konut kredisi ara ödeme yapma hesaplama / Ara Ödemeli Mortgage & Konut Kredisi - Akbank

Konut Kredisi Ara Ödeme Yapma Hesaplama

konut kredisi ara ödeme yapma hesaplama

Okuma Süresi: 7 dk.

Kredi ödeme planınızı oluşturmak ve bankaların güncel faiz oranlarını görmek için kredi hesaplama sayfamızı, kıdem ve ihbar tazminatı hesaplamak için kıdem tazminatı hesaplama sayfamızı ziyaret edin.

*Hesaplama aracımız taksit dönemlerine göre hesaplama yapıyor. Bu sebeple taksit dönemi (taksit ödeme günü) dışında yapılan ödemelerde günlük faiz farkı oluşuyor. Örneğin 2. taksit ödemesinden 10 gün sonra kredinin kapatılması durumunda aracımızın hesapladığı erken kapama tutarına ek olarak banka sizden 10 günlük faiz farkı da alıyor.

* Ara ödeme yapılması durumunda "kredi vadesi düşür" seçeneği ile aylık taksit ödemeleriniz yaklaşık aynı kalacak şekilde vade düşürülerek yeni bir ödeme planınız oluşturulur.  

*Kredi ara ödeme işlemlerinde ilgili mevzuat gereğince banka ara ödeme tutarını kabul ederek yeni ödeme planı oluşturmak zorunda. Ancak ara ödeme işlemi sonucunda kredinin kalan vadesini değiştirme (düşürme veya arttırma) talebiniz varsa, bankanın bunu yerine getirme zorunluluğu bulunmuyor. Yani ara ödeme işlemlerinde vade değişikliği ancak banka ile müşterinin karşılıklı anlaşması sonucunda yapılabiliyor.


Kolay Onaylanan Kredi Kartları

Akbank Axess

Akbank Axess

Ödül Para/Puan 1250 TL

Yıllık Ücret 383 TL

Enpara.com Kredi Kartı

Enpara.com Kredi Kartı

Ödül Para/Puan 150 TL

Yıllık Ücret Ücretsiz

QNB Finansbank CardFinans GO

QNB Finansbank CardFinans GO

Ödül Para/Puan 600 TL

Yıllık Ücret Ücretsiz

Tüm Kredi Kartları


* Tüm kredi kartlarını görmek ve karşılaştırmak için kredi kartı sayfamızı ziyaret edin. Ayrıca tablo internet sitemiz üzerinden başvuruda bulunan kullanıcıların onaylanma verilerine göre oluşturuldu. 


Kalan Anapara Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?

Kredi erken kapama veya ara ödemelerde en fazla karıştırılan hesaplamalardan biri de kalan anapara hesaplamasıdır. Bunun için diğer hesaplamalara girmeden önce kalan anaparanın nasıl hesaplandığına bir bakalım. 

Tablo 1

Vade
Kalan Anapara
Ödenen Anapara
Faiz
Vergiler
Aylık Taksit

10.000 TL




19.238 TL
762 TL
135 TL
27 TL
924 TL
28.464 TL
774 TL
125 TL
25 TL
924 TL
37.678 TL
787 TL
114 TL
23 TL
924 TL
46.878 TL
799 TL
104 TL
21 TL
924 TL
56.066 TL
812 TL
93 TL
19 TL
924 TL
65.241 TL
825 TL
82 TL
16 TL
924 TL
74.402 TL
839 TL
71 TL
14 TL
924 TL
83.550 TL
852 TL
59 TL
12 TL
924 TL
92.684 TL
866 TL
48 TL
10 TL
924 TL
101.803 TL
880 TL
36 TL
7 TL
924 TL
11909 TL
894 TL
24 TL
5 TL
924 TL
120 TL
909 TL
12 TL
2 TL
924 TL
Toplam

10.000 TL
903 TL181 TL11.088 TL

(Güncel ihtiyaç kredisi faiz oranlarına göre ödeme planını ihtiyaç kredisi sayfamızdan oluşturabilirsiniz.)

Örneğin, yukarıda yer alan tablo 1’deki gibi 10 bin TL 12 vade ile aylık 924 TL taksitli bir kredi kullanıldığını varsayalım. Bu kredinin 3 taksit ödemesinden sonra tamamının kapatılması durumunda kalan anaparası 3’üncü taksitin kalan anaparası olan 7.678 TL’dir. Bu hesaplamada karıştırılan kısım 4’uncu taksit ödemesi yapıldığı için kalan anaparanın 6.878 TL zannedilmesidir. Oysa ki ödeme planına dikkat edildiğinde 1’inci taksitin kalan anaparası 10 bin TL değil, 9.238 TL’dir. Bu hesaplama yönteminden dolayı, hesaplama işlemlerinde her zaman en son ödenen taksitin kalan anaparası dikkate alınmalıdır.  Öte yandan bu konuda daha detaylı bilgi almak ve kalan anaparanızı daha detaylı hesaplamak için kalan kredi hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.  Anapa ertelemeli konut kredisi nedir detaylarını öğrenmek için anapara ertelemeli konut kredisi yazımızı ziyaret edin.

Kredi Erken Kapama Hesaplama

Hesaplama aracımızda yer alan “kredinin tamamını kapama” seçeneği ile konut, ihtiyaç ve taşıt kredilerinizi erken kapatmanız durumunda ödeyeceğiniz toplam tutarı ve bu işlemden dolayı elde edeceğiniz kâr/zarar hesaplamanızı yapabilirsiniz. 

Kredi Erken Kapama Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Kredi Erken Kapama Hesaplaması Nasıl Yapılır?

İhtiyaç ve Taşıt Kredisinde Erken Kapama Hesaplama

İhtiyaç kredisi ve taşıt kredisinde, kredi borcunun tamamının kapatılması durumunda, ceza ödemeksizin sadece kalan anapara ödemesi yapılır. Örneğin, tablo 1’deki ödeme planında 4’uncu taksitini ödemiş bir kişinin erken kapama tutarı 4’uncu taksitin kalan anaparası olan 6.878 TL’dir. Öte yandan kişi 4’üncü taksitini ödedikten örneğin 10 gün sonra kredisini kapatması durumunda bu 10 günlük hesaplanan faiz de alınır. Bu durumda dikkat edilmesi gereken bir detaydır. 


Ayrıca istediğiniz tutar ve vadeye göre ödeme planı oluşturmak için kredi geri ödeme sayfamızdaki aracımızı kullanın.


Konut Kredisinde Erken Kapama Hesaplama

Konut kredisi hesaplamasında vadeye göre kalan anapara üzerinden erken ödeme cezası hesaplanarak erken kapama tutarı bulunur. 

Tablo 2

Vade
Kalan Anapara
Ödenen  Anapara
Faiz
Aylık Taksit

100.000 TL



192.027 TL
7.973 TL
800 TL
8.773 TL
283.990 TL
8.037 TL
736 TL
8.773 TL
375.889 TL
8.101 TL
672 TL
8.773 TL
467.723 TL
8.166 TL
607 TL
8.773 TL
559.492 TL
8.231 TL
542 TL
8.773 TL
651.195 TL
8.297 TL
476 TL
8.773 TL
742.832 TL
8.363 TL
410 TL
8.773 TL
834.401 TL
8.430 TL
343 TL
8.773 TL
925.903 TL
8.498 TL
275 TL
8.773 TL
1017.338 TL
8.566 TL
207 TL
8.773 TL
118.703 TL
8.634 TL
139 TL
8.773 TL
120 TL
8.703 TL
70 TL
8.773 TL
Toplam

100.000 TL
5.276 TL105.276 TL

(Güncel konut kredisi faiz oranlarına göre ödeme planını konut kredisi sayfamızdan oluşturabilirsiniz.)

Örneğin, yukarıda yer alan tablo 2’deki bir kişinin konut kredisi kullandığını ve 3’uncu taksitte kredinin tamamını kapadığını varsayalım. Bu durumda kalan anapara tutarı 83.990 TL’dir. Kredinin kalan vadesi 36 ayın altında olduğu için erken kapama cezası %1, yani 840 TL’dir. Bu durumda toplam kapama tutarı 83.990 TL + 840 TL = 84.830 TL’dir. 

Kredi Ara Ödeme Hesaplaması

Hesaplama aracımızda yer alan “ara ödeme yapma”  seçeneği ile konut, ihtiyaç ve taşıt kredisine ara ödeme yapmanız durumunda “vadeyi düşür” veya “vade aynı kalsın” alternatifleriyle elde edeceğiniz toplam kâr hesaplamanızı kolayca yapabilirsiniz. 

Kredi Ara Ödeme Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Kredi Ara Ödeme Hesaplaması Nasıl Yapılır?

İhtiyaç ve Taşıt Kredisinde Ara Ödeme Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?

Kalan anaparadan ara ödeme yapılan tutar düşülerek yeni bir ödeme planı oluşturulur. Yeni ödeme planı oluşturulurken bankalar müşterilerine genel olarak “aylık taksit tutarı düşsün vade aynı kalsın” veya “ aylık taksit tutarı aynı kalsın, vade düşsün” şeklinde iki seçenek sunar. Bu durumda vade aynı kalsın denmesi halinde aylık ödenecek taksit tutarı düşmekle birlikte, elde edilecek faiz kazancı azalır. Aylık taksit tutarlarının aynı kalması tercih edilmesi halinde, toplam faiz ödemesinden kazanç elde edilecek ve kredinin vadesi kısalacaktır.

Konut Kredisinde Ara Ödeme Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?

Kalan anapara tutarından ara ödeme yapılan tutar düşülerek, kalan anapara tutarına erken ödeme cezası uygulanır. Konut kredisinde de “ Kredi Vadesini Düşür” veya “ Kredi Vadesi Aynı Kalsın” şeklinde iki seçenek sunulur. 


En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranları

*Konut kredisi faiz oranları 20 bankanın "en uygun" kredi teklifine göre günlük olarak güncelleniyor. Ayrıca bankaların konut kredilerini karşılaştırmak için konut kredisi faiz oranları sayfamızı ziyaret edin.


Ara Ödeme Yapıldığı Zaman Mevcut Kredi Faiz Oranını Güncel Oranlara Çekme Şansı Var mı?

Ara ödeme yapmak kullanıcının yasal hakkıdır. Ancak faiz oranı değişikliği ise tamamen bankanın inisiyatifinde olan bir durumdur. Konut kredisinde bu uygulama kalan anapara tutarı üzerinden erken ödeme cezası ödenerek yapılır. İhtiyaç ve taşıt kredisinden bir erken ödeme cezası olmadığı için faiz oranını güncel faiz oranlarına getirmek, tamamen bankanın inisiyatifinde olan bir durum olmakla birlikte, neredeyse hiçbir banka bu işlemi yapmaz.

Erken Ödeme Cezası Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?

Öncelikle erken ödeme cezası sadece konut kredisine uygulanır. Yani, ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi, konut ipotekli ihtiyaç kredilerinde erken ödeme cezası uygulanmaz.

Erken ödeme cezası Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği ile düzenlenir. Yönetmelikte, “…Erken ödeme tazminatı, tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen anapara tutarının kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemez…” şeklinde ifade ediliyor. Tanımdan da anlaşılacağı üzere, erken ödeme cezası, kalan anapara üzerinden hesaplanıyor. Ancak ara ödemelerde kredi vadesi değişmesi durumunda ödenen değil, kalana anapara üzerinden erken ödeme cezası hesaplanabilir. Bu konuda daha fazla bilgi almak ve detaylı erken ödeme cezası hesaplamak için erken ödeme cezası hesaplama sayfamızdaki aracımızı kullanabilirsiniz. 

Hesaplama Aracında Yer Alan Açıklamalar

Toplam Kapama Tutarı: İhtiyaç ve taşıt kredisinde kalan anapara, konut kredisinde ise kalan anapara + erken ödeme cezasıdır.

Şu Ana Kadar Ödenen Faiz Toplamı:  Toplam ödenen taksit ödemeleri içerisindeki faiz tutarlarının toplamıdır.

Elde Edilen Toplam Kâr:  İhtiyaç ve taşıt kredisinde ödenmeyen faiz ve vergilerin toplamıdır. Konut kredisinde ise ödenmeyen faizlerden ödenecek erken ödeme cezasının çıkartılmasıyla bulunan net kazançtır. 

Kapama Sonrası Toplam Kredi Maliyeti:  İhtiyaç ve taşıt kredisinde çekilen kredi tutarına ödenen faiz ve vergilerin eklenmesi ile bulunur. Konut kredisinde ise çekilen kredi tutarına, ödenen faizlerinde yanında erken ödeme cezası da dâhil edilerek hesaplanır.

Ara Ödeme Yapıldığı İçin Elde Edilen Kâr: Ödenen faizler haricinde, eski ve yeni ödeme planlarındaki toplam faiz ödemesi farkıdır. Sadece konut kredisinde hesaplamaya erken ödeme cezası da dâhil edilir.

Örnek Kredi Erken Kapama Hesaplaması

Kredi Tutarı
10.000 TL
Vade
12
Faiz Oranı
%1,30
Ödenen Taksit Sayısı
2
Ödenen Faiz Toplamı
249 TL
Kredi Kapama Tutarı
8.459 TL

Kaynaklar:

28.05.2015 Tarihli 29369 Sayılı Konut Finansman Sözleşmeleri Yönetmeliği

22.05.2015 Tarihli 29363 Sayılı Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği

3.10.2014 Tarihli 29138 Sayılı Finansal Tüketiciden Alınacak Ücretlere İlişkin Yönetmelik

Hesapkurdu.com Erken Ödeme Cezası Hesaplama 

En Basit Kredi Ara Ödeme Hesaplaması Nedir? Nasıl Yapılır?

TeklifimGelsin Blog24 Şubat 2023

Kredi ara ödemesiBireysel kredi çeşitlerinde bankalar kullanıcılara belirli vadeler sunmaktadır. Bu vadeler, nakit ihtiyacı olan kişilerin kredileri daha rahat geri ödemesini sağlamaktadır. Bu vadeler anlaşmaya ve kredi çeşidine göre aylık veya 3 aylık periyotlar halinde yapılmaktadır. Özellikle taşıt ve konut kredilerinde ara ödeme yapılmaktadır. Ara ödemeler sayesinde mevcut ödemeler dışında ödemeler yapılarak kredi miktarlarının ve vadelerinin azalmasını sağlayabilirsin.

TeklifimGelsin olarak hazırladığımız bu yazımızda en basit kredi ara ödeme hesaplama nedir, nasıl yapılır, sorularına yanıtlar vereceğiz.

Kredi ödeme hesaplama

Kredi Ara Ödemesi Nedir?

Ana ödemeler, kredi ödemesi için bankalarla anlaşılan ödeme seçenekleridir. Bununla birlikte kredi çekildiği sırada ara ödeme yapılacak tarihleri, ödeme planına dahil etmek mümkündür. Peki, kredi ara ödemesi nedir? Aylık veya 3 aylık olarak oluşturulan ödeme planı dışında yapılan ödemeler, kredi ara ödemesi olarak adlandırılır. Bu sayede kredi vadesi azalır ve ödenecek miktar düşer. Kredi ara ödemesi ödeme planına dahil edilmediyse ara ödeme yapılacağı zaman kredi çekilen bankayla görüşülerek ödemelerin tekrar yapılandırılması talep edilir. Bu sayede kredi çeken kullanıcılar için daha rahat ödeme yapılabilir. Kredi ödeme yolları

Nasıl Kredi Ara Ödeme Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Kredi ödemelerinde ana para, faiz, BSMV, KKDF gibi etmenler yer almaktadır. Kredi ara ödeme hesaplaması nasıl yapılır sorusunun cevabı özetle şöyledir:

Bir ara ödeme yapıldığında ödenen miktar toplam borçtan çıkarılmaktadır. Faiz oranı, KKDF ve BSMV değerlerinde değişiklik olur ve ara ödemede yapılan miktar oldukça önemlidir. Ara ödeme yapılması için bankayla görüşülür ve geriye kalan ödemeler için yapılandırılma talep edilir ve yeni ödeme planı oluşturulur.

Kredi ara ödeme hesaplama yapılırken, bankalarla görüşülür veya kredi ödeme planına önceden eklenir. Bununla birlikte bankaya gitmeden hesaplama araçlarını kullanabilirsin. Hesaplama sonucunda kredi faizi, vadesi ve kredinin miktarında değişiklik olmaktadır.

TeklifimGelsin üzerinden kredi ara ödeme hesaplama işlemini yapabilirsin. Bunun için talep oluşturabilirsin ve en avantajlı fırsatlardan yararlanabilirsin. Aynı zamanda ihtiyaç kredisi, konut kredisi ve taşıt kredisi çekmeden önce TeklifimGelsin üzerinden onlarca bankanın teklifini saniyeler içinde karşılaştırabilirsin.

İlginizi Çekebilir: Kredi Faiz Hesaplama Nasıl Yapılır, Formülü Nedir?

Etiketler: İhtiyaç Kredisi, Taşıt Kredisi, Konut Kredisi

Yazar: TeklifimGelsin

Erken Kredi Kapama - Ara Ödeme Hesaplama

Toplam Kapama Tutarı: ihtiyaç ve taşıt kredilerinde ödenen tutarın çıkarıldığı kalan anapara, konut kredisinde ise kalan anaparaya ve ek olarak erken kapama cezası.

Ödenen Faiz Toplamı: Ödenen taksitler içerisinde yer alan toplam faiz miktarı.

Toplam Kar: ihtiyaç ve taşıt kredileri için ödenmeyen faiz ve vergi tutarlarının toplamını ifade eder. Konut kredisi için ise ödenmeyen faizlerden ödenecek olan erken kapama cezasının çıkartılması sonucunda bulunan net kazanç olarak hesaplanır.

Kapama Sonrası Toplam Maliyet: ihtiyaç ve taşıt kredileri için çekilen kredi tutarına ödenmiş olan faiz ve vergilerin eklenmesi ile hesaplanır. Konut kredisi için ise çekilen kredi tutarına ödenen faizlerle birlikte erken kapama cezasının da eklenmesi ile bulunur.

Ara Ödemede Elde Edilen Kar: Ödenen Faizlerin dışındaki eski dönem ve yeni dönem ödeme planlarındaki toplam faiz ödemesi farkı olarak adlandırılır. Konut kredisinde ise hesaplamaya erken ödeme cezası da dahil edilir.

nest...

oksabron ne için kullanılır patates yardımı başvurusu adana yüzme ihtisas spor kulübü izmit doğantepe satılık arsa bir örümceğin kaç bacağı vardır