İstanbul ilçelerinden biri olan Şile; Kartal, Ümraniye, Beykoz, Kandıra ve Karadeniz ile komşu bir konumda yer alıyor. Karadeniz kıyısında bulunan bölgenin İstanbul'a uzaklığı 55 kilometre.
kilometrekarelik yüzölçümüne sahip Şile'de 50'nin üzerinde köy bulunuyor. Yüzde 79'u ormandan oluşan Şile, İstanbul'un yeni yerleşim alanları için önerilen yerler arasında geliyor. İstanbul'un sayfiye mekanı olarak bilinen bölgede villa tarzındaki konut projelerinin sayısı da hızla artıyor. Sakinlerine birçok olanağı birarada sunan bu projeler yaz-kış oturuma uygun.
Şile emlak piyasası
Özellikle yazlık kiralamalar için çokça tercih edilen Şile'de tüm sezon boyunca yararlanılacak yazlık bir daire tutmanın bedeli 4 bin TL'den başlıyor, 7 bin TL'lere kadar çıkıyor. Bölgede satılık ev fiyatları ise konumuna ve özelliklerine göre değişiyor. Villa konseptindeki konut projelerinin çoğaldığı bölgenin merkezinde satılık daireleri görmek mümkün. Merkezdeki bu dairelerin satış bedelleri bin TL'den başlayarak, bin TL'ye kadar çıkabiliyor.
Üniversite Şile'ye yaradı
Birkaç yıl önce eğitime başlayan Işık Üniversitesi ise Şile piyasasını canlandıran unsurlar arasında yer alıyor. Ayrıca ilerleyen zamanlarda bölgeye 2 üniversite daha yapılması planlanıyor.
Yaşamın sürdüğü projelerde fiyatlar
Şile satılık ev fiyatları araştırmamız ise aşağıda yer alıyor. Buna göre, Şile'de yaşamın başladığı projelerdeki konutların satış bedelleri şöyle;
Proje adı: Manşar Konakları
Konut tipi: 2+2, 5+2, 6+2 (villa)
Metrekare: –
Satış fiyat aralığı: bin TL – bin TL
Proje adı: Villa Viya
Konut tipi: 3+1 ikiz villa, 3+1 müstakil villa
Metrekare: –
Satış fiyat aralığı: bin TL başlangıç
Proje adı: Violet Villaları
Konut tipi: Villa
Metrekare:
Satış fiyat aralığı: bin TL – bin TL
Proje adı: Akropol Villaları
Konut tipi: 4+1 tripleks villa
Metrekare:
Satış fiyat aralığı: bin TL – bin TL
Proje adı: Ateşpare Şile Villaları
Konut tipi: 5+1
Metrekare:
Satış fiyatı: bin TL
Proje adı: Boğaziçi Villaları
Konut tipi: 5+2
Metrekare:
Satış fiyatı: bin TL
Proje adı: Rüyatepe Toskana Evleri
Konut tipi: 4+2 (villa)
Metrekare:
Satış fiyatı: bin TL
Proje adı: Asmekan Sitesi
Konut tipi: 4+1
Metrekare:
Satış fiyatı: bin TL
Hangi projede neler var?
Manşar Konakları
Yaşamın başladığı Şile projelerinden olan Manşar Konakları'nda şu an satılık villa fiyatları bin TL ile bin TL arasında değişiyor. Toplamda 14 villadan oluşan Manşar Konakları'nda 2+2, 5+2 ve 6+2 villa seçenekleri yer alıyor. Ataşehir'e 80 kilometre, Şile'ye 14 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na ise 30 kilometre uzaklıkta olan projede; yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları ve yüzme havuzu bulunuyor.
Villa Viya
52 villadan oluşan Villa Viya'da şu an satılık villa fiyatları bin TL'den başlıyor. 3+1 ikiz villa ve 3+1 müstakil villadan oluşan proje Kopuz Şirketler Grubu tarafından hayata geçiriliyor. Villa Viya'da bulunan sosyal olanaklar arasında; otopark, misafir otoparkı, dinlenme alanları, 24 saat güvenlik, site içi araç yollar, açık yüzme havuzu, yürüyüş ve bisiklet parkuru, çocuk havuzu, özel bahçe ve peyzaj bulunuyor.
Violet Villaları
8 villadan meydana gelen Violet Villaları'nda satılık villa fiyatları bin TL ile bin TL arasında değişiyor. Denize 5 dakika uzaklıkta olan Violet Vilları'nda konut büyüklükleri ise metrekare.
Akropol Villaları
Şile satılık ev fiyatları listesinde Akropol Villaları da yer alıyor. Uzunlar İnşaat tarafından hayata geçirilen Akropol Villaları'nda satılık villalar bin TL ile bin TL fiyat aralığında. 4+1 tripleks villa seçeneğinin olduğu projede toplam 14 villa yer alıyor. Projede sauna, yüzme havuzu, şömine gibi ayrıntılar mevcut.
Ateşpare Şile Villaları
Ateşpare İnşaat'ın projesi olan Ateşpare Şile Villaları'nda şu an ikinci el metrekarelik 5+1 villa bin TL'den satışta. Deniz manzarasına sahip proje toplam 14 villadan oluşuyor. Ateşpare Şile Villaları'nda; yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, basketbol ve voleybol sahası bulunuyor.
Boğaziçi Villaları
Şile'de yükselen Boğaziçi Villaları'nda ise şu an 4 villa satılık. metrekarelik 5+2 villaların fiyatları da bin TL.
Rüyatepe Toskana Evleri
Rüyatepe Toskana Evleri'nde de son bir villanın satışı sürüyor. metrekarelik 4+2 villanın fiyatı bin TL. 8 adet tripleks villadan oluşan projede; sauna, yüzme havuzu, barbekü, jakuzi, ebeveyn banyosu bulunuyor.
Şebnem BER/monash.pw
Şile satılık daire arayanlar için ihtiyacınız olabilecek fiyat, mekan, mahalle gibi proje bilgilerini sizler için derledik. Şile Karadeniz’e kıyısı olan deniz ve yeşilin birleştiği muhteşem bir doğa harikasıyla sizi karşılayan bir ilçe olarak karşımıza çıkıyor. Çatalca ve Silivri’den sonra İstanbul’un üçüncü büyük ilçesi olan Şile’nin nüfusu bin ’dir.
km’lik bir alana yayılmış olan Şile’de sürekli yaşayanların yanı sıra daha çok Şile satılık yazlık arayışı oluyor. Yeşilin hakim olduğu bir yerleşim yeri olan Şile’nin çevresi Kocaeli Yarımadası ve Karadeniz kıyısıyla çevrilidir. 62 köyü olan Şile’nin köyleri yeni adıyla mahalleleri verimli tarım arazilerine de sahiptir. Bölge arazilerinde markalı konut projeleri de geliştirilmektedir. Şile satılık daire alacakların penceresi yeşile ve denize açılırken İstanbul’un gürültüsünden de uzaklaşılmış oluyor.
Şile doğa harikası bir bölge olarak karşımıza çıkar. Hem Marmara hem de Karadeniz ikliminin etkisi altında olan Şile’nin bitki örtüsü kayın, meşe, kestane ve kızılağaçlarla kaplıdır. İlçenin yüzde 80’ini yeşil alanlar ve deniz oluşturur. Şile satılık ev düşünenler için bölgeye akarsular, göller ve verimli tarım arazileri de ekonomik açıdan değer katar. İlçede bulunan Oruçoğlu, Kervansaray, Karamandere ve göletleri de içme suyu olarak kullanılır.
Hafta sonu ve yaz aylarında turizm açısından büyük potansiyele sahip olan Şile’de İstanbul’un kalabalığından kaçmak amacıyla yazlık bakanların sayısı bir hayli fazladır. İstanbul’un yüksek yapılarından biraz olsun uzaklaşmak isteyenler Şile satılık daire ile İstanbul’dan tamamen kopmak istemeyenler Şile satılık müstakil ev tercihi yapıyorlar. Hem yatırım hem de doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için Şile vazgeçilmez bir bölgedir.
Şile’ye yapılan ulaşım yatırımlarıyla bölgede Işık Üniversitesi Şile Kampüsü kurulmuştur. Böylece bölge kış aylarında da canlılığını korumaya devam eder. Öğrencilerin daire arayışı da buna katkı sağlamaktadır. Şile’ye bağlı 62 mahalle bulunmaktadır. Bu da Şile’yi İstanbul’un en büyük üçüncü ilçesi yapar. Şile’ye bağlı olan Ağva da yine İstanbul’un bilinen turizm ve tatil mekanları arasındadır. Şile satılık daire Ağva seçenekleri de ilginizi çekebilir. Şile’nin cazibe merkezi olan ve ilçeye daha da hareketlilik katan Ağva şirin bir balıkçı koyudur. Yerleşimin yüksek olduğu Ağva otelleri ve pansiyonları ile de turizm merkezidir.
Daha çok az katlı müstakil evlerin dikkat çektiği ilçe köylerinden Şile Sofular Köyü satılık müstakil ev fiyatlarına baktığımızda bin TL’den başladığını görüyoruz. Yatırımlarla değerlenen ve yaptığınız yatırımın katlanarak değerlendiği Şile’de ev sahibi olmak sizi her anlamda karlı çıkaracaktır. seçeneklerini değerlendirmek için bölgenin satılık konut piyasasını da iyi analiz etmeniz gerekiyor. Şile satılık daire düşünenler için hangi bölgenin daha değerli olduğunu ya da ilerideki yatırımlarla değerlenme potansiyelini analiz ettiğiniz bir mahalleden ev sahibi olmak sizi uzun vadede kazançlı çıkaracaktır. Siz de emlakçıdan ya da sahibinden Şile satılık daire seçeneklerini hemen inceleyebilirsiniz.
Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
PAZAR FİYATI
Market değeri:
TL