Toki 2 1 Aylık Ödeme Planı

Ziyaretçilerimizden sık bir şekilde Toki Sosyal konut ödemeleri sabit mi? Sorusunu almaktaydık. Bu içeriğimiz Toki Sosyal Konut ödemeleri sabit mi? Sorusunun doğru cevabını paylaşıyor. Bununla birlikte Toki aylık taksitleri ne kadar, Toki taksitleri sabit mi, Toki sosyal konut aylık ödemesi, Toki sosyal konut ödeme planı hakkında da farklı bilgiler veriyoruz.

Son günlerin en popüler olaylarından bir tanesi olan ve gündemi sık bir şekilde meşgul eden konulardan bir tanesi TOKİ sosyal konut projesi olarak karşımıza çıkıyor. Gençler ve özellikle orta yaştaki bireyler ev sahibi olabilmek amacıyla sosyal konut projesini araştırıyor, ödemelerini yaparak başvurusunu tamamlıyor. Peki, TOKİ sosyal konut projesinde ödemeler sabit mi? İşte sizlere doğru cevabı!

TOKİ Ödemeleri ve Aylık Taksit Miktarı

Recep Tayyip Erdoğan tarafından düzenlenen ve büyük bir duyuruyla paylaşılan TOKİ sosyal konut projesinde 2+1 evlerin tümü 608.000 TL fiyattan sunuluyor. 608.000 TL toplam ödeme için 2+1 bir Toki sosyal konut projesinin aylık ödemesi 2.280 TL’dir. Toplamda 240 ay vade ile ödemelerinizi yapabilir ve 608 bin TL ödemeyi tamamlayarak tapuyu kendinizin üzerine yapabilirsiniz.

3+1 evlerin fiyatı ise toplamda 850 bin TL’dir. Aylık ödenmesi gereken ücret 3+1 evler için 3.187 TL’dir. Yine aynı şekilde 240 ay vadeyi aşmayacak şekilde ödemelerinizi yapabilirsiniz.

TOKİ Sosyal Konut Peşinat Ücreti Ne Kadar?

Başvurunuzu yaptınız fakat başvurunuz kabul gördükten sonra eğer ev hakkı size tanınırsa ödemeniz gereken bir ücret bulunmaktadır. Bu ücreti yine TOKİ belirlemektedir. Şu an için eğer başvuru sahibine ev hakkı tanınırsa %10 peşinat ile birlikte 240 ay vade tanımlanmış olacaktır.

Toki Sosyal Konut Ödemeleri Sabit Mi?

Her ay düzenli bir şekilde tarihini geçirmeden ödemeniz gereken Toki Sosyal konut ödemeleri sabit değildir. Her 6 ayda bir aylık taksit tutarına memurlara gelen zam nedeniyle aylık taksit tutarında da değişiklikler meydana gelecektir. Yani memur maaş artış oranı direkt olarak Toki sosyal konut aylık taksit tutarı ödemesini etkilemektedir. Bu da aylık taksitlerin 6 ayda bir zamlanacağı anlamını taşır.

Toki Sosyal Konut Ödeme Planı

Şu an için mevcut bir ödeme planı bulunmamaktadır. Lakin eğer başvurunuz sonrasında size ev hakkı tanınmış olursa 240 ay vade ile ödemelerinizi yapabilirsiniz. 240 ay vade, 2+1 ev fiyatı TOKİ sosyal konut projesinde 608.000 TL’dir. Sonuç olarak aylık taksit tutarı 2.280 TL civarında olacaktır. Eğer eviniz 2+1 değil 3+1 ise ödemeleriniz aylık bazda 3.187 TL olacaktır.

Toki Sosyal Konut Projesi Başvurusu Nereden Yapılır?

TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapmak istiyorsanız E – Devlet, Halkbank veya Ziraat bankası şubelerinden işlemlerinizi yapabilirsiniz. Başvuru bedeli olarak sizden 500 TL ödeme istenecektir. Eğer 500 TL ödeme yapmanıza rağmen başvurunuz onaylanmazsa ödemiş olduğunuz 500 TL geri sizlere iade edilecektir.

Toki Sosyal Konut 1 Yıl Şartı adlı içeriğimize de göz atabilirsiniz.

TOKİ sosyal konut projesi için başvuru sayısı kısa sürede milyonları aştı. TOKİ sosyal konut projesinde 2+1 dairelerin bedeli 608 bin TL, aylık taksitler ise 240 ay vade ile 2 bin 280 TL olarak belirlendi. 3+1 dairelerin fiyatının ise 851 bin TL olduğu projede, bu dairelere de aylık taksit 3 bin 187 TL olarak belirlenmişti. TOKİ konutları için peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkânı bulunmuyor.

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini gerçekleştirecek olan TOKİ için başvuru yoğunluğu yaşanıyor. TOKİ sosyal konut başvurusunda bulunabilmek için hane halkı gelirinin İstanbul için net 18 bin, diğer şehirlerde ise 16 bin liranın altında olması gerekecek. TOKİ konutları için hak sahiplerinin ödeyeceği konut taksiti her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacak.

TOKİ SOSYAL KONUT ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

500 bin konut ve 250 bin konutluk arsa ile 50 bin işyerinden oluşacak projenin detayları önceki gün açıklanmıştı.

Konutların maliyeti üzerinden yüzde 40 indirim yapılacak projede, 2+1 dairelerin bedeli 608 bin TL idi. Aylık taksitler ise 240 ay vade ile 2 bin 280 TL olarak belirlendi. 3+1 dairelerin fiyatının ise 851 bin TL olduğu projede, bu dairelere de aylık taksit 3 bin 187 TL olarak belirlenmişti.

Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkânı bulunmuyor.

TOKİ TAKSİTLERİ SABİT Mİ?

Hak sahiplerine konutlar;

%10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak.

Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacak. İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecek.

TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Bankalar aracılığıyla yapılacak başvurular, 14 Eylül-31 Ekim 2022 tarihleri arasında kabul edilecek. e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim’de sona erecek.

Başvurusu toplanacak konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonra belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak şekilde yapılacak.
Başvurular “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri”, “En az yüzde 40 engelli vatandaşlar”, “emekliler”, “18-30 yaş arasındaki gençler” ve “Diğer alıcı adayları” olmaz üzere 5 kategoride kabul edilecek. Yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde başvuru sahiplerine bilgi verilecek.

Sosyal konut projesi için başvuru işlemlerini e-Devlet üzerinden yapanların ayrıca banka şubelerinden başvurmasına gerek kalmayacak.

e-Devlet üzerinden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan “Konut İşyeri Başvuru” hizmeti bölümünden yapılabilecek. Başvuru ekranında ve ilan metninde şartlarla ilgili bilgilendirme ile ilgili projeyi seçerek başvuru yapabilecek.

e-Devlet üzerinden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetlerinde yer alan Konut/İş Yeri Başvuru linki üzerinden proje seçilerek yapılabilecek.

e-Devlet üzerinden engelli ve emekli kategorisinden başvuranlar için sözleşme aşamasında engelli veya emekli olduklarına dair belge istenecek. Bu sistemle yapılacak başvurularda SMS ile iletilecek başvuru sahibi adına açılmış IBAN hesabına başvuru ücretinin belirlenen süre içerisinde EFT, havale, ATM ile yatırılması gerekecek aksi halde mevcut başvuru iptal edilecek.

BAŞVURU ÜCRETİ NE KADAR?

Konut tipi 2+1 ve 3+1 ayrımı olmadan, proje bazında başvuru yapılacak. Hak sahiplerinin konut tipleri, ihale yapıldıktan sonra “konut belirleme kurası” ile belirlenecek ve başvuru bedeli 500 lira olacak.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabilecek.

Başvuru sahipleri nüfus cüzdanı ile projenin bulunduğu ildeki yetkili banka şubelerinde “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalayacak.

Sosyal konutlar için bir haneden tek başvuru alınabilecek, birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacak.

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı gelirinin başvuru tarihi itibarıya gıda, yol her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere İstanbul için en fazla net 18 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 16 bin lira olması şartı aranacak.