Bursa Kestel Konutlarda Kiralık Daire
Bursa KestelKiralık Daire m² Birim Kiraları
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bursa Kestel'de Kiralık Daire Fiyatları
Bursa, Kestel ilçesinde Nisan 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık dairelerin kiraları %258.24 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık daire kiraları 7,527 TL olurken, Ortalama kiralık daire büyüklüğü 115 metrekaredir.
Bursa, Kestel'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl
Bursa, Kestel ilçesinde kiralık dairelerin ortalama metrekare birim kirasi Nisan 2023 sonu itibarıyla 65 TL'dir. Aynı özelliklere sahip kiralık dairelerin geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.
Bursa Kestel'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla daire için Bursa ili Kestel ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Esentepe, Ahmetvefikpaşa, Kale, Yeni, Derekızık olmuştur.
Bursa Kestel'de Konut Fiyatları En Az Yükselen Mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla daire için Bursa ili Kestel ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Vanimehmet, Derekızık, Yeni, Kale, Ahmetvefikpaşa olmuştur.
Bursa Kestel'de Daireler İçin Yıllık Ortalamalar
| Ortalama BirimKira | 38 | ₺/m2 |
| Ortalama Brüt Alan | 130 | m2 |
| OrtalamaKira | 4,945 | ₺ |
| Amortisman/Geri Dönüş Süresi | 20 | yıl |
| Min. Maks. BirimKira | 24 - 55 | ₺/m2 |
| Pazardaki Yaş Ortalaması | 8 | yıl |
| Ortalama Pazarlama Süresi | 38 | gün |
| Stok Adedi | Uzmana Danışın | |
| Oran | Uzmana Danışın | |
| Önceki Döneme Göre Stok Değişimi | Uzmana Danışın | |
Bursa Kestel'de Daireler İçin Kırılımlar
Bursa, Kestel Mahalleleri Kiralık Daire Kiraları
Emlak Danışmanları için... Endeksa Uzmanı Danışmanlar
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.
Bursa Kestel Satılık Daire
Kestel satılık daire
Kestel satılık daire seçenekleri gayrimenkul yatırımı yapmak ya da hayallerindeki eve sahip olmak isteyenleri, bu ilçeye davet ediyor. Hem Bursa’ya yakın olmak hem de doğadan kopmak istemeyenler, satılık daireler bu ilçede sizi bekliyor…
Türkiye'nin en kalabalık şehirleri arasında yer alan Bursa, aynı şekilde epey kalabalık ilçelere sahiptir. Bu çerçevede değerlendirildiğinde sakinlerine çok daha huzurlu bir ortam sunmayı başaran Kestel, şehrin bilinen ilçeleri arasında yer almaktadır. Kestel satılık daire çeşitleri arasında da farklı tarzlarda konutlar bulmak mümkündür. Üstelik ekonomik olmasıyla da kullanıcıları mutlu etmeyi başaran satılık evler, yatırımın yanı sıra kişisel olarak kullanıma da uygunluk gösterir. Bursa'nın yoğunluğundan uzaklaşmanızı da sağlayan ilçe, daha sakin bir yaşam sürdürmek isteyenleri de kendisine çeker.
Kestel'de satılık daire ararken nelere dikkat etmelisiniz?
Aslına bakılırsa bu soruyu kendinize göre cevaplamanız gerekir. Şöyle ki, satın alacağınız dairenin öncelikle yatırım amaçlı olup olmadığı önemlidir. Eğer kendiniz için değil de ileriye yönelik olması açısından bir daire satın almak istiyorsanız yeni yapılmaya başlanmış konut projelerine yönelebilirsiniz. Ancak ailenizle birlikte yaşamak adına satılık ev arıyorsanız tercihinizi güvenlikli ve siteli daireler yönünde yapmanız da mümkündür. Bölge, genellikle merkezi olarak görülse de elbette farklı noktalara kişisel araç ya da toplu taşıma gibi yöntemlerle ulaşmanızı gerektirir. Fakat bunun yanında yeşil doğasıyla da ön plana çıkan ilçe, daha ferah bir ilçede yaşamak isteyenler tarafından da tercih edilmektedir.
İlçede satılık daire ararken ihtiyaçlarınızı karşılayan dairelere yönelmeniz gerekir. Bunun yanında dairenin yeni olup olmadığı da özellikle yatırım hususunda da önem arz edebilir. Son yıllarda artan konut projeleri çerçevesinde kullanıcılar daha çok sıfır daireleri tercih edebiliyorlar. Bu nedenle ileriye yönelik bir yatırım yapmak için Kestel satılık daire seçenekleri içerisinde ulaşım konusunda sıkıntı yaşatmayacak; tadilat ya da masraf gerektirmeyecek alternatiflere yönelebilirsiniz.
1+1, 2+1 veya 3+1 gibi farklı oda sayılarına sahip Kestel’deki satılık evler içerisinde kendiniz ve aileniz için en doğru seçimi yapmalısınız. Kestel emlak piyasasında genel olarak satılık daire fiyat ortalamasını, amortisman süresini ve metrekare fiyatlarını öğrenirseniz, ev sahibi ile pazarlık safhasında avantaj yakalayabilirsiniz.
Neden Kestel'de satılık daire satın almalısınız?
Öncelikli olarak ilçenin her geçen yıl daha fazla nüfusa sahip olduğunu düşünmeniz yararınıza. Artan nüfus yoğunluğu çerçevesinde gelişen ilçe, bununla birlikte daha farklı satılık ev seçeneklerine de sahip olmaya başlamıştır. Hemen taşınmaya hazır satılık evler gibi seçenekler olduğu gibi eşyalı daireler de bulmak mümkündür. Bir nevi isteğe bağlı bir şekilde daire bulmanızı kolaylaştıran Kestel, aynı zamanda merkeze yakın oluşuyla da gündelik hayatınıza kolaylık katar.
Kestel'de satılık daire yatırımı yapmak için 3 neden
Öncelikle Kestel'in yeni yapılaşmaya müsait olduğunu bilmeniz gerekir. Bu sayede ilerleyen süreçlerde çok daha fazla konut projelerine sahip olma potansiyeline erişen ilçe, bu bakımdan öne çıkmayı başarıyor. Kestel satılık daire seçenekleri arasında yatırım yapmak için bir diğer neden ise elbette bölgenin doğası. Yeşil alanlar ile iç içe olmak isteyen doğaseverleri kendisine çekmeyi başaran ilçe, artan nüfus yapısı neticesinde daha kolay kiracı bulmanızı da sağlayabilir. Okullara, alışveriş noktalarına yakın güzargahlar, daha hızlı kiracı bulmanıza olanak sağlayacaktır, bunu da unutmayın.
İlçe içerisinde bulunan fabrikalar, ayrıca çalışma olanağı yaratmasıyla da ön plandadır. Buraya yatırım yapmanıza neden olarak gösterilebilen çalışma olanakları, bölgenin daha aktif olmasına ve ekonomik olarak kalkınmasına yardımcı olmaktadır. Ayrıca ilerleyen süreçlerde daha fazla iş imkanının doğmasıyla daha fazla kişiye yerleşim yeri olma ihtimali bulunan ilçe, bu açıdan da değerlendirilebilir.