* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Kocaeli, Karamürsel ilçesinde Nisan 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %157.07 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 1,932,033 TL olurken, Ortalama satılık konut büyüklüğü 129 metrekaredir.
Kocaeli, Karamürsel ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2023 sonu itibarıyla 14,977 TL'dir. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 18 yıl seviyelerindedir.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çamçukur, 4 Temmuz, Kayacık, Ereğli, Dereköy olmuştur.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Dereköy, Ereğli, Kayacık, 4 Temmuz, Çamçukur olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2023 sonu itibarıyla Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Tepeköy, Çamçukur, 4 Temmuz, Kayacık, Dereköy olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2023 sonu itibarıyla Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Dereköy, Ereğli, Kayacık, 4 Temmuz, Tepeköy olmuştur.
Ortalama BirimFiyat | 11,196 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 130 | m2 |
OrtalamaFiyat | 1,455,480 | ₺ |
Amortisman/Geri Dönüş Süresi | 21 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | 5,875 - 21,745 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 16 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 65 | gün |
Stok Adedi | Uzmana Danışın | |
Oran | Uzmana Danışın | |
Önceki Döneme Göre Stok Değişimi | Uzmana Danışın |
Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1+1 | 75 | m2 | 5,500 - 19,018 | ₺/m2 | 10,412 | ₺/m2 | 780,900 | ₺ | 16 | yıl |
2+1 | 100 | m2 | 6,300 - 20,618 | ₺/m2 | 10,556 | ₺/m2 | 1,055,600 | ₺ | 18 | yıl |
3+1 | 130 | m2 | 5,626 - 20,000 | ₺/m2 | 10,417 | ₺/m2 | 1,354,210 | ₺ | 21 | yıl |
4+1 | 185 | m2 | 7,206 - 26,437 | ₺/m2 | 13,529 | ₺/m2 | 2,502,865 | ₺ | 28 | yıl |
5+1 | 220 | m2 | 5,833 - 21,582 | ₺/m2 | 13,363 | ₺/m2 | 2,939,860 | ₺ | 27 | yıl |
6+1 | 310 | m2 | 7,337 - 44,697 | ₺/m2 | 17,143 | ₺/m2 | 5,314,330 | ₺ | - |
Emlak Danışmanları için... Endeksa Uzmanı Danışmanlar
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.