Beyoğlu Imar Durumu

Sorgulama Adresi:

http://kentrehberi.beyoglu.bel.tr:8080/EImar/

BEYOĞLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI 

İLETİŞİM MERKEZİ 

444 0 160

T.C İSTANBUL BEYOĞLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI 

Evliya Çelebi Mah. Meşrutiyet Cad. No:50 34430 

Tepebaşı - Beyoğlu - İSTANBUL

Haritada Görüntülemek için Tıklayınız

EK HİZMET BİNASI

Tomtom Mah. İstiklal Caddesi No:217 

Posta Kodu: 34433 Beyoğlu / İstanbul

Haritada Görüntülemek için Tıklayınız

İmar Ruhsatı

İnşaat Ruhsatı Alma Aşamasında Aranan Belgeler

• Dilekçe.
• Tapu Beyoğlu Tapu Sicil Müdürlüğü’nden alınacak.
• Çap Beyoğlu Tapu Sicil Müdürlüğü’nden alınacak.
• Röperli Kroki Tapu Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak.
• İmar Durumu İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Ruhsat Bürosu’ndan alınacak.
• İstikamet Rölevesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nden alınacak.
• Kot-Kesit Gabari Plan ve Proje Müdürlüğü’nden alınacak.
• Zemin Etüd Raporu
• En Az 4 (Dört) Adet Mimari Proje.
• En Az 4 (Dört) Adet Statik Proje Ve Hesaplar.
• Eski eser ve SİT Bölgesinde ise T.K.T.V. Kurulu Kararı ve Onaylı Restitüsyon, Restorasyon projeleri.
• Vekalet ( Ruhsat safhasında aranır) Noterden alınacak.
• Taahhütname (Sahibinden ve müteahhitten) Noterden alınacak.
• Eski eser binaların uygulamasında altılı TUS uygulaması yapılacaktır.
• Projenin Tescili Beyoğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınacak
• Varsa Hissedarların Muvaffakatı Noterden alınacak.
• Yol Tahrip Bedeli Hakkında Yazı Fen İşleri Müdürlüğü’nden alınacak.
•  İ.S.K.İ. Tasdiki.
• Sivil Savunma Müdürlüğünün Yazısı (Sığınak varsa)
• İtfaiye Müdürlüğü Yazısı (Yangın merdiveni gerekli ise) *
• Mal sahibi vergi numarası
• Tüm proje müelliflerinin odalardan alınan sicil durum belgeleri
• Cephe onayı
• 1. Taktik Hava Kuvvet Komutanlığı Yazısı (Plan şartı ise)
• Yıkım Ruhsatı
• Tesisat Projeleri
  - 2 ad. elektrik projesi (kuvvetli akım+zayıf akım+varsa asansör)
  - 2 ad. mekanik proje (Sıhhi tesisat+ varsa kalorifer+ varsa doğalgaz)
  - 2 ad. ısı yalıtım projesi
  - 1 ad. mimari proje
  - 1 ad. trafo belgesi
  - Proje müellifi veya fenni mesul taahhütname ve sözleşmeleri
• Sivil Savunma Müdürlüğü'nün yazısı (Sığınak varsa)

Yapı Denetim Evrakları

• Yapı denetim izin belgesi
• Yapıya ilişkin bilgi formu
• Yapı denetim teahhüdü
• Denetçi - Kontrol mühendisi ikemetgahı
• Mal sahibi - Müteaahit sözleşmesi
• Yapı denetim hizmet sözleşmesi
• Vergi levhası

Yapı Kullanım İzin Alma Aşamasında Aranan Belgeler

• Dilekçe matbu form - (Mal sahibi ve fenni mesul imzalı)
• Hisar Vergi Dairesi'nden iskan emlak alım vergilerinin ödendiğine dair yazı
• Sığınak var ise Sivil Savunma Müdürlüğü'nden uygunluk belgesi
• Yangın merdiveni var ise İtfaiye Müdürlüğü'nden uygunluk belgesi
•  S.S.K'dan prim borcu olmadığına dair
• İSKİ kanal bağlantı yazısı
• Makine İskanı için
  - Tastikli elektrik, mekanik ve ısı yalıtım projeleri
  - Binaya ait temel topraklamasını ve tüm yalıtım detaylarını gösteren fotoğraflar dosyası
  - Binada asansör varsa,asansör tescil müracaatı
  - Belediyece onaylanmış enerji kimlik belgesi

İmar Durumu

• Tapu belgesi
• Plan örneği (Çap)
• Dilekçe

 Yıkım Ruhsatı İçin Aranan Belgeler

• Dilekçe
• İmar durumu
• Fotoğraf
• Yıkımdan sorumlu olacak mimar veya inş. müh. noter onaylı sorumluluk beyanı
• Varsa hissedar, muvatakatnamesi
• Muhtardan alınacak boş belgesi
• Eski eser ve SİT Bölgesinde ise T.K.T.V. Kurulu Kararı
• Elektrik ilişki kesme yazısı (Belediye yazısına cevaben)
• İ.S.K.İ. ilişki kesme yazısı (Belediye yazısına cevaben)
• Doğalgaz ilişki kesme yazısı (Belediye yazısına cevaben)
• Vergi borcu ilişki kesme yazısı (Emlak şefliğinden belediye yazısına cevaben)
• Tapu yazısı (Tapu Sicil Müdürlüğü'nden belediye yazısına cevaben)

Fenni Mesuliyet (TUS) İşlemleri İçin Gerekli Evraklar

• İst. Büyükşehir Bel. Başk. Sicil Kaydı (Bulunduğumuz yıla ait)
• Meslek odalarından büro tescil belgesi (Bulunduğumuz yıla ait)
• İmza Beyanı
• T.U.S. Taahhütnamesi (Noter tasdikli)
• İkmetgah senedi
• Proje sorumluluk beyanı (noter tasdikli)
• Mal sahibinin tüm proje müelliflerine verdiği vekalet (noterden)

Proje Tescil İşlemleri İçin Gerekli Evraklar

• İst. Büyükşehir Bel. Başk. Sicil Kaydı (Bulunduğumuz yıla ait)
• Meslek odalarından büro tescil belgesi (Bulunduğumuz yıla ait)
• İmza Beyanı
• Proje sorumluluk beyanı (noter tasdikli)
• Mal sahibinin tüm proje müelliflerine verdiği vekalet (noterden)