Toki Den Alınan Ev Satılabilir Mi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın yayımladığı ilanlara başvurarak ev sahibi olan vatandaşlardan bir kısmı ödeme güçlüğü ya da çeşitli sebeplerden evini başka birisine satılır mı araştırılıyor. TOKİ özellikle alt gelir gruplarına 1+1 ve 2+1 evler veriyor. Orta gelir grupları ise 3+1 ve 4+1 konutlar veriliyor. Peki TOKİ'den ev alanlar al sat yapabilir mi? TOKİ'den ev devretme işlemi nasıl oluyor?

TOKİ'DEN ÇIKAN EV BAŞKASINA SATILIR MI?

TOKİ Başkanlığı'nın duyurularını takip ederek, şartları sağlayan kişiler ev sahibi olmaya devam ediyor. Açık artırma yöntemi ya da çekiliş yöntemi ile ev sahibi olan vatandaşlar, ödeme güçlüğü çektiklerinde ya da farklı sorunları olduğunda evlerini satma durumunda kalabiliyorlar. TOKİ'den ev alıp satıldığında herhangi bir cezası var mı araştıran yeni ev sahiplerinin yanı sıra TOKİ'den al sat yapılır mı araştıranlar da var. TOKİ ile sözleşme imzalayarak ev sahibi olan vatandaşlar genellikle sözleşmelerinde yazanları okumuyor. TOKİ'den çıkan ev başkasına satılır mı sorusunun cevabı ise sözleşmede belirtilmiş. İşte TOKİ konut sözleşmesinde evi başkasına devretme ile ilgili detaylar;

"Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçlarını bitirip malik olunana kadar devredemezler. Borcu devam ederken konutunu devreden hak sahiplerinin sözleşmeleri feshedilir. Açık satışlarda ise, genel olarak bu şart aranmamakta olup, projelerin durumlarına göre bazen uygulanabilmektedir. İlgili projelerin satış duyurularında bu bilgiler detaylı olarak yer almaktadır."

ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ

TOKİ evleri için başvurular 31 Ekim’e kadar devam edecek. 81 ilde dar gelirli vatandaşlar Ziraat Bankası, Halkbank ve e-devlet üzerinden TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapabiliyor. Yapılan açıklamalara göre TOKİ 2+1 ve 3+1 konut ödemeleri sözleşmenin imzalanmasıyla başlarken, taksitler yılda iki defa memur maaş zammı oranında artacak. Peki, TOKİ evleri borcu bitmeden satılabilir mi? TOKİ evlerini kiraya verebilir miyiz? İşte yanıtı…

TOKİ EVLERİ BORCU BİTMEDEN SATILABİLİR Mİ?

TOKİ sosyal konut projesine dair ayrıntılar gün geçtikçe daha da netlik kazanıyor. Projeyle ilgili detayları paylaşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum TOKİ evlerinin borcu bitmeden devredilemeyeceğini kaydetti.

TOKİ EVLERİNİ KİRAYA VEREBİLİR MİYİZ?

Bakan Kurum açıklamasında borcu devam eden TOKİ evlerinin kiraya verilmesi konusunda bir engel olmadığını belirtti ve “Sosyal konut projelerinde devir hakkı yok. Tespit halinde konuta el koyarız. Biz evi olmayanlara ev alma imkanı sunuyoruz” dedi.

TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLIYOR, TAKSİTLERDE ARTIŞ OLACAK MI?

Ödemeler, sözleşme imzalandığı tarihten itibaren başlayacak. Evin teslimiyle taksit ödemelerinin başlaması arasında 12 ay zaman olabilir, proje ve yerine göre değişebilir. Taksitler, her yılın ocak ve temmuz aylarında memur maaş artışı oranına göre yeniden belirlenecek. Bu oranın çok yüksek olduğu dönemlerde TOKİ, daha düşük bir oran açıklayabilecek.

TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?

18 yaşını doldurmuş her Türk vatandaşı başvuru yapabiliyor. Başvuruda İstanbul için 18 bin lira, diğer iller için 16 bin lira gelir sınırı var. Konuta başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha önce ev almamış olmaları şart. Arsa başvurularında arsa, işyeri başvurularında da işyeri sahibi olmamak gerekiyor.