Kayseri Incesu Satılık Müstakil Ev
Kayseri İncesu satılık müstakil ev
Kayseri İli'nin İncesu İlçesi'nde yer alan 85.984,67 metrekare yüzölçümüne sahip fabrika İncesu İcra Dairesi tarafından 12 milyon 77 bin 543 TL'ye satışa çıkıyor. Taşınmazın satışı açık arttırma usulü ile yapılacak.
Taşınmazın fabrika binası işçi kolaylık tesisleri ve geçit binası, cami binası ve ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın satışı İncesu İcra Müdürlüğü Hükümet Konağı'nda yapılacaktır.
TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu olan taşınmaz Kayseri-Adana Karayolu'na cepheli olup, İncesu Organize Sanayi Bölgesine sınırdır.
Kıymeti: 12.077.543.85 TL
1. Satış Günü: 18/12/2014 günü 11:00 11:10 arası
2. Satış Günü: 13/01/2015 günü 11:00 11:10 arası
Satış şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini...
Kayseri İncesuSatılık Konut m² Birim Fiyatları
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Kayseri İncesu'da Satılık Ev Fiyatları
Kayseri, İncesu ilçesinde Nisan 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %173.52 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 980,226 TL olurken, Ortalama satılık konut büyüklüğü 117 metrekaredir.
Kayseri, İncesu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 21 Yıl
Kayseri, İncesu ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2023 sonu itibarıyla 8,378 TL'dir. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 21 yıl seviyelerindedir.
Kayseri İncesu'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Kayseri ili İncesu ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Karakoyunlu, Bahçelievler, Bahçesaray, Gönenkent, Fırınönü olmuştur.
Kayseri İncesu'da Konut Fiyatları En Az Yükselen Mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Kayseri ili İncesu ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Karamustafapaşa, Vali İhsan Aras, Fırınönü, Gönenkent, Bahçesaray olmuştur.
Kayseri İncesu'da En Hızlı Kazandıran Mahalleler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2023 sonu itibarıyla Kayseri ili İncesu ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Bahçelievler, Fırınönü, Gönenkent, Vali İhsan Aras, Karakoyunlu olmuştur.
Kayseri İncesu'daEn Geç Kazandıran Mahalleler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2023 sonu itibarıyla Kayseri ili İncesu ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Bahçelievler, Fırınönü, Gönenkent, Vali İhsan Aras, Karakoyunlu olmuştur.
Kayseri İncesu'da Konutlar İçin Yıllık Ortalamalar
| Ortalama BirimFiyat | 5,450 | ₺/m2 |
| Ortalama Brüt Alan | 110 | m2 |
| OrtalamaFiyat | 599,500 | ₺ |
| Amortisman/Geri Dönüş Süresi | 26 | yıl |
| Min. Maks. BirimFiyat | 2,711 - 9,147 | ₺/m2 |
| Pazardaki Yaş Ortalaması | 8 | yıl |
| Ortalama Pazarlama Süresi | 62 | gün |
| Stok Adedi | Uzmana Danışın | |
| Oran | Uzmana Danışın | |
| Önceki Döneme Göre Stok Değişimi | Uzmana Danışın | |
Kayseri İncesu'da Konutlar İçin Kırılımlar
| Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 104 | m2 | 2,537 - 29,206 | ₺/m2 | 16,125 | ₺/m2 | 1,677,000 | ₺ | - | |
| 2+1 | 95 | m2 | 3,111 - 8,889 | ₺/m2 | 5,475 | ₺/m2 | 520,125 | ₺ | 23 | yıl |
| 3+1 | 150 | m2 | 2,488 - 9,079 | ₺/m2 | 5,208 | ₺/m2 | 781,200 | ₺ | 28 | yıl |
| 4+1 | 205 | m2 | 2,733 - 8,500 | ₺/m2 | 6,667 | ₺/m2 | 1,366,735 | ₺ | - | |
Kayseri, İncesu Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları
Emlak Danışmanları için... Endeksa Uzmanı Danışmanlar
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.
Kayseri İncesu Satılık Ev
İncesu Satılık Konut Düşünenler İçin İlçe Hakkında Genel Bilgiler
Yeni bir ev almayı düşünenlerin internette arayacağı şeylerin başında semt hakkında bilgiler oluyor. EmlakJet yeni nesil ev arayanların merak ettiği tüm bilgileri toplayarak bölge hakkında daha fazla bilgi sahibi olmanıza yardımcı oluyor. İncesu satılık konut arayışında olanlar için özel olarak hazırladığımız ilçe rehberinde; ilçe hakkında genel bilgiler, ilçenin coğrafi ve idari bilgileri, mahalleleri, nüfusu, konut piyasası ve konut fiyatları hakkında tüm detaylı bilgilere sahip olabileceksiniz.
İncesu, Türkiye’nin İç Anadolu Bölgesi’nin güneydoğusunda bulunan Kayseri il merkezine 30 kilometre batıda yer alan bir ilçesidir. İlçe Erciyes dağı’nın kısmen güney ve güneybatı eteklerinde kurulmuştur. Coğrafi konum bir şehrin toplumu devlet ve bireysel hayatını şekillendiren en önemli etkenlerden birisidir. Anadolu’daki pek çok yerleşim yeri gibi burası da ilk çağlardan beri gelmiş çeşitli kültür ve medeniyetlerin izlerini taşır. İlçe içerisinde ve yakın köylerde bulunan mevcut mağaralar ve kalıntılardan, bölge yerleşiminin M.Ö. 4000-1200 yıllarında Etiler dönemine kadar dayandığı anlaşılmaktadır. Çevresi dağlarla çevrili, denizden uzak ve deniz etkilerine kapalı olan ilçede yarı kurak karasal iklim hakimdir. İlçe sınırları içinde 31 mahalle ve 8 köyü vardır. İncesu satılık konut arayışında olanlar için çevresinde bulunan diğer ilçeler şunlardır;
- Kuzeyinde Kocasinan ilçesi,
- Doğusunda Hacılar ve Melikgazi ilçesi,
- Batısında Nevşehir il sınırı,
- Güneyinde ise Develi ve Yeşilhisar ilçesi ile çevrilidir.
İncesu Satılık Konut Alacaklar İçin İlçenin İdari Yapısı ve Ulaşım Bilgileri
2019 yılı TÜİK verilerine göre İncesu ilçesinde yaşayan kişi sayısı 26.353’tür. Bu sayının yüzde 49,22’si kadın, yüzde 50,78’i erkektir. İlçenin yüzölçümü toplam 874 kilometrekare, rakımı ise 1.054 metredir. İncesu satılık daire arayışında olanların tercih edebileceği bazı mahalleler; Fırınönü Mahallesi, Bahçelievler Mahallesi, Karamustafapaşa Mahallesi, Vali İhsan Aras Mahallesi, Örenşehir Mahallesi, Gönenkent Mahallesi, Süksün Zafer Mahallesi, Saraycık Mahallesi, Tahirinli Mahallesi, Hamurcu Mahallesi, Garipçe Mahallesi ve Kızılören Tabaklı Mahallesidir.
İncesu satılık köy evi arayışında olanlar için güncel ilan portföyümüz ile ilan sayfalarımızı detaylıca inceleyerek hayalinizdeki eve kolayca ulaşabilirsiniz.
İlçeye ulaşım Kayseri şehir merkezinden Kayseri-Niğde D 805 Devlet Kara Yolundan devam ederek sağlanabilmektedir. Kayseri Merkez’e yaklaşık 33 kilometre uzaklıktadır. Türkiye’nin pek çok iline Merkez’deki otobüs terminalinden karşılıklı seferler bulunur. İlde yer alan havalimanı ile haftanın her günü iç hatlarda uçak seferleri düzenlenmektedir. İlçeden diğer ilçelere günlük belirli saatlerde yolcu minibüsleri ile ulaşılabilmektedir.
İncesu Satılık Konut Piyasa Bilgileri
Emlakjet Bölge Raporu 2020 yılı Ocak ayı verilerine göre Kayseri’nin İncesu ilçesindeki tüm satılık konutların genel piyasa bilgileri şu şekilde belirlenmiştir:
- Konutun ortalama yaşam alanı 120 metrekare,
- Metrekare birim satış ücreti en az; 662 TL,
- Metrekare birim satış ücreti en fazla; 1.524 TL,
- Ortalama konut satış fiyatı; 149.400 TL’dir.
Tercih edeceğiniz dairenin ilçe merkezindeki mahallelerinde ya da kırsal kesimdeki köylerde bulunmasına göre fiyatlarda değişiklik görülebilmektedir. Satın alacağınız dairenin iç ve dış özelliklerine dikkat ederek, satış işlemlerini gerçekleştirmemeniz önerilmektedir.
Sizler de satılık konut tercihini Kayseri ilininin İncesu ilçesinden yana kullanmak isteyen kişilerdenseniz güvenilir emlakçınızdan ya da Kayseri İncesu sahibinden satılık daireler ilanları için listeleme sayfamızı ziyaret ederek hızlı, keyifli ve kolay bir şekilde konut tercihinde bulunabilirsiniz.