E Imar Marmaris

e imar marmaris

Marmaris'te imar bilgisine erişim kolaylığı getirildi

Marmaris Belediyesi vatandaşlara kolaylık sağlamak amacıyla e-imar dönemini başlattı. Bundan böyle vatandaşlar belediyeye gelmelerine gerek kalmadan www.marmaris.bel.tr adresinden taşınmaz hakkında bilgiye ulaşabilecek.

İmar durumunu öğrenmek isteyen vatandaşlara tek tık erişim ile büyük kolaylık sağlayacak olan e-imar uygulaması Marmaris Belediyesi tarafından hizmete sunuldu. E-imar uygulaması ile vatandaşlar, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bünyesinde verilen parselin imar durum bilgisi, planı varsa tasdik tarihi, plan fonksiyonu, çekme mesafeleri, taban alanı katsayısı, kat alanları kat sayısı, bina yüksekliği, yola terk gibi bilgileri, varsa parselin diğer özel koşullarını da e-imardan öğrenebilecekler. Arsanın konumuna ve uydu fotoğraflarına da ulaşabilecek. İlk etapta Tepe Mahallesi ve Kemeraltı Mahallesi sınırlarındaki plan bilgisi yayınlanmaya başlanırken, diğer bölgelerimizin çalışmaları da hızla tamamlanacak.

Öte yandan Turizm Rehberi haritası da çok yakında sitede yayınlanmaya başlayacak. Turizm Rehberi ile site ziyaretçilerine ilçenin turistik amaçlı görülecek yerleri görselleriyle birlikte sunulacak. İlçede yer alan eczaneler, sağlık ve eğitim kuruluşları, dini alanlar, marketler ve restoranların konumlarıyla ilgili de bilgi verilecek.

Marmaris Belediye Başkanı Mehmet Oktay çalışmayla ilgili " Türkiye'nin en gözde ilçelerinden biri olarak, teknoloji dostu belediyeciliği ilke edindik, vatandaşımıza hizmeti daha kolay ve daha hızlı sunabilmek için şeffaf belediyecilik anlayışımızla e-imar uygulamasını başlattık" dedi. Bu uygulamayla özellikle pandemi döneminde vatandaşların evlerinden çıkmadan bilgiye ulaşabileceklerine işaret eden Oktay, diğer mahalleler için de çalışmaların en kısa sürede tamamlanacağını belirtti. - MUĞLA

Kaynak: İHA

Son Dakika›Güncel›Marmaris'te imar bilgisine erişim kolaylığı getirildi - Son Dakika

Marmaris E imar durumu sorgulaması; Muğla ilinde bulunan Marmaris ilçesi belediyesinin internet sitesinden online olarak yapılabileceği gibi Marmaris Belediye’sine gidilerek de yapılabilmektedir. Sorgulamak istediğiniz parselin imar durumu, parselin bulunduğu bölgeye göre değişiklik göstermektedir.

Marmaris E imar durumu sorgulamasına başlamak için öncelikle gayrimenkulün mahalle, pafta, ada, parsel gibi bilgilere sahip olmanız gerekmektedir. Bu bilgiler ile Marmaris E imar sorgulamanızı yapabilirsiniz.

Ada: En kısa anlamıyla parseller topluluğudur. Dört tarafı cadde, sokak, meydan, demiryolu, akarsu gibi doğal veya yapay engellerle etrafı çevrilmiş parseller topluluğuna denir.

Parsel: Kısaca imar yasalarına göre ayrılıp sınırlandırılmış arazi parçası olarak tanımlanmaktadır.

Ada Parsel Nedir? Pafta, Kadastro Parseli, İmar Parseli, Parselasyon Planı Nedir? hakkında detaylı bilgi almak için tıklayınız.

Marmaris imar durumu sorgulamanızda, gayrimenkulün pafta bilgilerini, kaç metrekare alana sahip olduğunu, mevcut imarını, eğer imarı var ise hangi fonksiyonda (alanda) kaldığını (Konut Alanı, Konut + Ticaret Alanı, Hizmet Alanı, Yeşil Alan, Park Alanı Sosyal Tesis Alanı, Yol Alanı vb.), kamu alanlarına terkinin bulunup bulunmadığı, ilgili imar alanındaki yapılaşma koşulları (Çekme Mesafesi, TAKS, KAKS, yapı yüksekliği vb.) bilgilerini öğrenebilirsiniz. Resmi imar durumuna ise belediye ye giderek ulaşabilirsiniz.

Muğla ilinin tamamında e imar durumu olan ilçelerde imar sorgulamak için; https://imarsorgula.com/mugla-eimar/

Marmaris Belediyesi’nin E İmar Hizmeti Henüz Bulunmamakdır.

Marmaris İmar Durumu Sorgulama

Marmaris E imar durumunda yer alan başlıklar;

Plan Adı (Meri imar planı): Parselinizin yer aldığı planın ismi

Tasdik Tarihi: Planın onaylandığı tarihi belirtir

Ölçeği: Planın ölçeğini gösterir (1/25.000, 1/5.000 veya 1/1.000 gibi)

İl-İlçe-Mahalle-Pafta-Ada-Parsel: Parselin yer aldığı konum bilgileri.

Alan: Parsel büyüklüğünü genelde m2 cinsinden belirtir.

Fonksiyon: Parselin hangi alanda kaldığını belirtir (Konut Alanı, Konut + Ticaret Alanı, Hizmet Alanı, Yeşil Alan, Park Alanı Sosyal Tesis Alanı, Yol Alanı vb.)

İnşaat Nizamı: Binanın nasıl inşa edileceğini belirler (ayrık nizam, bitişik nizam, blok nizam, ikiz nizam, serbest nizam gibi)

İfraz Şartı: Parselin ifraz edilebilmesi (bölünebilmesi) için sağlaması gereken şartları açıklar

Bina Yüksekliği: İnşa edilecek binanın yüksekliğini ifade eder (15,50 metre, 21,50 metre gibi)

Ön Bahçe: Parselin ön cephesi ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Yan Bahçe: Parselin yan (komşu parsellere olan cephesi) cepheleri ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Arka Bahçe: Parselin arka cephesi ile inşa edilecek bina arasındaki mesafeyi belirler (5 metre, 3 metre gibi)

Çekme mesafeleri konusunda ayrıntılı bilgi için tıklayınız.

Kat Adedi: İnşa edilecek binanın en fazla kaç kat yapılabileceğini ifade eder (3 kat, 8 kat gibi)

TAKS: Taban Alanı Kat Sayısı, inşa edilecek binanın taban alanının, arsanın alanına oranını ifade eder.

KAKS (Emsal): Kat Alanı Kat Sayısı, binanın inşa edilen tüm kat alanları toplamının arsa alanına oranını ifade eder. Emsal ise KAKS’ın eş anlamlısıdır.

Açıklama: Yukarıda yer alamayan özel koşullar var ise açıklama kısmında belirtilir.

Marmaris Belediyesi’nin sunmuş olduğu imar durumu sorgulama uygulaması e-imar ile plan bilgilerine, internet ortamından 7/24 saat kesintisiz bir şekilde erişim sağlayabilirsiniz. Teşekkürler Marmaris Belediyesi @marmarisbld @mehmetoktay ✨ ——————————————————— ☎️+90 (252) 412 02 05 📌Tepe Mah. 48. Sk. No:209 Uysaler İş Merkezi Marmaris / MUĞLA 📩[email protected] 🌐www.sugayrimenkul.com.tr ——————————————————— . . . #sugayrimenkul #satılık #kiralık #emlakkonut #emlakofisi #emlakdanismani #broker #realtor #realestate #homesearch #marmaris

Marmaris Belediyesi’nin sunmuş olduğu imar durumu sorgulama uygulaması e-imar ile plan bilgilerine, internet ortamından 7/24 saat kesintisiz bir şekilde erişim sağlayabilirsiniz. Teşekkürler Marmaris Belediyesi @marmarisbld @mehmetoktay ✨ ——————————————————— ☎️+90 (252) 412 02 05 📌Tepe Mah. 48. Sk. No:209 Uysaler İş Merkezi Marmaris / MUĞLA 📩[email protected] 🌐www.sugayrimenkul.com.tr ——————————————————— . . . #sugayrimenkul #satılık #kiralık #emlakkonut #emlakofisi #emlakdanismani #broker #realtor #realestate #homesearch #marmaris

Bu fotoğrafa iyi bakın, bir daha göremeyebilirsiniz

Haberin Devamı

Marmaris Belediyesi’nin yetkilileriyle birlikte Bozburun Yarımadası’nın bakir güzellikleri arasında kıvrıla kıvrıla ilerliyoruz. Deniz yukarıdan bakınca cam gibi. Doğa baharın gelişiyle uyanmış, yeşilin her tonu... Her dönemeçte cennet gibi küçük bir koy var. En güzel koylardan biri Turgut Mahallesi’ndeki Delikliyol Koyu.
Denizin hemen dibine üç büyük bungalov inşa ediliyor. Daha doğrusu adı bungalov. Demirden bir yapı, etrafı ahşapla kaplanıyor. Bir iş makinesi hummalı bir çalışma içinde. Hızla yapıyı bitirmeye çalışıyorlar. Sezon açıldı açılacak...
Hem bölgenin doğal sit alanı olması hem de kıyı kenar çizgisi kuralı (100 metre) nedeniyle bu yapıların burada kesinlikle bulunmaması gerekiyor. Yanımdaki yetkilileri soruyorum: “Göz göre göre nasıl yapıyorlar?”
Belediye yetkilileri anlatıyor: “Biz fark edince ya da şikâyet olursa valilik talimatıyla mühürlüyoruz. Ama mührü kırıyor; karşı dava açıyorlar. İşlemin sonuçlanması, kesin yıkım aşamasına gelmesi bir-iki yılı buluyor. Yıkım kararı çıktıktan sonra da hemen yıkılamıyor. Çıkacak cezayı da göze alıyorlar...”
Delikliyol Koyu’ndaki bungalovlar belli ki ikişer odalı olacak. Bu cennetin ortasında geceliği en az 1000 liradan altı oda... Tüm sezonu düşünün. Ceza gelene, yıkım olana kadar küçük bir servet kazanılacak.

Bu fotoğrafa iyi bakın, bir daha göremeyebilirsiniz

Bindiğimiz dalı kesiyoruz
Bu sadece tek bir örnek. Bozburun Yarımadası’nda en büyük yarayı alan yerlerin başında, yarımadanın en sonundaki Söğüt geliyor. Burası aslında onyıllar önce kurulmuş küçücük bir köy. Kıyıdaki evlerin çoğu denizin dibinde. Dalga gelse kapı eşiğinden su basacak.
Çok değil, geçen yaz kıyıda 5-10 kadar iskele vardı. Şu anda iskele sayısı 60. Hepsi birbirinin benzeri. Yönetmeliklere göre, aralarında 150 metre fark olması gereken iskelelerin bazıları birbirine 3.5 metre. Tamamı kaçak. Söğüt’ün kıyısında neredeyse denize girecek yer kalmamış. İskelelerin bir kısmının üzerine şimdiden şezlonglar atılmış. Belli ki gündüz güneşlenmek için kullanılacak iskeleler akşamları da restorana dönüşecek.
Belediye yetkilileri, tespit ettikleri kaçak yapıları tek tek gösteriyor: “Şuradaki iki katlı bina daha önce yoktu. Muhtemelen bir otel olacak. Tepede önünde beton mikseri olan inşaat da kaçak. Şuradakini mühürlemiştik. Ama sanırım mührü açmışlar...” En az 5-6 binayı birlikte gezdik. Liste bu şekilde uzayıp gidiyor.
Söğüt’te konuştuğum, adını vermek istemeyen bir esnaf şunları söylüyor: “Burası kış boyunca şantiye gibiydi. İnşaat seslerinden uyuyamadık. Aslında bindiğimiz dalı kesiyoruz. İnsanlar buraya neden geliyor? Sessiz, sakin olması ve denizi çok güzel diye. Buranın altyapısı yok. Bu yükü kaldıramaz. Selimiye kokmaya başladı. Burası da kokarsa kim gelir ki sonra?”

Sızdıran fosseptikler
Selimiye’ye doğru devam ediyoruz. Burada konuştuğum bir işletmeci altyapı sorunu için şunları anlatıyor: “Burada fosseptik çukurları var. Vidanjör geliyor, alıp gidiyor. Yetişebildiği kadar... Fosseptiklerin çoğu bilhassa sızdırmalı yapılıyor. Çünkü sızdırmaz olsa daha hızlı dolacak. Sızan nereye gidiyor? Denize... Durum çok vahim.”
Yerel işletmecilerden Selçuk Altıner de “İmar BarışıYasası özellikle bölgemizde maalesef amacından çok uzaklaştı. Yasadan yararlanarak inşa edilen düzensiz yapılar, mevcut altyapı sorunlarını da artıracak. Yasanın acilen ek düzenlemelerle rehabilite edilmesine ihtiyaç var” diyor.

Herkes ‘vur abalıya’ anladı
BÜLENT ORTAÇGİL

İmar affı hatalı. Belediyenin elinde hiçbir güç, yaptırım yok. Güya af, 2017’ye kadar olanları kapsıyordu. Göz göre göre binlerce yapı inşa edildi. Sorumluluğun kimde olduğu belli değil. Seçimde vardı, kimse ses çıkarmadı. Benim inancım, bu yasa Türkiye’ye bir kereliğine gerekliydi. Mesela yasa “Denize 100 metre kıyısına yapı yapamazsın” diyor. Ama köy zaten denizin dibinde. Biz 30 yıldır burada oturuyoruz. 15 yıldır kendi evimiz var. İmar planı çıksın diye bekliyorduk. Sonuçta bu bir ihtiyaç. Bekledik, bekledik; “Bu işin sonu nedir?” diye sorduk. “Yapacaksınız, ceza ödeyeceksiniz” dediler. Devletin şimdiye kadar çoktan önlemini alıp yasal altyapıyı hazırlaması gerekiyordu. Hiç yapmadılar. Yerine bir imar barışı uydurdular. Herkes gibi benim de işime yaradı. İllegal durumdaydım. Ama insanlar bunu ‘vurun abalıya’ anladı. İnsanlar neden dursun? İhtiyaç dışında herkes yapılaşmaya girdi. Hiçbirini de yıkamadılar. Kime şikâyet edeceğiz? “Burası Türkiye” deyip üzüleceğiz, yutkunup devam edeceğiz...

Yasa ne diyor?
‘İmar barışı’ diye anılan düzenleme 7143 Sayılı Torba Kanun’la çıktı. 18 Mayıs 2018’de yürürlüğe girdi. Bu düzenlemeyle İmar Kanunu’na Geçici 16. Madde eklendi. Bu maddeye göre düzenleme, 31 Aralık 2017’den önce inşa edilen yapıları kapsıyordu. Amacı, kaçak yapıları ‘yapı kayıt belgesi’ ile kayıt altına almaktı. Ama yeterli denetim olmadığından, herhangi bir kontrol mekanizması çalışmadı. Başvuranların sayısı 9 milyonu geçti. Üstelik süresi biten başvurular için ek süre verildi. Halen 15 Haziran’a kadar yapı kayıt belgesi almak mümkün.
Olumsuz etkilenen tek yer Bozburun değil

MARMARİS’İN YENİ BELEDİYE BAŞKANI MEHMET OKTAY
Tanrı’nın bize bahşettiği çok güzel bir coğrafya. İmar barışından da önce belli oranda yapılaşma vardı. Ama imar barışıyla tavan yaptı. Biz tüm köylerimizde, hafta sonları ailemizle beraber denize girmeye giderdik. Orada bir mülküm yok, kendi malım yok. Bu coğrafyanın insanı olarak, işin bu noktaya gelmesi benim içimi sızlatıyor. Planlı bölgelerde imar barışı anlaşılabilir. Elbette vatandaşın ufak tefek sıkıntıları çözme adına olumlu. Ama plansız bölgelerde çok büyük handikap yarattı. Öncelikli işimiz bu kaçak yapılarla mücadele etmek. Göreve geldiğimizden beri şikâyet 500’e yaklaştı. Hızlıca altı ekip oluşturduk. Şu ana kadar 70 yeri mühürledik. Yetişmeye çalışıyoruz. Her dosyaya teker teker girip, konunun tüm detaylarına hâkim olup, devamında ‘Google Earth’ üzerinden gerekli incelemeyi yapıyoruz. Kararlıyız; kabul etme gibi bir düşüncemiz kesinlikle yok. Siyasi duruşumuz net. İmar barışından olumsuz etkilenen tek yer Bozburun Yarımadası değil. Karadeniz’den peribacalarına kadar yurdun dört bir yanında benzer manzaralar var. En son İçişleri Bakanı Süleyman Soylu bir açıklama yaparak 31 Aralık 2017’den sonra yapılan yapıların yıkılacağını açıkladı. Ne kadarının yıkılacağını bekleyip göreceğiz...