Istanbul Toki Ödeme Planı
TOKİ ödeme planları netleşti! İşte 2+1, 3+1 dairelerin taksit sayısı ve ödeme planları
TOKİ başvuruları tüm hızıyla devam ediyor. 2+1 ve 3+1 TOKİ ev fiyatları ve ödeme planı başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlar tarafından merak ediliyor. TOKİ ev fiyatları ne kadar, 3+1 ve 2+1 TOKİ ev taksitleri ne kadar, sabit mi? İşte detaylı bilgiler
TOKİ ÖDEME PLANLARI NETLEŞTİ!
TOKİ ÖDEME PLANLARI NETLEŞTİ!
TOKİ ödeme planı ile ilgili son dakika açıklamalar vatandaşlar tarafından takip ediliyor. Merakla beklenen TOKİ başvuruları 14 Eylül'de başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan ödemelere ilişkin yaptığı açıklamada "Toplamda bin lira fiyata sahip 3+1 konutların ödemesi 3 bin liradan başlayan taksitlerle ay vade ile yapılabilecektir" demişti.
TOKİ 3+1 VE 2+1 KONUT FİYATLARI NE KADAR?
TOKİ 3+1 VE 2+1 KONUT FİYATLARI NE KADAR?
2 trilyon TL'den fazla ekonomik hareketliliğe yol açarak, hem konut hem de kira fiyatlarını düşürmesi beklenen projede, 3+1 konutların başlangıç fiyatı bin TL şeklinde açıklandı.
Proje kapsamında inşa edilecek 2+1 konutların başlangıç fiyatı ise bin TL olacak.
TOKİ 2+1, 3+1 DAİRELERİN ÖDEME PLANI NASIL?
TOKİ 2+1, 3+1 DAİRELERİN ÖDEME PLANI NASIL?
Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa edilecek 2+1 konutlara aylık 2 bin liradan başlayan taksitlerle, ay vadeyle sahip olunabilecek.
Öte yandan, bin fiyata sahip 3+1 konutlar ise 3 bin liradan başlayan taksitlerle ay vade ile alınabilecek.
TOKİ 3+1, 2+1 EV FİYATLARI VE TAKSİTLERİ
TOKİ 3+1, 2+1 EV FİYATLARI VE TAKSİTLERİ
İstanbul, Antalya, İzmir ve Bursa İlllerinde 2+1 Brüt 75 metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,25 TL
İstanbul, Antalya, İzmir ve Bursa İlllerinde 2+1 Brüt 85 metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,50 TL
İstanbul, Antalya, İzmir ve Bursa İlllerinde 3+1 Brüt metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,50 TL
Ankara ve diğer Büyükşehir olan illerde 2+1 Brüt 75 metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,25 TL
Ankara ve diğer Büyükşehir olan illerde 2+1 Brüt 85 metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,75 TL
Ankara ve diğer Büyükşehir olan illerde 3+1 Brüt metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,00 TL
Büyükşehir olmayan illerde 2+1 Brüt 75 metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,00 TL
Büyükşehir olmayan illerde 2+1 Brüt 85 metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,75 TL
Büyükşehir olmayan illerde 3+1 Brüt metrekare ev fiyatı TL, ay vadeyle aylık taksit bedeli ,50 TL
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
TOKİ'nin taksit ödemelerinin sözleşme imzalama tarihini takip eden aydan itibaren başlamı bekleniyor.
İşte &#;rnek &#;deme planı! THY – Emlak Konut İstanbul Arnavutk&#;y Yenişehir konut projesi başvuru şartları neler?
İstanbul Havalimanı’na oldukça yakın mesafede inşa edilecek yeni toplu konut projesi için THY ve Emlak Konut kolları sıvadı. 13 bin bağımsız bölümden oluşacak projede önemli detaylar var. İşte İstanbul Havalimanı’na yakın mesafede konut sahibi olmak isteyen kişilerin merak ettikleri o detaylar…
BAŞVURU ÜCRETİ NE KADAR, BAŞVURULAR NEREDEN YAPILACAK?
Sosyal Konut Projesi kapsamında , kampanyaya sadece ilk evini alacak vatandaşlarımız müracaat edebilecek ve başvuru için sadece TL ücret alınacak. Toplamda bağımsız bölümün yer aldığı Yenişehir Evleri Arnavutköy Projesi büyük bir kent vizyonuyla sosyal konut projesi kapsamında kura ile satışa sunuluyor. Başvurular monash.pw adresi üzerinden 2 Haziran tarihine kadar yapılabilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER, ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
İstanbul’da daha önce evi olmayan vatandaşlara uzun vadede uygun ödeme koşulları ile ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. Katılım şartlarını sağlayan başvuru sahipleri, gerçekleştirilecek kura çekimi ile hak sahibi oldukları projeden, yüzde 20 peşinat, ay vade ve TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olabilecek. Ödemeler Emlak Konut ödeme sistemiyle Emlak Konut’a gerçekleştirilecek. İstanbul’da ikamet, hane halkı (eşler) üzerine kayıtlı evinin olmaması, son bir yıl içerisinde tapu devrinin yapılmamış olması şartı aranacak ve mücbir sebepler hariç, beş yıl boyunca satış işlemi yapılamayacak.
GENÇLERE ÖZEL KONTENJAN AYRILDI!
Daha önce “İlk Evim, ilk işyerim” projesinde olduğu gibi bu kampanyada da gençlere özel bir kontenjan ayrıldı. Projede toplam Konut sayısı üzerinden engelli vatandaşlarımıza yüzde 5, şehit ve gazi yakınlarına yüzde 5, gençlere ise yüzde 20 kontenjan ayrılacak. 18 – 30 yaş arasında gençlerin ev sahibi olabilmeleri için gelir şartı da aranmayacak.
EVLERİN BOYUTU NE OLACAK?
Projede; az katlı ve yatay mimari anlayışıyla tasarlanan 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi daire tipleri kura ile satışa sunulacak. Proje; her yaştan insanın faydalanabileceği bölgesel park ve yaşam alanları, meydanlar, etkinlik alanları, dini tesis, eğitim, sağlık, spor alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları ile yaya ve bisiklet yolları gibi gündelik yaşamın gereksinimlerini bünyesinde barındıracak.
BAŞVURU İÇİN TIKLAYINIZ
1+1 VE 2+1 ÖDEME PLANI
1+1 evlerde uygulanacak olan ödeme planı şöyle;
2+1 evlerde uygulanacak olan ödeme planı ise şu şekilde;
TOKİ ödeme planı - TOKİ orta gelir grubu ödeme planı tablosu
TOKİ ÖDEME PLANI
TOKİ orta gelirliye konut kampanyası 'İlk Ev' için detaylar belli oldu. Bakan Nebati'nin yaptığı açıklamaya göre 1 milyon TL kredi kullanıldığı varsayılırsa,
Vatandaşlar ilk yıl yüzde ile 4 bin TL taksit ödeyecek.
İkinci yıl için taksit 5 bin TL olacak
Üçüncü yıl için taksitler 6 bin TL'ye yükselecek
4. yıl için ise taksitler 10 bin TL'ye çıkacak.
Ödemeler son 8 yılda 12 bin TL olacak.
Vade sonunda toplam ödeme tutarı 1 milyon bin TL'ye kadar çıkacak.
'İlk Ev' kampanyasından 1. bölgede maksimum geliri 80 bin TL, 2. bölgede 65 bin TL ve 3 bölgede 45 bin TL'ye ulaşanlar yararlanabilecek.
TOKİ konutlarının fiyatları 2+1 evler için bin TL, 3+1 evler içinse bin TL olarak belirlendi. Buna göre TOKİ ödeme planı açıklandı ve aylık taksit oranları ortaya çıktı. 2 bin liradan başlayan taksitler, 3 bin liraya kadar çıkıyor. %10 peşinat ve ay vade ile satılacaktır. TOKİ 2+1 evler için taksitler 2 bin lira, 3+1 konutlar içinse 3 bin lira olarak Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanmıştı. Ancak bu taksit oranları memur maaşları ve enflasyon rakamları da göz önüne alınarak değişebilir.
TOKİ ORTA GELİR KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN?
TOKİ orta gelir grubu için yapılacak olan kampanya 16 ocak itibarıyla başladı. Sadece belirlenen bankalar üzeriden başvuru yapılacak. 16 Ocak itibariyle, kurulacak web sitesinde başvuru yapacak vatandaşlar, kampanyaya dair tüm gelişmeleri ve detayları takip edebilecekler ve herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
TOKİ İLK EV PROJESİ KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI NE KADAR?
Kampanya azami 15 sene vade ile sağlanacak desteklerle faiz/kar payı oranları %0,69'dan başlayan oranlarla yapılacak.
Alınan konutlar 5 yıl boyunca hiçbir şekilde satılamayacak.
TOKİ ORTA GELİR KONUT PROJESİ HANGİ İLLERDE?
Kampnya kapsamında İstanbul 1. Bölge;
Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi.
Toplamda 81 ilde geçerli olacak, ilk etapta bin konutun satışının yapılması planlanmaktadır.
TAKSİT 4 BİN TL'DEN BAŞLAYIP 12 BİN TL'Yİ AŞACAK
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, orta gelirlilere yüzde 0,69 faizle 15 yıl vadeyle ev sahibi olma imkânı sunan 'Yeni Evim Kampanyası'nda örnek ödeme planını aktardı:
"Bugün bir vatandaşımız yüzde 1,2 ile 1 milyon TL'lik kredi kullanıldığında 13 bin TL aylık taksitle konut sahibi olabilir.
Yeni sistemde ise vatandaşımız, ilk 3 yılda yüzde 0,69 ile ilk yıl aylık 4 bin TL'lik taksit ödeyecek. Yani yıllık 52 bin TL'lik ödeme yapacak. Hanehalkının aylık gelirini 15 bin TL olarak varsayarsak, bu miktarda geliri olan hanehalkı yüzde 30'luk ödeme payıyla konut sahibi olacak.
İkinci yıl ise hanehalkı 5 bin TL taksit ödüyor. Üçüncü yıl taksitler 6 bin TL oluyor. İlk 3 yılda tüm yükü biz almış oluyoruz, vatandaş buraya kira ödüyor gibi sisteme girmiş oluyor."
Nebati, dördüncü taksitin yılda 10 bin TL'ye çıktığını belirterek "Her geçen yıl 10 bin TL sabit kalmak kaydıyla son 8 yılda 12 bin TL'ye çıkarılarak tüm ödeme miktarı 1 milyon bin TL'ye gelmiş oluyor" dedi
TOKİ ORTA GELİR KONUT PROJESİ HANGİ İLLERDE?
Program kapsamında İstanbul 1. Bölge;
Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge,
diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi.
Kampanya 81 ilde geçerli olacak, ilk etapta bin konutun satışı planlanıyor.
0,69 KREDİ ŞARTLARI
Başvuru yapacak kişilerin evinin olmaması gerekiyor.
Programımız kapsamında vatandaşlarımız 3 farklı aşamadaki konutlar için kredi kullanabilecektir.
Birincisi, tamamlanmış konutlar.
İkincisi, belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar
Üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar
İlk iki durumda, konuta ve başvuru sahibine dair şartların ilgili banka tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirilmesi halinde, Program kapsamında finansman imkânı ve Bakanlığımız katkısı sağlanacaktır.
Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun bir parçası olduğu konut projesinin bankalarımız tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirmesi ana kıstas olacaktır.
Bu durumda projenin bu program kapsamına alınması için bankanın müteahhitle proje bazında Garantörlük Anlaşması imzalaması gerekecektir. Bu sayede, inşaatın temeli atılmadan konut kredisi kullanma imkânı oluşacaktır.
1. bölgede azami geliri 80 bin olan, 2. bölgede 65 bin, 3 bölgede azami geliri 45 bin TL olanların faydalanabileceği bir kampanya. Kooperatif üyeleri hisseli tapu sahipliği, bağış yoluyla bağış sahipliği olanlar kapsam dışında.
Haber ile daha fazlasına ulaşın:
Gündem