Emeklilere 10 Maaş Tutarında Faizsiz Kredi

Faizsiz Konut Kredisinden Yararlanacak Hak Sahipleri Kimlerdir?

• sayılı T.C. Emekli Sandığı Kanununun 56 ncı maddesi ile mülga 45 inci ve 64 üncü maddelerine göre, sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununun 47 nci maddesine göre, sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanuna göre, sayılı Kanun hükümleri uygulanarak aylık bağlanmasını gerektiren kanunlara göre harp veya vazife malulü olmaları sebebiyle kendilerine aylık bağlananların
• Yukarıdaki kanunlar kapsamına giren sebeplerle hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerinin,
• Harp veya vazife malullüğü aylığı almakta iken faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerinin,
• Yukarıdaki haller kapsamında harp veya vazife malulü sayılanlardan sınıf veya görev değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlilerinin,
• İlgili mevzuatına göre aylık bağlanan malullerden, sayılı Kanunun 4 üncü maddesi kapsamında çalışmaya başlamaları nedeniyle ödenmekte olan aylıkları kesilenlerin,
• sayılı KHK kapsamında olan 15 Temmuz Gazilerinin,

Faizsiz Konut Kredisinden yararlanma hakkı bulunmaktadır.

Krediden Yararlanacak Hak Sahipleri Arasında Öncelik Sıralaması Nasıldır?

Hak sahiplerinin talepte bulunması halindeöncelikle;

a) Malulün kendisine,

b) Faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın ölümü halinde, dul eşine,

c) Eşi hayatta değilse veya evlenmişse, kredi kullanacak çocuklardan en az birisinin yetim aylığı almakta olması kaydıyla aylık bağlanma koşullarına bakılmaksızın talepte bulunan çocuklarına müştereken,

ç) Bu kişiler bulunmadığı takdirde de öncelikle anaya olmak üzere ana veya babasına,

konut sahibi yapmak amacıyla bir konut ile sınırlı olmak kaydıyla Toplu Konut İdaresi tarafından kredi verilmektedir.

Faizsiz Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Faizsiz konut kredisinden yararlanma hakkı bulunanlara “Hak Sahipliği Belgesi” ve “TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi” düzenlenmekteydi. Ancak, Kurumumuz ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında imzalanan "Veri Paylaşımına İlişkin Protokol" gereğince, Kurumumuzdan sayılı Kanunun  4/1-(a), 4/1-(b) ve 4/1-(c) kapsamında aylık almakta olanların "Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Müstahaklık Bilgisi Sorgulaması" Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından doğrudan yapılmaktadır. Bu nedenle, krediden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin 3/5/ tarihinden itibaren Kurumumuz tarafından düzenlenen hak sahipliği belgesine gerek olmaksızın; doğrudan T.C. Ziraat Bankası şubelerine, TOKİ kampanyalı konut satışından faydalanmak için  doğrudan T.C. Ziraat Bankası veya T. Halk Bankası şubelerine başvuruda bulunmaları gerekmektedir.

Kullanılan Kredi Borcu Ne Şekilde Tahsil Edilmektedir?

• Kredinin hak sahibince geri ödenmesi Sosyal Güvenlik Kurumunca, hak sahibinin her türlü tazminatlar dahil olarak almakta olduğu aylığının 1/4'ü oranında kesilerek yapılmaktadır.
• Aylık bağlanmamış ya da aylığı kesilmiş müşterek kredi açılmış çocukların geri ödemelerinde ise, geri ödemelerin başladığı tarihte aylığa bağlanmış çocukların geri ödemeye esas olarak tahsil edilen aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilir ve borç bitene kadar hak sahibi çocuk tarafından bankaya yatırılır.
• Malullerin çalıştığı kamu kurumunda çalışmalarının devam etmesi ve aylıklarını da bu kurumlardan almaları hallerinde, kredi kullanılacak aydan önceki son aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilmekte ve borç bitene kadar hak sahibi tarafından bankaya yatırılmaktadır.

Kredi Borcu Bitmeden Aylığı Kesilenlerin veya Aylık Almayan Hak Sahiplerinin Borçları Ne Şekilde Tahsil Edilir?

• Sosyal Güvenlik Kurumu, kredi kullananlardan her ne suretle olursa olsun aylığı kesilenlerin aylıklarının kesildiğini ve bakiye borç tutarını Ziraat Bankanın Genel Müdürlüğüne bildirmektedir.
• Kamu kurumunda çalışan malullerin çalıştığı kurum ile her ne suretle olursa olsun ilişkisinin kesilmesi durumunda ilgili kamu kurumu tarafından Ziraat Bankası Genel Müdürlüğüne yazılı bildirim yapılmaktadır.
• Aynı şekilde kurumdan aylık almayan ve halen kamu kurum/kuruluşu statüsünde olmayan bir yerde çalışan kredi kullanıcılarının bakiye kredi borcu, kurumdan almış olduğu son aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilerek her ayın yirminci günü akşamına kadar bankaya, borç bitinceye kadar krediyi kullananlar tarafından yatırılmaktadır.
• Kredi kullanan hak sahibinin ölümü halinde, hak sahibi olan ve aylık almaya devam eden kişi varsa aylıklarının ¼’ü oranında kurumca kesinti yapılmaktadır.
• Aylığa bağlanan çocuklara müştereken kredi verilmiş ve bunlardan bir veya birkaçının aylığının kesilmiş olması halinde; geri ödeme taksitlerinin tahsilatı aylık almakta olan çocuklardan ¼ oranında kesilmeye devam etmektedir. Aylığı kesilenlerin taksitleri ise son ödenen aylık taksit miktarının %25 fazlası aylık taksit kabul edilmekte ve bu taksit tutarı kredi borcu tamamlanıncaya kadar kendilerince bankaya yatırılmaktadır.
• Aylık almayan ancak hak sahibi olan çocukların vefatı durumunda kredi taksitlerinin ödemesi, hak sahibi olan ve aylık almaya devam eden kişi varsa aylıklarının ¼’ü oranında kurumca kesinti yapılır. Aylık almakta olan hak sahibinin bulunmaması durumunda ise son ödenen taksit tutarının %25 fazlası aylık taksit kabul edilerek ve varisleri tarafından bu taksit tutarı kredi borcu tahsil edilinceye kadar ödenmektedir.

Milyonlarca emekli Temmuz ayını iple çekerken enflasyon farkı zammı ve maaş zammına ek olarak Cumhurbaşkanı jesti olarak maaşlarda iyileştirme bekliyordu. Enflasyon rakamlarında yaşanan sert yükseliş ve yıllık TÜFE rakamının yüzde 70 barajına dayanması en çok emeklileri etkilerken, yılbaşında bekledikleri zammı alamayan emekliler için yeni çalışmanın başladığı iddiaları heyecan yarattı.

seçimlerine sayılı günler kala hükümetin seçime daha güçlü girebilmek için ekonomik rahatlamayı sağlamak adına bir dizi yeni düzenleme üzerinde çalıştığı iddia edilmişti. Basına sızdırılan son bilgilere göre AK Parti ekonomi kurmayları tarafından üzerinde çalışılan yeni konulardan biri de emeklilere faizsiz kredi ve emekliye 3 maaş avans düzenlemesi oldu.

EMEKLİYE 3 MAAŞ AVANS SGK VE ZİRAAT BANKASI ÜZERİNDEN Mİ VERİLECEK?

Emeklilere yönelik olarak başlatılan özel çalışma kapsamında ilk olarak Temmuz ayı maaş zammı masaya yatırılacak. Maaş zammı için bu sefer beklentilerin karşılanması hedeflenirken sonrasında ise hükümet daha önce sözünü verdiği emekliye 3 maaş avans ve 10 maaş faizsiz kredi düzenlemesini hayata geçirmek için çalışmalara başlayacak.

Basına sızdırılan ilk bilgilere göre emekliye 10 maaş faizsiz kredi için şu andaki mali durum nedeni ile şartlar zorlanacak ama yine de onay alması şimdilik zor görünüyor. Ancak, emekliye 3 maaş avans için her an müjdeli haber gelebilir. Düzenlemenin yasalaşması durumunda Ziraat Bankası üzerinden emeklilere almış oldukları maaşın 3 katı tutarında nakit avans faizsiz olarak verilecek ve bu tutar 36 ay taksitle emeklinin emekli maaşı üzerinden kesilerek tahsil edilecek.

SKG EMEKLİ AVANS BAŞVURU İŞLEMLERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK, EMEKLİYE 3 MAAŞ AVANS ONAYLANDIMI?

Hayır, ne yazık ki şu anda emekliye 10 maaş faizsiz kredi ya da 3 maaş faizsiz avans konusunda yasal bir düzenleme yapılmadığı için SGK henüz bu konuta başvuru almıyor. Ancak, çalışmaların başladığı, 10 maaşa kadar faizsiz kredi desteği olmasa da 3 maaş faizsiz avans borç para verilmesinin gündemde olduğu, hükümetin seçim öncesi atacağı adımlardan birinin de bu olduğu belirtiliyor. Yasal düzenlemenin ardından başvurular SGK üzerinden ya da Ziraat Bankası üzerinden alınabileceği belirtiliyor. Gelişmeleri emlakcom sitemiz üzerinden takip edebilirsiniz.

Haber Kaynağı: Emlakcom