Satılık 2 B Arazileri

T.C. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI

WEB SİTESİ GİZLİLİK VE ÇEREZ POLİTİKASI

T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından işletilen monash.pw web sitesini ziyaret edenlerin kişisel verilerini sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca işlemekte ve gizliliğini korumaktayız. Bu Web Sitesi Gizlilik ve Çerez Politikası ile ziyaretçilerin kişisel verilerinin işlenmesi, çerez politikası ve internet sitesi gizlilik ilkeleri belirlenmektedir.

Çerezler (cookies), küçük bilgileri saklayan küçük metin dosyalarıdır. Çerezler, ziyaret ettiğiniz internet siteleri tarafından, tarayıcılar aracılığıyla cihazınıza veya ağ sunucusuna depolanır. İnternet sitesi tarayıcınıza yüklendiğinde, çerezler cihazınızda saklanır. Çerezler, internet sitesinin düzgün çalışmasını, daha güvenli hale getirilmesini, daha iyi kullanıcı deneyimi sunmasını sağlar. Oturum ve yerel depolama alanları da çerezlerle aynı amaç için kullanılır. İnternet sitemizde çerez bulunmamakta, oturum ve yerel depolama alanları çalışmaktadır.

Web sitemizin ziyaretçiler tarafından en verimli şekilde faydalanılması için çerezler kullanılmaktadır. Çerezler tercih edilmemesi halinde tarayıcı ayarlarından silinebilir ya da engellenebilir. Ancak bu web sitemizin performansını olumsuz etkileyebilir. Ziyaretçi tarayıcıdan çerez ayarlarını değiştirmediği sürece bu sitede çerez kullanımını kabul ettiği varsayılır.

monash.pwşisel Verilerin İşlenme Amacı

Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz aşağıda sıralanan amaçlarla T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından Kanun’un 5. ve 6. maddelerine uygun olarak işlenmektedir:

• T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından yürütülen ticari faaliyetlerin yürütülmesi için gerekli çalışmaların yapılması ve buna bağlı iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
• T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerden ilgili kişileri faydalandırmak için gerekli çalışmaların yapılması ve ilgili iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
• T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerin ilgili kişilerin beğeni, kullanım alışkanlıkları ve ihtiyaçlarına göre özelleştirilerek ilgili kişilere önerilmesi ve tanıtılması.

monash.pwşisel Verilerin Aktarıldığı Taraflar ve Aktarım Amacı

Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz, kişisel verilerinizin işlenme amaçları doğrultusunda, iş ortaklarımıza, tedarikçilerimize kanunen yetkili kamu kurumlarına ve özel kişilere Kanun’un 8. ve 9. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları kapsamında aktarılabilmektedir.

monash.pwşisel Verilerin Toplanma Yöntemi

Çerezler, ziyaret edilen internet siteleri tarafından tarayıcılar aracılığıyla cihaza veya ağ sunucusuna depolanan küçük metin dosyalarıdır. Web sitemiz ziyaret edildiğinde, kişisel verilerin saklanması için herhangi bir çerez kullanılmamaktadır.

4.Çerezleri Kullanım Amacı

Web sitemiz birinci ve üçüncü taraf çerezleri kullanır. Birinci taraf çerezleri çoğunlukla web sitesinin doğru şekilde çalışması için gereklidir, kişisel verilerinizi tutmazlar. Üçüncü taraf çerezleri, web sitemizin performansını, etkileşimini, güvenliğini, reklamları ve sonucunda daha iyi bir hizmet sunmak için kullanılır. Kullanıcı deneyimi ve web sitemizle gelecekteki etkileşimleri hızlandırmaya yardımcı olur. Bu kapsamda çerezler;

İşlevsel:Bunlar, web sitemizdeki bazı önemli olmayan işlevlere yardımcı olan çerezlerdir. Bu işlevler arasında videolar gibi içerik yerleştirme veya web sitesindeki içerikleri sosyal medya platformlarında paylaşma yer alır.

Teknik olarak web sitemizde kullanılan çerez türleri aşağıdaki tabloda gösterilmektedir.

Web sitemizde çerez kullanılmasının başlıca amaçları aşağıda sıralanmaktadır:

• • İnternet sitesinin işlevselliğini ve performansını arttırmak yoluyla sizlere sunulan hizmetleri geliştirmek,

5.Çerez Tercihlerini Kontrol Etme

Farklı tarayıcılar web siteleri tarafından kullanılan çerezleri engellemek ve silmek için farklı yöntemler sunar. Çerezleri engellemek / silmek için tarayıcı ayarları değiştirilmelidir. Tanımlama bilgilerinin nasıl yönetileceği ve silineceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için monash.pw adresini ziyaret edilebilir. Ziyaretçi, tarayıcı ayarlarını değiştirerek çerezlere ilişkin tercihlerini kişiselleştirme imkânına sahiptir.  

monash.pw Sahiplerinin Hakları

Kanunun “ilgili kişinin haklarını düzenleyen” maddesi kapsamındaki talepleri, Politika’da düzenlendiği şekilde, ayrıntısını Başvuru Formunu’nu Bakanlığımıza ileterek yapabilir. Talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde başvuruları ücretsiz olarak sonuçlandırılır; ancak işlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi halinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenecek tarifeye göre ücret talep edilebilir.

Satılık Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Detaylar

Yıllar boyunca çalıştığınız birikimlerinizi emlak sektöründe mi değerlendirmek istiyorsunuz? O halde satılık arsa seçeneklerimiz arasından sizin bütçenize en uygun olanı bulabilir ve en doğru yatırıma imza atabilirsiniz. Satılık arsa almaya karar verdiğinizde doğru bir yatırım yapabilmeniz için belli kriterlere dikkat etmeniz gerekir. Dikkat edilmesi gerekenlerin başında ise şu maddeler yer alıyor.

• Alınacak arsa Kadastro’da, İmar Müdürlüklerinde ve Tapu Müdürlüğü’nde incelenmeli.
• Meydana gelebilecek olası riskleri engelleyebilmek için tapunun bağlı olduğu kadastro ve harita müdürlüklerine müracaat edip, harç yatırılmalı ve arsanın yeri belirlenmeli.
• Arsa içerisinde imar durumu hakkında bilgi alınmalı. 
• Arsanın tabi olduğu imar planı hakkında ilgili belediyeden gerekli olan bilgiler alınmalı. 
• Tapu sicilinde arsanın metrekaresi yazar. Emlakçıdan veya sahibinden satılık arsa alırken muhakkak belirtilen metrekare ile tapuda yazan metrekare ölçümü karşılaştırılmalı.
• Arsalar genellikle; konut alanı, sanayi alanı, ticaret alanı şeklinde farklılaşıyor. Bu sebeple bu kategorilerin yatırımınıza olası etkileri değerlendirilmeli. 
• İmar planına bağlı olarak arsaya ne kadar inşaat yapılabileceği incelenmeli. Satılık arsanın değeri yapılacak inşaata göre değiştiği için önemli bir kriterdir. 
• Arsanın hisseli olup olmadığının araştırılması önemlidir.  Eğer arsanın başka hissedarları varsa onlardan da izin alınmalı ve rizaî taksim yapılmış olmalı.
• Üzerindeki takyidat durumunun ne olduğu Tapu Müdürlüklerinden öğrenilmeli.
• Satılık arsa sahibinden veya emlakçıdan alırken dikkat edilmesi gereken detaylardan bir diğeri ise yatırım yapılacak arsanın lokasyonudur. Arsanın yakınındaki üretimin, ticaretin ve nüfusun artışı yatırımınızın değer artışını belirlemektedir. Bu sebeple Arsanın konumunun değerlendirilmesi önem kazanır. 
• Arsanın üzerinde herhangi kaçak veya ruhsatsız bir yapının olup olmadığı araştırılmalı. Eğer birileri tarafından arsa işgal ediliyorsa, bu gibi durumlarda arsanın alınmaması tavsiye edilir. 
• Mümkün olduğu kadar topografik açıdan az eğilimli veya düz, ana yollara yakın, rekreasyon için ayrılmış alanlara yakın, yola olan cephesi geniş, yüksek gerilim hatlarından uzak, biçimli ve düzgün bir arsa tercih edilmeli.
• Arsa yerinde görülmeli. Eğer yerinde görme imkânınız yoksa internetten kontrol edilmeli, GPS verisiyle coğrafi sorgulama yapılmalı ve uzman kişilere danışılmalı.
• Çevre arsalarında fiyatları karşılaştırılarak doğru bir yatırım yapabilmek için almayı düşündüğünüz satılık arsa fiyatları hakkında detaylı bilgi alınmalı.