Tapu Ve Kadastro Randevu

Tapu işlemlerini gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden randevu almanız gerekiyor. Randevunuzu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çağrı merkezi üzerinden oluşturmak mümkün. Ancak son yıllarda çevrimiçi tapu randevusu başvurusu yoğun ilgi görüyor. Web sitesi üzerinden online tapu randevusu da alabilirsiniz. Bu aşamada da karşımıza Web Tapu çıkıyor, peki Web Tapu nedir?

İşte taşınmaz işlemleri için tapu randevusu alabilmenin yolları ve web tapu ile ilgili merak edilenlerin yanıtları…

Aynı gün içinde 1 randevu alabilirsiniz

Tapu randevusu nasıl alınır? Bu sorunun ilk yanıtı şu: Tapu işlemlerinizi gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nün 181 numaralı çağrı merkezini arayarak randevu alabilirsiniz. Ancak çağrı merkezlerinin yoğunluğu düşünüldüğünde e-randevu tapu randevusu almak size zaman tasarrufu sağlayacaktır.

Online randevu almadan önce mutlaka bilmeniz gerekenler

• Web sitesinde randevuların, uygun tarih ve saat aralığında kimlik numarası ve müdürlük kontenjanına göre alınabildiğini unutmayın.

• Eğer kontenjan dolmuşsa o gün için randevu alamazsınız, şansınızı başka bir gün için deneyin!

• Tapu randevunuzu taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden ya da farklı bir müdürlükten alabilirsiniz.

• Bir yıl içinde aynı kimlik numarasıyla aldığınız randevunuza 5 kez gitmezseniz, aynı yıl içinde yeni bir randevu alamazsınız.

• Aynı gün içinde sadece tek bir randevu alabilirsiniz.

Web Tapu ile zaman tasarrufu sağlayın

Web Tapu sistemi, vatandaşların ve ticaret sicilinde kayıtlı şirketlerin taşınmazlarını internet ortamından takip edebildiği ve yönetebildikleri sistem olarak biliniyor.

Online randevu almak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi www.tkgm.gov.tr’de yer alan e-randevu sekmesini tıklayarak ilk adımı atabilirsiniz.

Bu site üzerinden randevu alabilir, almış olduğunuz randevuyu sorgulayabilir ya da iptal edebilirsiniz.

Eğer ilk kez randevu alacaksanız “Randevu Al” butonunu tıklayın. Sonra sırasıyla karşınıza çıkan “Kimlik Doğrulama”, “İletişim Bilgileri”, “Müdürlük Seçimi”, “İşlem Seçimi”, “Randevu Tarihi” ve Randevu Onayı” işlemlerini tamamlayarak randevunuzu oluşturabilirsiniz.

Web Tapu için kayıt nasıl yapılır?

1. Web Tapu ilk kayıt işlemi ve sonraki tapu işlemleri için e-Devlet şifresine sahip olmak ilk şart.

2. webtapu.tkgm.gov.tr adresine giriş yaptıktan sonra Web Tapu sistemine ulaşılır.

3. Bireysel giriş veya kurumsal girişi butonlarından uygun olan seçilmeli.

4. Web Tapu sistemi içerisinde sağ üst köşede yer alan ‘Profilim‘ sekmesinden cep telefonu ve e-posta kaydı yapılır.

Web Tapu Randevu nasıl alınır?

Web Tapu Randevu ve başvuru işlemleri için e-Devlet üzerinden giriş yapabilirsiniz. Web Tapu hem bireysel hem de kurumsal giriş seçeneklerine sahip. Peki Web-Tapu randevusu nasıl alınır? İnternetten tapu işlemleri nasıl yapılır?

Web Tapu sistemine giriş yaptıktan sonra webtapu.tkgm.gov.tr adresindeki “Başvuru İşlemleri” bölümü tıklanır. Web Tapu randevu sorgulama işlemi de bu sayfada gerçekleştirilir.

Tapu Müdürlüğü seçilir.

Tapuda yapmak istenilen işlem seçimi yapılır.

Randevu tarihi işaretlenir.

Son olarak Web Tapu randevusu onaylanır.

Gerekli harç miktarı tarafınıza bildirildikten sonra ve harçların ödenmesinin ardından işlem onay aldığında; sisteme kayıtlı iletişim bilgisi üzerinden bilgilendirme mesajı gönderilir.

Web Tapu ile 6 avantaj

1) Web-Tapu uygulamasının e-Devlet sistemi ile entegre olması, tapu işlemlerinin e-Devlet kimlik doğrulama güvencesiyle yapılmasını sağladığı için önemli.

2) Web Tapu ile tapu satış işlemlerinde satıcı ve alıcının birlikte tapu müdürlüğüne gitmesine gerek kalmıyor. Tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından incelenmesine sistem üzerinden yetki verebiliyor ya da satışı gerçekleştirecek kişi tek tıkla alıcıya yetki vererek resmi geçerliliği olan tapuyu incelemesini sağlıyor. Alıcı, şahsi e-Devlet şifresi ile web tapu sistemine giriş yaparak tapuyu inceleme fırsatı buluyor.

3) Web Tapu ile yabancı ülke vatandaşlarına da hizmet sunumu yapılıyor. Daha geniş bir ifadeyle; yabancı ülke vatandaşlarına, taşınmaz değerleme uzmanlarına, emlakçılara, kamu kurumlarına, lisansı harita ve kadastro bürolarına, ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler ile vakıflara da hizmet sunumu yapılabilir.

4) Web Tapu, tapu ve kadastro müdürlüklerine fiziken gitmeye gerek kalmadan, elektronik ortamda taşınmazları takip etme ve yönetme olanağı sunuyor. Örneğin; sistem üzerinden satış, ipotek, mirasın intikali gibi işlemler yapılabiliyor.

5) Tapu malikleri kendi taşınmaz bilgilerini web tapu üzerinden görebilir. Tapu senedi, ipotek belgesi ve tapu kayıt örnekleri için artık tapu müdürlüğüne gitmeye gerek bulunmuyor. Tüm bu bilgi ve belgeler Web Tapu üzerinden edinilebiliyor.

6) Web Tapu ile taşınmazlarınız üzerinde işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis edilebilmesi veya kaldırılabilmesi de mümkün.

Türkiye’de taşınmaz edinen yabancılar Web Tapu’yu nasıl kullanıyor?

Yabancıların taraf olduğu işlemlerde düzenlenecek değerleme raporlarına ilişkin usul ve esasları düzenleyen TADEBİS – WEB TAPU uygulamasının başlamasıyla birlikte yabancılara da hizmet sunulabiliyor.

Web Tapu Yabancı Portalına da webtapu.tkgm.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabiliyor. Bu sayfanın sağ üst köşesinde bulunan “For Foreigner” tıklanarak yabancı portalına erişim sağlanabiliyor. Bu portal sadece Türkiye’de taşınmaz mal edinen yabancıların kullanması için oluşturuldu. Çoklu dil desteği ile İngilizce, Fransızca, Rusça ve Arapça dillerinde hizmet viriliyor.

Tapu ve kadastro müdürlüklerinin internet adresi üzerinden işlem yapacağınız müdürlük için randevu alabilirsiniz. Bunun dışında telefon üzerinden 181 hattını tuşlayarak randevu almak da mümkün.

TAPU RANDEVUSU NASIL ALINIR?

Tapu üzerinden yapılacak olan gayrimenkul alım ve satım işlemleri için Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde işlem gerçekleştirmek gerekir. Tapu Müdürlüklerinde randevusuz işlem yapılmaz bunun için ilk olarak tapu randevusu alınması gerekir.

Randevunun mutlaka hak sahibi ile alınması gerekir. İnternet ya da telefon hattı üzerinden kolaylıkla tapu randevusu alabilirsiniz. Telefonla tapu randevusu almak isteyenlerin 181 hattın aramaları yeterlidir. 

Çağrı merkezinin yoğunluğuna bağlı olarak randevu alma sürenizde farklılıklar olabilir. Eğer böyle bir durum ile karşılaşmak istemezseniz internet üzerinden de tapu randevusu oluşturabilirsiniz. İnternetten tapu randevusu almak için TC Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Müdürlüğünün internet adresine girmeniz gerekir.

TAPUDAN RANDEVU ALMA YÖNTEMLERİ

Tapudan randevu almanın birden fazla yöntemi vardır. İlk olarak tapu randevusunu Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinin internet sitesinden almaktır. Diğer bir yöntem de alo 181 hattından randevu almaktır. E-devlet internet sitesinden de tapu randevusu almak mümkündür. Bunun için Tapu ve Kadastro müdürlüğü çevrimiçi randevu alma sitesinde girmek ve randevu al kısmına basmak gerekir. Kimlik doğrulama ekranına istenen bilgiler girilir ve işlemin yapılacağı müdürlük seçilir.

Yapılmak istenen işlem seçilir ve uygun bir tarihe randevu alınır. Randevu işlemini tamamlamadan önce tüm bilgileri kontrol etmek ve emin olduktan sonra randevu onayı gerçekleştirmek gerekir. Bu işlemlerin baştan sonra tamamlanması için site tarafından kişilere yarım saatlik bir zaman vardır. 30 dakika içinde bu işlemin tamamlanması ve randevunun oluşturulması gerekir.

TAPU RANDEVUSU İPTALİ

Tapu randevusunu iptal etmek mümkündür fakat eğer aynı yıl içinde eğer 5 kez randevunuza gitmezseniz bir daha randevu almanız engellenebilir. Engellenmemesi için ve diğer insanların da kolay randevu alması için randevunuzu iptal etmelisiniz. Yalnızca kendi randevusuna gidemeyecek olanlar değil geç kalacak olan kişilerin de iptal işlemi gerçekleştirmesi mümkündür.

Tapu randevusunu iptal etmek için internet sitesine girmek ve sonrasında randevu iptal kısmına basmak gerekir. Bu alanda istenen bilgiler girildikten sonra iptal işlemi başarılı bir şekilde gerçekleştirilir. Bunun yerine direkt olarak 181 hattını arayarak da tapu randevusunu iptal etmek mümkündür. Tapu randevusu almak kadar iptal etmek de mümkündür bu nedenle iptal ettikten sonra müsait olduğunuz bir zamana randevu oluşturabilirsiniz.