Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor!
Gayrimenkul ile igili tüm soruları buradan yanıtlıyor
Soru
Tebernüş bey merhaba, İş ve yaşama merkezi olarak Maltepe'yi seçmiş bir Şehir Plancı'sıyım. Yaklaşık 4 yıldır aynı bölgede, Maltepe Kiptaş Konutları bölgesinde oturmaktayım. döneminde 1. Etap sitesinde kiradaydım, bu yılın Nisan ayında Kiptaş Yeşiltepe'den bahçe kat daire satın aldım. 2. elden fakat sıfır durumda iken satın aldım ve açıkçası çok memnunum. O zaman Kiptaş 2. Etap yönetimlerinin Yeşiltepe- Seyrantepe bir olduğu bize söylendi. Herhangi bir problem yaşamadık. Tek bir nokta hariç. Biliyorsunuzdur, bu etabın sosyal tesisi Seyrantepe Sitesi'nde bulunuyor (Nedenini ve bu iki sitenin aynı etapta olup da neden bu kadar ayrı lokasyonlarda olduğunu açıkçası bilmiyorum) Geçmiş süreçte, Kiptaş yönetiminin gerek Seyrantepe gerekse Yeşiltepe 'de yaşayanlardan sosyal tesis için ortak bir ödeme istediklerini ve Yeşiltepe'deki maliklerin haklı/haksız olarak bu ödemeye katılmak istemediğini öğrendim. Nedeni de, o dönem otobüs dahi geçmeyen bir lokasyonda uzakta olan bir sosyal tesis için ortak bir ödeme veya aidat farkı gibi bir ek ücret ödemek istememeleri olmuş. Bu bir anlayış farkıdır. Anlayabilirim. Daha sonra Kiptaş yönetimi Seyrantepe'deki sosyal tesisi kullanmak isteyen ve hak sahibi olan Yeşiltepe'deki maliklere cuzi bir aylık ödeme karşılığında bu hakkı vermiş ve aidatlarını buna göre indirgemiş. Gelin görün ki, bu yılın Mayıs ayında yönetim seçimleri oldu ve her iki site de Kiptaş yönetiminden ayrılarak malikler tarafından yönetilmeye başlandı. Fakat, Seyrantepe sitesi'nin yönetiminin aldığı ilk karar sosyal tesisi Yeşiltepe'ye kapatmak oldu. Artık ek ödeme ile de olsa, Yeşiltepe'de yaşayan malikler Seyrantepe'deki sosyal tesisi kullanamıyorlar. Size sorum bu konu hakkında olacak, 1-) KİPTAŞ bu etabı gerek Yeşiltepe gerekse Seyrantepe sitesi için satarken sosyal tesisli bir site olarak, fotoğraflarını göstererek havuz fitness vs. olacak diye sattığına göre,(ki hala Kiptaş 2. Etap resmi sitesinde Yeşiltepe bölümünde sosyal tesis fotoğrafları mevcuttur.) 2-) Yeşiltepe Sitesi malikleri daha Mayıs ayına kadar bu tesisten faydalanabildiklerine göre, 3-) Bu tesisi yaptıkları için Yeşiltepe sitesi'nde sosyal tesis yapılmadığına göre, bu işin bir müktesap hak açısından veya hukuki açıdan ayrılmasına engel bir durum yok mudur? Bu konuda hukuki yasal yollardan neler yapabiliriz? Deneyiminize ve bilginize güvenerek bu konuda sizden fikir talep ediyorum. Saygılarımla,
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım 25A. Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım 22A Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Mahalle Merkezi Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
Pendik/Aydos 7B. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 1B. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 2A. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 2B. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 3B. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 3A. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 1A. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 8A. Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
Pendik/Aydos 10B. Bölge Konutları
Pendik/Aydos Bölge Konutları
Pendik/Aydos 9B. Bölge Konutları
Pendik/Aydos 8B. Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım 28 Bölge Konutları
Pendik/Aydos 10A. Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
Pendik/Aydos 9A. Bölge Konutları
İkitelli 4. Etap 1. Kısım Bölge Konutları
Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X
Artık monash.pw de üye olarak sizde sorulara cevap verebilirsiniz.
Üye OlŞifreni mi unuttun? Lütfen kullanıcı adınızı ve e-posta adresinizi girin. E-posta yoluyla yeni bir şifre oluşturmak için bir bağlantı alacaksınız.