organik bağ, bazı davalarla aralarında 'danışıklı dövüş' olduğu kuşkularını daha da güçlendirdi.

MEZARLIKLAR MÜDÜRLÜĞÜ

ŞPO İzmir Şubesi'nin yönetim kurulu üyesi Yusuf Ekici, Büyükşehir Belediyesi Mezarlıklar Planlama Şube Müdürlüğü'nde görevli. Yine yönetim kurulu üyesi Utku Çakır da Büyükşehir Araştırma Planlama Bilgi Sistemleri Şube Müdürlüğü'nde çalışıyor. Bir diğer yönetim kurulu üyesi Demet Burçin Gezgin de Büyükşehir Üst Ölçek Plan Şube Müdürlüğü'nde görev yapıyor. Yönetim kurulu yedek üyelerinden Hüseyin Çırak da Büyükşehir Tarihsel Çeve ve Kültür Varlıkları Şube Müdürlüğü personeli. Yedek üye Necla Baysan, Büyükşehir Mezarlıklar Şube Müdürlüğü'nde, Mehmet Dağlı da Büyükşehir Araştırma Planlama Bilgi Sistemleri Şube Müdürlüğü'nde çalışıyor.

4 İSİM İLÇE BELEDİYELERDE

Yedek üyelerden Ali Kemal Çınar Çiğli Belediyesi İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Şubesi'nin müdürü. Yedek yöneticilerden Nursun Akıncı Çiğli Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde, Çağrı Alpcan da Urla Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü'nde görev yapıyor. Yedek yönetim kurulu üyesi Yasemin Şentürk Yılmaz da Karşıyaka Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü Kent Vizyonu Geliştirme biriminde çalışıyor. ŞPO İzmir Şubesi, gerek kendisi gerekse de Mimarlar Odası İzmir Şubesi başta olmak üzere kentteki birçok meslek odasıyla birlikte açtığı davalarla sık sık adından söz ettiriyor. Şube ve diğer odaların açtığı bu davalar nedeniyle birçok proje hakkında iptal kararları veriliyor. Oda, Konak Belediyesi'nin Gültepe Kentsel Dönüşüm Planı'na dava açtı ve durdurdu. Karabağlar ilçesinde Bakanlar Kurulu'nca Uzundere mevkiinde riskli alan ilan edilen ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca 'kentsel dönüşüm alanı' ilan edilen bölgenin iptali için de İzmir 3. İdare Mahkemesi'nde dava açtı. Karar iptal oldu. Odanın o dönemki yöneticileri HDP İzmir Milletvekili Serpil Kemalbay ile birlikte basın açıklaması yaparak HDP ile olan yakın ilişkilerini bir kez daha ortaya koydu.

EMSAL ARTIŞI DURDURULDU

Şubenin açtığı davaların son kurbanı ise İzmirli depremzedeler oldu. Büyükşehir'in Bayraklı'da evleri ağır hasar alan depremzedeler için getirdiği yüzde 20 emsal artışı sağlayan plan notlarının iptali için açtığı davada mahkeme yürütmeyi durdurma kararı verdi. Depremzedeler bu durumu geçtiğimiz pazar günü kefen giydikleri eylemle protesto etti.

'MATRUŞKA GİBİLER'

ŞPO İzmir Şubesi'nin bu haliyle adeta Büyükşehir Belediyesi'nin arka odası olduğunun net bir şekilde ortaya çıktığını belirten Büyükşehir Belediye Meclisi'nin AK Partili Üyesi Erhan Çalışkan, "Aralarında öyle grift ilişkiler var ki Matruşka gibiler. Oda belediyenin arka odası gibi gözüküyor ama bazen de belediye, odanın arka bahçesi haline dönüşüveriyor. Şubenin kentsel dönüşüme karşı HDP ile yakın işbirliği dikkat çekiyor. Odanın kente yönelik geliştirilen tüm projelere dava açması İzmir'in birçok önemli ihtiyacının giderilmesini de engelliyor. Bu şube ve diğer meslek odaları kurdukları sözde platformlar üzerinden de kenti hançerleyen adımlara imza atabiliyorlar" diye konuştu.

ERHAN GÜLENÇ

Mahalle ziyaretlerini sürdüren Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, Alpaslan Mahallesi’nde kentsel dönüşüm çalışmalarını anlattı. Alpaslan- Cengizhan ve Fuat Edip Baksı mahallelerinde 60 hektarlık alanı kapsayan ve askı sürecinde sona gelinen planlar hakkında bilgi veren Başkan Sandal “Bu alanı 26 parçaya ayırdık. Her bir ada için hak sahipleri kendi kooperatiflerini kuracak ve hem proje hem de karar sürecinde söz sahibi olacak. Kooperatifleşme Modeli sayesinde, Bayraklı halkı kendi geleceğini kendisi yaratacak. Biz, projenin denetleyicisi ve garantörü olacağız. Ortak akılla, Türkiye’ye örnek bir dönüşümü gerçekleştireceğiz” dedi.

ORTAK AKIL HAKİM OLACAK

Alpaslan gezisine Muhtar Fahri Karatay ziyareti ile başlayan Başkan Sandal, mahalle sakinlerinin evlerine konuk oldu, esnafla kucaklaştı. Trabzon Şal Pazarlıklar Derneği ve Konya Seydişehir Karaca Ören Köyü Derneği’ni de ziyaret eden Başkan Sandal, askı sürecinde sona gelinen Alpaslan- Cengizhan ve Fuat Edip Baksı revizyon imar planları ve kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgi verdi. Bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmalarında kooperatifleşme modelini esas alacaklarını açıklayan Başkan Sandal, halkın baştan sona karar sürecinde yer alacağını ve ortak akılla geleceğin Bayraklısını yaratacaklarını müjdeledi. Çalışmalardan son derece memnun olduklarını ifade eden mahalle sakinleri Başkan Sandal’ı alkışlarla karşıladı! Ziyarete; CHP İlçe Başkanı Didem Gültekin, belediye bürokratları ve parti yöneticileri de eşlik etti.

“HALK KAZANACAK”

Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal “ İzmir’in kalbi Bayraklı’da Türkiye’ye örnek bir kentsel dönüşüm gerçekleştireceğiz. Belediyenin denetimi ve garantörlüğünde, halkın tüm süreçlerde söz sahibi olacağı, ortak aklın hakim kılınacağı bir kooperatifleşme modelini hayata geçireceğiz. Bu bölgede 60 hektarı kapsayan imar planı çalışmamızı tamamladık ve askı süreci bitmek üzere. Alanı 26 farklı adaya ayırdık. Her bir ada için, mahalle sakinlerinin yönetiminde kooperatifler kuracağız. Proje ve yapım aşamasında bu kooperatifler söz sahibi olacak. Müteahhitlerle, mahalle sakinleri kendisi anlaşacak ve projenin sonunda kazanan halk olacak! Belediye, kooperatiflerin kurulmasından teknik detaylara kadar tüm projenin sorumluluğunu ve garantörlüğünü üstlenecek. Çalışmalar kapsamında yakın zamanda ada bazlı bilgilendirme toplantıları gerçekleştirilecek” dedi.

“GELECEĞİN BAYRAKLISINI YARATACAĞIZ”

Başkan Sandal, son dönemde rekor sayılabilecek bir emsal artışı ile çalışmaların sürdüğünü belirtirken, bina yüksekliklerinin 15 kat olacağını açıkladı. Sandal “Biz geleceğin Bayraklısını yaratmak istiyoruz. Bunu; vatandaşlarımızı mağdur etmeden, hak kaybı yaratmadan yapacağız. Önümüzde çok önemli bir fırsat var ve bunu iyi değerlendirmeliyiz. Modern yapı stoğu, yeşil alanları, parkları, yolları ve sosyal donatı alanları ile yepyeni bir Bayraklı’ya kavuşacağız” diye konuştu.

“TEŞEKKÜRLER BAŞKAN”

Muhtar Fahri Karatay “Kentsel dönüşüm çalışmaları tüm halkın dört gözle beklediği bir süreç. Bu aşamaya gelmiş olması son derece sevindirici. Bir an önce başlamasını diliyor ve üzerimize düşeni yapacağımızın sözünü veriyoruz. Muhtarlık binasından yol, kaldırım ve park çalışmalarına kadar mahallemize sunduğunuz hizmetler için ayrıca teşekkür ederiz” dedi.