Edirne Istasyon Mahallesi Satılık Arsa

T.C. Edirne İcra Dairesi tarafından, Edirne ili, Merkez ilçesi, kirişhane Mahallesi'nde yer alan arsa 7 milyon bin TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 5 Nsian tarihinde saat 'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. EDİRNE İCRA DAİRESİ / TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, Ada, 6 Parsel, KİRİŞHANE Mahalle/Köy, KİRİŞHANE Mevkii, Edirne İli, Merkez İlçe, Kirişhane Mahallesinde bulunan ve tapunun ada, 6 parsel numarasında ,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bahse konu taşınmaz İl Emniyet Müdürlüğüne 50mt, Kipa 5M Migros Alışveriş Merkezine mt, Talatpaşa Caddesine mt. mesafede olup, şehrin yeni gelişen mevkiisin de bulunmaktadır. İncelemeye konu taşınmaz fiilen boş arsadır. İnci Sokakta köşe parselde yer almakla birlikte asıl ticari faaliyetin yoğun olabileceği Talatpaşa Yan Yoluna olan cephesi çok dardır. Çevresindeki yapılaşma devam etmektedir. Herhangi bir yapılaşma durumunda her türlü alt yapı hizmetini alabilecek konumdadır.
Adresi : İstasyon Mahallesi Yeni İl Emniyet Müdürlüğü Karşısı Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : m2
İmar Durumu : İncelemeye konu ana taşınmaz Edirne Belediye Başkanlığı nezdinde yapılan inceleme sonucunda imar planı içerisinde Tercihli Kullanım Alanı lejandında yer aldığı, yalnızca konut veya konut+ ticaret yapılamayacağı, otel ve ticaret alanı olarak kullanılması halinde E:3 H:Serbest olmak üzere ticaret emsalinin E:1,50 geçemeyeceği anlaşılmıştır.
Kıymeti : ,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Edirne Kadastro Müdürlüğü'nün 17/12/ tarih sayı ile taşınmaz sayılı kanunun Maddesi kapsamında güncelleme çalışmalarına tabidir. ( Sayılı Kanunun Ek- 1. Maddesine göre sayısallaştırma çalışmalarına tabidir.) Şerhi olup taşınmaz bu şerhle birlikte satılacaktır. Muhtelif Dairelerin hacizleri vardır.
1. Satış Günü : 05/04/ günü - arası
2. Satış Günü : 03/05/ günü - arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar monash.pw adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin / Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Nef MeramTimur Gayrimenkul tarafından geliştirilen villa projesidir. adet villadan oluşmaktadır

Projeyi İncele

Benesta Benleo AcıbademEsta İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Projede 2+1den 6+1 tipi daireler; bahçe, çatı dublex ve simplex seçenekleri mevcut

Projeyi İncele

Nef Arsa ÇanakkaleTimur Gayrimenkul tarafından geliştirilen arsa projesidir

Projeyi İncele

Sevgi Hançercoldwell banker power

Ayşegül Fıratrealty world dikey

Ceyhan Kabataşpronectus gayrimenkul

Gizem Sezercentury 21 han gayr

Gökhan Sezercentury 21 han gayr

İlay Canrealty world dikey

İlyas Kalkanbaşkent emlak hizme

Ahmet Sezginremax pasha kuşadası

Feyza Önkolrealty world mozaik

Berkay Erdemhome in bursa

Sevgi Bilmişbursa kılıç emlak g

monash.pw, REIDIN ve Doğuş Grubu iş birliğiyle kurulmuş, güvenilir bir emlak bilgi ve pazarlama platformu olma amacını taşıyan bir emlak sitesidir. Türkiye’de emlak sektörü yatırımcılarını, emlak satan, emlak kiralayan, kısacası sektörden kazanç sağlayan veya ev sahibi olmak isteyen herkesi bir araya getirmeyi, bunu yaparken de tüm ilgili tarafların satın alma veya kiralama konusunda karar vermeleri için ihtiyaç duyacakları tarafsız ve güvenilir bilgileri şeffaf bir şekilde sunmayı hedeflemektedir.

monash.pw’u Diğer Emlak Sitelerinden Ayıran Nedir?

monash.pw’da diğer emlak sitelerinden farklı olarak en güncel emlak ilanına ulaşabiliyor, evinizin değerini öğrenebiliyor, bölgelerin emlak raporlarına ve sektörler ilgili haberlere erişebiliyorsunuz. monash.pw’da güncel emlak ilanları ile aradığınız gayrimenkule en hızlı ve doğru bir şekilde ulaşmanız mümkün! Ayrıca emlak ilanı detay sayfalarında, o sırada incelenmekte olan emlağın yakın çevresindeki sosyal imkânları da inceleyebilirsiniz. Hayallerinizdeki eve ulaşmak monash.pw emlak ilanları ile çok kolay! Aşağıdaki uygulamalar ve gayrimenkul bilgi kaynaklarını kullanarak kararlarınızı verirken tarafsız verilerden yararlanabilirsiniz.

Zingat Bana Ev Bul

"Zingat Bana Ev Bul" ücretsiz bir hizmettir. Gayrimenkul sektöründe ev arayanlar, bilgilerini "Zingat Bana Ev Bul" bölümünde paylaşarak gayrimenkul profesyonellerinin kendilerine en uygun evleri sunmalarını monash.pw hizmet, konut arayanların zaman ve stres tasarrufu yapmalarına olanak tanıyarak arama sürecini kolaylaştırır. Satılık ve kiralık daire arayanların yapması gereken tek şey, bilgilerini bu hizmet üzerinde paylaşmaktır. Sonrasında da istediğiniz evle ilgili tüm özelliklerini öğrenmek için monash.pw uzmanları sizi arayarak platformun iş ortağı olan gayrimenkul profesyonellerini arayışınıza uygun alternatif evleri sunmak üzere yönlendiriyor.

Evimin Değerini Nasıl Hesaplarım?

Sahibi olduğu veya kirada oturduğu evin değerini merak etmeyen yoktur. Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN verilerine dayanan ve evinizin bulunduğu bölgedeki emlakların ortalama metrekare fiyatlarına dayanarak evinizin değerini hesaplayabileceğiniz "Evimin Değeri" uygulamasını ücretsiz kullanarak evinizin satış fiyatı, kira bedeli ve geri dönüş süresi gibi bilgileri öğrenebilir, rapor olarak görüntüleyebilirsiniz.

Emlak Endeksi Nasıl Hesaplanır?

Zingat’ın Bölge Raporu sayfalarında bulunan emlak endeksi, belirli bir bölgeye ait emlak satışları veya kiralama fiyatları baz alınarak hesaplanır. Bu veriler, REIDIN tarafından sağlanır ve bölgedeki emlak piyasasının performansını yansıtan bir endeks oluşturulmasına olanak tanımonash.pw hesaplama sonucunda oluşan 1 aylık, 3 yıllık ve 5 yıllık satılık veya kiralık fiyat değişimleri, Zingat bölge raporları içinde grafikler halinde gösterilir. Bu endeks, emlak piyasasındaki trendleri takip etmek ve bölgedeki emlak fiyatları hakkında genel bir fikir edinmek için kullanılabilir.

Bölge Emlak Raporları

Emlak konusunda yatırım kararı alacak olan emlak yatırımcıları veya ilk kez ev sahibi olacaklar için yatırım yapılacak olan bölgenin araştırılması, teklif verilecek emlak ile ilgili değerin bulunduğu bölge için doğru olup olmadığının kontrolü oldukça önemlidir. Bu nedenle tüm kullanıcılarımızın ücretsiz olarak yararlanabileceği bölgesel emlak raporlarını yine REIDIN verilerine dayanarak paylaşmaktayız.

Gayrimenkul Yatırım Rehberi

Günümüz Türkiye’sinde gayrimenkul yatırımı, artan değerleri ve büyüyen sektörüyle yatırımcılar arasında popüler hale gelmektedir. Hem yerli hem de yabancı yatırımcılar, Türkiye"nin konumu ve güzel bölgeleri nedeniyle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi şehirlerde ev sahibi olmayı tercih etmektedirler.Eğer siz de gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, Zingat’ın Gayrimenkul Yatırım Rehberi aracılığıyla değeri yükselen bölgelere yatırım yapmanız faydalı olacaktır. Bu rehber, Türkiye’de satılık konut fiyatları en çok artan bölgelere ulaşmanızı sağlar ve evinizin değerini öğrenmenize de yardımcı olur.

Satılık, Kiralık Emlak İlanları

Zingat her bütçeye uygun geniş bir seçenekte satılık ve kiralık emlak ilanları sunmaktadır. Satılık veya kiralık daireler, yazlıklar, villalar, prefabrik evler ve çeşitli özellikte konut proje ilanları arasında emlak aramanızı yapabilirsiniz. Birçok emlak ilanı arasında, ihtiyacınız olan özellikleri seçebilir ve fiyat aralığını belirleyerek sizin için en uygun gayrimenkulü bulabilirsiniz. İstanbul’da satılık daireler, Antalya’da satılık villalar veya Ankara’da kiralık işyerleri gibi Türkiye’nin her bölgesinden emlak yatırımı için pek çok seçenek sunulmaktadır. Ayrıca, Zingat web sitesinde yer alan konut projeleri hakkındaki bilgileri inceleyip, yatırım için fırsatları yakalayabilirsiniz.