Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
PAZAR FİYATI
Market değeri:
TL
İYİ FİYAT
Market değeri:
TL
Konya Satılık Daire İlanları
Konya’da satılık daire arayan binlerce kişi Emlak Sitem’de yer alan en güncel emlak ilanları sayesinde hayalindeki konuta kavuşuyor veya gelir getirecek satılık daire yatırımını buluyor. Siz de Konya’da aradığınız 1+1, 2+1, 3+1 satılık daire, ev ve diğer satılık konut fiyatlarını kolay ve hızlı şekilde Emlak Sitem Konya satılık daire ilanları kategorimizden takip edebilirsiniz. Emlak Sitem, asıl işi gayrimenkul ve emlak olan Asrın Grup tarafından hayata getirilmiş, uzman yazılım ekibi sayesinde sürekli olarak istek ve ihtiyaçlara göre geliştirilen, Türkiye’nin en büyük emlak ilan web sitesi, mobil uygulamaları ve sistemlerinden biridir.
Konya, İç Anadolu Bölge’mizin güneyinde yer almaktadır. Dünya tarihine baktığımızda bu ilimizin ilk yerleşim alanlarından biri olduğunu görmekteyiz. Bunun ile birlikte Konya 1100- 1200’lü yıllar arasında Selçuklu İmparatorluğu’na başkentlik yapmıştır. Bu şehrimiz günümüzde ünlü İslam bilgini olan Mevlana ile özdeşim kurmuştur. Öyle ki Konya denilince akıllara hemen Mevlana gelmektedir. Ayrıca meşhur yöresel lezzeti olan etli ekmeği de Konya’nın vazgeçilmezleri arasındadır. Bu kentimizin güncel nüfus değerlerine baktığımızda 2021 yılı itibariyle il nüfusunun 2.250.020 olduğunu görmekteyiz. Yüz ölçümü bakımından Türkiye’nin en büyük ili olan Konya (40.841 km2), ülkemizin en kalabalık yedinci ili durumundadır. Bu ilimiz 31 ilçeye sahiptir. Yoğunluğun en fazla olduğu ilçe ise Selçuklu (343 kişi) olmaktadır. Konya sanayinin birçok sektöründe gelişme göstermiştir. Bunun yanında tahıl ambarında da adından söz ettirmektedir. Gelişmiş kentlerimizden biri olan Konya; doğal, tarihi ve kültürel açıdan büyük zenginlikler taşımaktadır. En eski yerleşim alanlarından biri olan Çatalhöyük burada bulunmaktadır. Ayrıca birçok han, abide ve kümbet Konya’nın turizm ve ticaret kenti olmasında etkili olmuştur. Şehirde yer alan Mevlana Müzesi ise her yıl milyonlarca turist tarafından ziyaret edilmektedir.
Siz de tarım tahıl sektöründe çalışmak istiyorsanız ya da kalabalık bir şehirde yaşamak istiyor ve o şehrin tarihi, kültürel ve manevi bir atmosferi bulunsun istiyorsanız Konya’dan ev satın alabilirsiniz. Konya’nın satılık ev fiyatlarının ortalama 250 binlerden başlayıp 1.070 binlere kadar dayandığını göreceksiniz. Söz gelimi; 3+1 170 m² satılık bir daire 595 bin olduğu gibi ilçelere göre bu fiyat daha da düşmekte yahut yükselmektedir. Aynı metrekare 3+1 satılık ev Karatay Selimiye ilçesinde 282 bin lira olmaktadır. Dolayısıyla bu ilde bütçelere uygun satılık daire bulmak mümkün olmaktadır. Buradaki binaların yaşına ve kaç katlı olduğuna baktığınızda ise genel itibariyle bina yaşı 5-10 olan ve 10 kata kadar yükselen daireleri göreceksiniz. Bu dairelerin genişliği ise çoğunlukla 170 m², 190 m² ve 290 m² gibi oldukça geniş yapılar olmaktadır. Nüfusu bir hayli kalabalık olan Konya ilinden siz de satılık daire alarak kendi evinizi kurabilir ve düşlediğiniz ortamı yaratabilirsiniz ya da bu daireleri yatırım amaçlı kullanabilirsiniz.
Emlak Sitem olarak; Konya’da satılık konut ya da satılık daire için ilan eklemek isteyen emlak profesyonelleri ve emlak ofisleri içinde yaygın emlak ilan siteleri içinde en uygun fiyatlı ve en özellikli ilan ekleme paketlerini sunmaktayız. İster bireysel, ister bir emlak danışmanı olun Emlak Sitem web sitesi ve mobil uygulamasını kullanarak, Konya satılık daire ilanları içinde hayalinizdeki satılık evi, bütçenize en uygun olan konutu en hızlı şekilde bulup yeni yuvanıza, yatırımınıza sahip olabilir ya da Konya’daki satılık daire, satılık konutunuzu en hızlı şekilde satabilirsiniz.
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Konya, Selçuklu ilçesinde Nisan 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %124.67 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 1,932,160 TL olurken, Ortalama satılık konut büyüklüğü 160 metrekaredir.
Konya, Selçuklu ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2023 sonu itibarıyla 12,076 TL'dir. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Konya ili Selçuklu ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Sille Ak, Tatköy, Malazgirt, Feritpaşa, Nişantaş olmuştur.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Konya ili Selçuklu ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Akıncılar, Bosna Hersek, Cumhuriyet, Kılınçarslan, İhsaniye olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2023 sonu itibarıyla Konya ili Selçuklu ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Tatköy, Sarayköy, Sulutas, Ardıçlı, Sille olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2023 sonu itibarıyla Konya ili Selçuklu ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Selçuk, Sille Ak, Şeker, Kılınçarslan, Buhara olmuştur.
Ortalama BirimFiyat | 8,772 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 160 | m2 |
OrtalamaFiyat | 1,403,520 | ₺ |
Amortisman/Geri Dönüş Süresi | 20 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | 5,152 - 15,349 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 8 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 60 | gün |
Stok Adedi | Uzmana Danışın | |
Oran | Uzmana Danışın | |
Önceki Döneme Göre Stok Değişimi | Uzmana Danışın |
Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1+0 | 55 | m2 | 4,090 - 15,344 | ₺/m2 | 11,058 | ₺/m2 | 608,190 | ₺ | 14 | yıl |
1+1 | 75 | m2 | 5,899 - 14,603 | ₺/m2 | 8,944 | ₺/m2 | 670,800 | ₺ | 14 | yıl |
2+1 | 120 | m2 | 5,028 - 12,500 | ₺/m2 | 7,920 | ₺/m2 | 950,400 | ₺ | 18 | yıl |
3+1 | 160 | m2 | 5,000 - 13,636 | ₺/m2 | 8,276 | ₺/m2 | 1,324,160 | ₺ | 21 | yıl |
4+1 | 210 | m2 | 6,720 - 20,238 | ₺/m2 | 12,222 | ₺/m2 | 2,566,620 | ₺ | 29 | yıl |
5+1 | 264 | m2 | 5,652 - 24,254 | ₺/m2 | 11,309 | ₺/m2 | 2,985,576 | ₺ | 29 | yıl |
6+1 | 323 | m2 | 6,000 - 24,481 | ₺/m2 | 12,656 | ₺/m2 | 4,087,888 | ₺ | 39 | yıl |
Emlak Danışmanları için... Endeksa Uzmanı Danışmanlar
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.