Menemen Belediye Emlak Vergisi Ödeme

Menemen belediyesi emlak vergisi ödeme işleminden önce emlak, emlak beyanı ve vergisi kavramlarını tanımlayalım.

Emlak:

Daire, tarla, arsa, dükkan, bina, otel vb. tüm malların ortak ismine emlak denir. Emlak teriminin eş anlamları, gayrimenkul ve taşınmazdır.

Emlak Beyanı:

Gayrimenkullerin vergilendirilebilmesi için kişilerin sahip oldukları taşınmaz ile ilgili Belediyenin Emlak birimine başvuru yaparak belediye tarafından oluşturulan belgeye Emlak Beyanı denir.

Emlak Vergisi:

Kendi adınıza kayıtlı olan tüm konut, dükkan, arsa, tarla gibi taşınmazlara sahip olan herkesin kanunen ödemekle yükümlüğü olduğu vergiye denir. 

Emlak vergisinden muaf tutulanlar;

Bir gayrimenkulün tapusuna sahip olan mükellef sayılır. Ancak birden fazla konuta sahip olmamak, aylık geliri dışında başka bir geliri bulunmamak vb. şartlara bağlı olarak ev hanımları, işsizler, emekliler ve engelliler emlak vergisinden muaftırlar.

Menemen Belediyesi Emlak Vergisi Ödeme işlemi için tıklayınız.

Tüm Türkiye’de emlak vergisi ödeme işleminizi yapmak için https://parselsorgula.com/emlak-vergisi/ sayfasına tıklayınız.

Menemen Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama

E devlet üzerinden emlak vergi borcu sorgulama işleminizi gerçekleştirmek için; https://www.turkiye.gov.tr/gib-vergi-borcu-sorgusitesini ziyaret edebilirsiniz.

Menemen Emlak Vergisi Ödeme Hesaplama

Menemen belediyesi emlak vergisi hesaplama; emlak vergisi taşınmazın yer aldığı cadde veya sokaktaki rayiç değer üzerinden hesaplanmaktadır. Buna bağlı olarak her yıl ilgili belediye meclisi rayiç değeri artırdığı için emlak vergisi de belirli oranda artmaktadır. Ayrıca vergi miktarı konut arsa ya da iş yeri (dükkan) olmak üzere taşınmazın yapı türüne göre de değişiklik göstermektedir.

Tüm Türkiye’de rayiç bedel sorgulamanızı yapmak için https://parselsorgula.com/rayic-bedel/ sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Menemen Belediyesi emlak vergisi ödeme genelde iki taksit olup; ilk taksit 1-31 Mayıs tarihleri arasında, ikinci taksit ise 1-30 Kasım tarihleri arasında iki eşit taksit olacak şekilde ödenir. İsteyenler ilk taksit zamanı olan Mayıs ayında her iki taksiti de ödeyebilir.

Emlak vergilerinin zamanında ödenmemesi durumlarda, gecikme günlük olarak hesaplanarak gecikme zammı uygulanmaktadır. İlgili cezalara maruz kalmamak için verginizi zamanında ödemeniz gerekmektedir.

Emlak Vergisi Oranları

Emlak vergisi oranları taşınmazın yer aldığı konuma, türüne ve bağlı bulunduğu belediyeye göre farklılık göstermektedir.

Normal Belediyelerde Vergi Oranları:

Meskenlerde Binde 1

Arazilerde Binde 1

Binalarda Binde 2

Arsalarda Binde 3

Büyük Şehir Belediyelerinde Vergi Oranları:

Meskenlerde Binde 2

Arazilerde Binde 2

Binalarda Binde 4

Arsalarda Binde 6’dır.

T.C. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI

WEB SİTESİ GİZLİLİK VE ÇEREZ POLİTİKASI

T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından işletilen www.icisleri.gov.tr web sitesini ziyaret edenlerin kişisel verilerini 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca işlemekte ve gizliliğini korumaktayız. Bu Web Sitesi Gizlilik ve Çerez Politikası ile ziyaretçilerin kişisel verilerinin işlenmesi, çerez politikası ve internet sitesi gizlilik ilkeleri belirlenmektedir.

Çerezler (cookies), küçük bilgileri saklayan küçük metin dosyalarıdır. Çerezler, ziyaret ettiğiniz internet siteleri tarafından, tarayıcılar aracılığıyla cihazınıza veya ağ sunucusuna depolanır. İnternet sitesi tarayıcınıza yüklendiğinde, çerezler cihazınızda saklanır. Çerezler, internet sitesinin düzgün çalışmasını, daha güvenli hale getirilmesini, daha iyi kullanıcı deneyimi sunmasını sağlar. Oturum ve yerel depolama alanları da çerezlerle aynı amaç için kullanılır. İnternet sitemizde çerez bulunmamakta, oturum ve yerel depolama alanları çalışmaktadır.

Web sitemizin ziyaretçiler tarafından en verimli şekilde faydalanılması için çerezler kullanılmaktadır. Çerezler tercih edilmemesi halinde tarayıcı ayarlarından silinebilir ya da engellenebilir. Ancak bu web sitemizin performansını olumsuz etkileyebilir. Ziyaretçi tarayıcıdan çerez ayarlarını değiştirmediği sürece bu sitede çerez kullanımını kabul ettiği varsayılır.

1.Kişisel Verilerin İşlenme Amacı

Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz aşağıda sıralanan amaçlarla T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından Kanun’un 5. ve 6. maddelerine uygun olarak işlenmektedir:

• T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından yürütülen ticari faaliyetlerin yürütülmesi için gerekli çalışmaların yapılması ve buna bağlı iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
• T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerden ilgili kişileri faydalandırmak için gerekli çalışmaların yapılması ve ilgili iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
• T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerin ilgili kişilerin beğeni, kullanım alışkanlıkları ve ihtiyaçlarına göre özelleştirilerek ilgili kişilere önerilmesi ve tanıtılması.

2.Kişisel Verilerin Aktarıldığı Taraflar ve Aktarım Amacı

Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz, kişisel verilerinizin işlenme amaçları doğrultusunda, iş ortaklarımıza, tedarikçilerimize kanunen yetkili kamu kurumlarına ve özel kişilere Kanun’un 8. ve 9. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları kapsamında aktarılabilmektedir.

3.Kişisel Verilerin Toplanma Yöntemi

Çerezler, ziyaret edilen internet siteleri tarafından tarayıcılar aracılığıyla cihaza veya ağ sunucusuna depolanan küçük metin dosyalarıdır. Web sitemiz ziyaret edildiğinde, kişisel verilerin saklanması için herhangi bir çerez kullanılmamaktadır.

4.Çerezleri Kullanım Amacı

Web sitemiz birinci ve üçüncü taraf çerezleri kullanır. Birinci taraf çerezleri çoğunlukla web sitesinin doğru şekilde çalışması için gereklidir, kişisel verilerinizi tutmazlar. Üçüncü taraf çerezleri, web sitemizin performansını, etkileşimini, güvenliğini, reklamları ve sonucunda daha iyi bir hizmet sunmak için kullanılır. Kullanıcı deneyimi ve web sitemizle gelecekteki etkileşimleri hızlandırmaya yardımcı olur. Bu kapsamda çerezler;

İşlevsel:Bunlar, web sitemizdeki bazı önemli olmayan işlevlere yardımcı olan çerezlerdir. Bu işlevler arasında videolar gibi içerik yerleştirme veya web sitesindeki içerikleri sosyal medya platformlarında paylaşma yer alır.

Teknik olarak web sitemizde kullanılan çerez türleri aşağıdaki tabloda gösterilmektedir.

Web sitemizde çerez kullanılmasının başlıca amaçları aşağıda sıralanmaktadır:

• • İnternet sitesinin işlevselliğini ve performansını arttırmak yoluyla sizlere sunulan hizmetleri geliştirmek,

5.Çerez Tercihlerini Kontrol Etme

Farklı tarayıcılar web siteleri tarafından kullanılan çerezleri engellemek ve silmek için farklı yöntemler sunar. Çerezleri engellemek / silmek için tarayıcı ayarları değiştirilmelidir. Tanımlama bilgilerinin nasıl yönetileceği ve silineceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için www.allaboutcookies.org adresini ziyaret edilebilir. Ziyaretçi, tarayıcı ayarlarını değiştirerek çerezlere ilişkin tercihlerini kişiselleştirme imkânına sahiptir.  

6.Veri Sahiplerinin Hakları

Kanunun “ilgili kişinin haklarını düzenleyen” 11. maddesi kapsamındaki talepleri, Politika’da düzenlendiği şekilde, ayrıntısını Başvuru Formunu’nu Bakanlığımıza ileterek yapabilir. Talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde başvuruları ücretsiz olarak sonuçlandırılır; ancak işlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi halinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenecek tarifeye göre ücret talep edilebilir.