Istanbul Sultangazi Satılık Bina

istanbul sultangazi satılık bina

AKİT TV - ÇEVRE HAFTASI

KANAL 24 - İBB'nin Yarım Bıraktığı Gazi Mahallesindeki Pazar Alanı İnşaatı

ÜLKE TV - İBB'nin Yarım Bıraktığı Gazi Mahallesindeki Pazar Alanı İnşaatı

A HABER - Konteyner Kentte Dikiş Atölyesi

A HABER Konteyner Kentte yaşam

Başkan Dursun Ülke Tv'nin Sorularını Yanıtladı

Sultangazi'de Kentsel Dönüşüm Seferberliği - A Haber

TV 24 - Deprem Bölgesi Çadır Fırın

TV 100 - Depremzedeler için Çadır Fırın

A Haber - Sultangazi Belediyesi Konteyner Yaşam Alanı

Başkan Dursun Akit TV Canlı Yayınında Deprem Bölgesine Yapılan Yardımlar Hakkında Konuştu.

TV NET - SAK-E Deprem Bölgesinde

İstanbul SultangaziSatılık Konut m² Birim Fiyatları

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Döviz	Oca 19 - May 23			2 Yıllık
USD/TRY	%267,86	%36,71	%172,80	23,62
EUR/TRY	%253,52	%42,07	%150,19	25,80
GBP/TRY	%260,21	%42,51	%151,67	30,21
EUR/USD	%-3,90	%3,92	%-8,29	1,09

İstanbul Sultangazi Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama BirimFiyat	14.091	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	105	m²
OrtalamaFiyat	1.479.555	₺
Geri Dönüş Süresi	20	yıl
Min. Maks. BirimFiyat	8.544 - 23.158	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	60	gün
Stok Adedi	8.353	ad.
Stok Oranı	%5
Stok Değişimi	%-18

İstanbul, Sultangazi Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler	Mayıs 2023		Ort. Alan		Ort. Değer		Geri Dönüşü
Eski Habipler	26.466 ₺/m²	115	m²	3.043.590 ₺	25	yıl	%119,18
Cumhuriyet	21.244 ₺/m²	120	m²	2.549.280 ₺	24	yıl	%97,99
Yunus Emre	19.586 ₺/m²	105	m²	2.056.530 ₺	18	yıl	%145,19
75. Yıl	17.840 ₺/m²	100	m²	1.784.000 ₺	20	yıl	%144,52
Zübeyde Hanım	16.404 ₺/m²	100	m²	1.640.400 ₺	18	yıl	%144,47
Gazi	18.419 ₺/m²	95	m²	1.749.805 ₺	20	yıl	%145,78
Esentepe	16.402 ₺/m²	105	m²	1.722.210 ₺	19	yıl	%130,43
50. Yıl	18.098 ₺/m²	100	m²	1.809.800 ₺	21	yıl	%131,02
Sultançiftliği	18.783 ₺/m²	105	m²	1.972.215 ₺	18	yıl	%140,07
Uğur Mumcu	21.267 ₺/m²	115	m²	2.445.705 ₺	22	yıl	%118,15
Cebeci	19.114 ₺/m²	100	m²	1.911.400 ₺	22	yıl	%138,48
İsmetpaşa	16.122 ₺/m²	110	m²	1.773.420 ₺	20	yıl	%120,94
Malkoçoğlu	14.503 ₺/m²	110	m²	1.595.330 ₺	18	yıl	%54,63
Habibler	21.981 ₺/m²	120	m²	2.637.720 ₺	22	yıl	%113,93

İstanbul Sultangazi Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. BirimFiyat		BirimFiyat		Fiyat		Geri Dönüşü		Pazarlama Sür.
1+1	80	m²	7.600 ₺/m² - 25.000 ₺/m²	11.304 ₺/m²	904.320 ₺	15	yıl	61	gün	252	ad.	%3
2+1	100	m²	8.490 ₺/m² - 22.778 ₺/m²	14.048 ₺/m²	1.404.800 ₺	20	yıl	60	gün	5.427	ad.	%65
3+1	130	m²	8.846 ₺/m² - 25.706 ₺/m²	15.173 ₺/m²	1.972.490 ₺	23	yıl	61	gün	1.481	ad.	%18
4+1	176	m²	7.489 ₺/m² - 23.611 ₺/m²	13.035 ₺/m²	2.294.160 ₺	22	yıl	60	gün	101	ad.	%1
5+1	200	m²	7.782 ₺/m² - 19.360 ₺/m²	12.791 ₺/m²	2.558.200 ₺	22	yıl	61	gün	38	ad.	%0
6+1	260	m²	7.371 ₺/m² - 14.000 ₺/m²	11.404 ₺/m²	2.965.040 ₺	-	67	gün	13	ad.	%0

İstanbul, Sultangazi Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

İstanbul Sultangazi'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Sultangazi ilçesinde Mayıs 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %127,49 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.005.500 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 105 metrekaredir.

İstanbul, Sultangazi'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 18 Yıl

İstanbul, Sultangazi ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2023 sonu itibarıyla 19.100 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 18 yıl seviyelerindedir.

İstanbul Sultangazi'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Sultangazi ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Gazi, Yunus Emre, 75. Yıl, Zübeyde Hanım, Sultançiftliği olmuştur.

İstanbul Sultangazi'de Konut Fiyatları En Az Yükselen Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Sultangazi ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Malkoçoğlu, Cumhuriyet, Habibler, Uğur Mumcu, Eski Habipler olmuştur.

İstanbul Sultangazi'de En Hızlı Kazandıran Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İstanbul ili Sultangazi ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Yunus Emre, Zübeyde Hanım, Sultançiftliği, Malkoçoğlu, Esentepe olmuştur.

İstanbul Sultangazi'deEn Geç Kazandıran Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İstanbul ili Sultangazi ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Eski Habipler, Cumhuriyet, Uğur Mumcu, Cebeci, Habibler olmuştur.

* Endeksa verilerine dayanmaktadır.