Yapı Denetim Firması Kurma Şartları

Olumlu Oyla
Olumsuz Oyla

Merhaba Emin Bey soru cevap hizmeti yayında başlığına yazmış olduğunuz sorunuzu yeni bir başlık altına taşıdık.
Sorunuzun cevabına gelince;
Yapı denetim firmasında bildiğim kadarıyla
1 Bir proje ve uygulama denetçisi mimarın,
1 Bir proje ve uygulama denetçisi inşaat mühendisinin,
1 Bir uygulama denetçisi inşaat mühendisinin,
1 Bir proje ve uygulama denetçisi makine mühendisinin,
1 Bir proje ve uygulama denetçisi elektrik mühendisinin bulunması şart. Bunun yanında kontrol elemanı ve büro elemanı gerekli. en az 2 kontrol elemanı ve 1 adet büro personelini düşünürsek
toplamda 5 adet denetçi maaşı maliyeti ortalama TL&#;den TL (Denetçilerin bir kısmı part time çalışıyor varsayıyorum malesef genelde emekliler denetçilik yapıyor ve işlerine pek sahip çıkmıyor. Bana göre bir denetçinin maaşı minimum TL net olmalı)
2 kontrol elemanı 5 bin tl, 1 büro elemanı 2 bin tl
1 aylık personel gideri minimum TL, dükkan kirası, araç bedelleri, benzin giderleri, kırtasiye, yemek giderlerini de eklemek gerekli.
Bunun yanında sayılı yapı denetim kanunuda detaylı incelemen gerekli, yapı denetim firmasının sorumluluklarını bilmen gerekir. (Cezai sorumluluğu oldukça ciddi)
 

0
Olumlu Oyla
Olumsuz Oyla

Firma Kuruluş+Oda Belgeleri vs+zorunlu 5 PC+zorunlu 2 Yazıcı+ zorunlu 1 Fotokopi Makinası+5 araç (Kiralık da olabilir.)Zorunlu m2  ofis  tefrişatları dahil olmak üzere  Başlangıç için Minimum Nakit Bin TL  si ilk 2 ayda harcanmak ümonash.pwu  demirbaş masraflar(Araç kiraları hariç) olmak üzere toplamda en az bin TL nakit paranız /kredi alabilir Banka*Akraba larınız var ise&#;Çarkı döndürmek için en az 3 yılı gömonash.pw yer seçimi ve güçlü tanıdıklarınız olacak yıldan(36 aydan) sonra para kazanırsınız&#;

PARA ARAŞTIRMA/ AYŞEGÜL KÜÇÜKKURT ZOR Depremler, seller, yangınlar, su taşkınları… Dünya genelinde doğal afetler ele alınınca 31 çeşit doğal afetin 28'ini meteorolojik afetler oluşturuyor. Jeolojik afetler arasında gösterilen depremler ise yıkıcı etkisi büyük ve can kaybının da bir o kadar fazla olabileceği doğal bir olay. Bu olaylar karşısında en güvenli yapılarımız ise evlerimiz olarak karşımıza çıksa da yaşadığımız Kahramanmaraş ve Hatay depremlerinden sonra yıkılan binalar, bize yapılarımızın tekrar sorgulanması gerektiğini gösterdi.

Deprem sonrası en çok konuşulan konulardan biri de yapı denetim şirketleri oldu. Düzce depreminden sonra yapılacak her yeni bina için zorunlu tutulan bu denetimler, konutların projelendirilmesiyle başlıyor ve 15 yıl boyunca yapı denetim şirketlerinin himayesinde denetleniyor. Oturduğumuz binaların hangi yapı denetim şirketi tarafından denetlendiği merak konusu olurken, yapı denetim şirketlerinin nasıl kurulduğu, kimlerin istihdam edildiği, görev ve yetkilerinin neler olduğu, hangi büyük illerde kaç şirketin yer aldığı araştırdık…

"YAPTIRIM GÜCÜMÜZ YOK"

Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Derneği'ne bağlı toplam 19 şube, altı temsilcilik ve üye kuruluş bulunuyor. Dört ilde daha temsilcilik için çalışmalarına devam eden dernek, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yakın temasta kalarak, yapı denetim sisteminin geliştirilmesi sürecinde önemli rol oynuyor. Ayrıca meslek odaları ve alanında uzman üniversite hocalarıyla iletişim halinde olduklarının altını çizen Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Genel Başkanı Tayfun Gücenmez, "Dernek içerisinde komisyonlar oluşturduk. Bu komisyonlarda kanun ve yönetmeliklerle ilgili çalışmaları, yazılım, uygulama ve eğitim alanlarındaki sorun ve önerileri raporlayarak diğer kurumlar ile paylaşıyoruz. Özetle derneğimiz çalışmalarının iki ana odağı var. Yapı denetim sisteminin gelişmesi, hizmet kalitesinin artması ve üye kuruluşlarımızın sorunlarına çözüm bulunması" diye belirtiyor.

Özellikle yapı denetim şirketlerinin deprem sonrasında daha fazla gündeme gelmesi, görev ve sorumluluklarının tam olarak anlaşılmaması, bina sakinlerinin yaşadığı en büyük sorunlardan biri. Yapı denetim kuruluşları, yapı sahipleri adına müteahhiti denetleyen oluşumlardır. Sorumluluğu yapı sahibine karşıdır ve denetlediği kişi-kuruluş müteahhit firmadır. Bu kuruluşlar, bir inşaatın proje aşamasından başlayarak, inşaatın bitip oturma ruhsatı alabilecek aşamaya gelmesine kadar tüm süreçlerinden sorumlu hale geliyor. Bu süreçlerde yapılan imalatın projeye uygunluğunu yerinde denetleniyor. "Kontrollerimizde mutlaka uygunsuzluklarla karşılaşıyoruz. Uygunsuzluk söz konusu olduğunda müteahhit firmadan bunun düzeltilmesini talep ederiz. Düzeltilirse imalat devam eder. Düzeltilmemesi halinde yönetmelik gereği durumu ilgili idareye yani belediyeye bildiririz. Biz yapı denetimlerin bu bağlamda yaptırım gücü yoktur. Yaptırım uygulayan belediyedir" diyen Gücenmez, prosedüre bakıldığında her şey düzgün gibi gözükse de pratikte çok fazla zorlukla karşılaştıklarına vurgu yapıyor ve bu durumu ise şu sözlerle özetliyor:

"Özellikle şantiyelerde şantiye şefi olmaması, şantiye şefliğinin çoğunlukla kâğıt üzerinde kalması sebebiyle bizler, teknik eğitim altyapısı olmayan usta ve kalfalarla muhatap olmak durumunda kalıyoruz. Tespit ettiğimiz sorunlar hemen düzeltilmiyor. Yapı denetim bir kamu görevidir ve hukuksal olarak da bu bağlamda değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyoruz."

"19 PİLOT İL SEÇİLDİ"

Yapı denetim kavramının Düzce depreminden sonra hayatımıza girdiğini söyleyen Gücenmez, o dönem inşaat sektöründe çok büyük revizyonlar yapıldığını anlatıyor. "İlk olarak 3 Şubat tarihinde Kanun Hükmünde Kararname ile 27 ilde pilot uygulama kapsamında yapı denetim kuruluşları kuruldu ve çalışmaya başlandı. Ancak bugünkü kanun ve yönetmeliklerin ana hatlarını oluşturan sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun, 13 Temmuz tarihinde yayımlandı ve 13 Temmuz tarihine kadar 19 pilot ilde uygulandı. Bu tarihten sonra ise tüm illerde uygulamaya geçildi" diye anlatan Gücenmez, bu kanunun geçtiğimiz 12 yıl boyunca çeşitli yönetmelik ve genelgeler ile şekillenerek bugünkü halini aldığını söylüyor.

Yapı denetim kuruluşları denetimlerini yaparken elindeki kanun ve yönetmeliklere uygunluğu onaylı projeleri esas alıyor. Bu uygunluk sadece demir sayısından, beton sınıfından ibaret olmuyor. Örneğin; beton dökümü doğru yapılıyor mu, betonun kalıba homojen biçimde yerleşmesi için vibratör kullanılıyor mu, beton akışkanlığı uygun mu, kalıplara herhangi bir yabancı cisim girmiş mi, gibi pek çok durum dikkate alınıyor. Gücenmez, "Çok soğuk havalarda beton dökümlerini iptal eder ya da betonun soğuk hava koşullarına uygun formüle edilmesini talep ederiz. Binaların deprem güvenliğini sağlayan taşıyıcı sistem olduğu için, sadece taşıyıcı sistem denetimleri dile getiriliyor ancak A'dan Z'ye inşaatın her aşaması (duvar örgüsü, yalıtım imalatı, mekanik ve elektrik tesisatları, mimari tasarım vb.) yapı denetim sorumluluğundadır ve hepsine dikkat etmek gerekir" diyerek yapı denetimin görevlerine değiniyor. Ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı'na bağlı il müdürlüklerinin her bir yapı denetim kuruluşunu yılda altı kez denetime tabi tuttuklarını da belirtmeden geçmiyor. Bina sahiplerinin, yapının taşıyıcı sisteminin korunması, herhangi bir değişiklik yapılmaması konusunda kendilerini sorumlu hissetmeleri gerektiğini belirten Gücenmez, kolon kesme, kiriş delme gibi bir yapısal değişiklikleri fark ettikleri anda ilgili kurum ve kuruluşlara başvuruda bulunması gerektiği konusunda uyarılarda bulunuyor.

BÜYÜKLÜĞE GÖRE İSTİHDAM

Yapı denetim şirketlerindeki en önemli konulardan biri de istihdam konusudur. Bu şirketlerde öncelik mimar, inşaat mühendisi denetçi pozisyonlarıdır. Çekirdek kadro beş kişiden oluşuyor. Çekirdek kadroyu oluşturan ve belgeleri bakanlıkça verilmiş olan beş denetçi mühendise ilaveten, her 30 bin metrekare inşaat alanı için bir mimar veya inşaat mühendisi yardımcı kontrol elemanı istihdam ediliyor. Ayrıca mekanik ve elektrik tesisatlarının imalatları için de yine yönetmelikçe belirlenen metrekare sınırlarına kadar bir tane yardımcı kontrol elemanı makine mühendisi, bir tane de yardımcı kontrol elemanı elektrik mühendisi istihdam edilmesi zorunlu. Örneğin; üzerinde bin metrekare iş olan bir yapı denetim firması, beş denetçi, beş mimar veya inşaat mühendisi yardımcı kontrol elemanı, işlerin seviyesine göre de birer tane elektrik ve makine mühendisi olmak kaydıyla toplamda 12 mühendis istihdam etmesi gerekiyor. bin metrekareden sonra ise kadroya, çekirdek kadronun haricinde, ikinci bir proje ve uygulama denetçisi elektrik mühendisi ve proje ve uygulama denetçisi makine mühendisi eklemek gerekiyor. Yardımcı kontrol elemanlarının sayısı da yapı denetim kuruluşunun üzerindeki sorumluluk metrekaresine göre yine artış gösteriyor.

Akıllılardaki en büyük soru ise, denetlenen binaların yıkılması halinde bunlardan yapı denetim şirketlerinin mi sorumlu tutulacağı konusu. İnşaat sektörünü halkalardan oluşan bir zincir gibi düşünürsek, yapı denetim bu zincirin halkalarından biri. Eksikliğin veya hatanın, zincirin hangi halkasında olduğunun tespiti, bu süreçte büyük önem teşkil ediyor. Bu kişiler; ilgili idare, proje müellifi jeoloji ve jeofizik mühendisleri, yapı denetim kuruluşu, yapı laboratuvarı, beton firmaları, şantiye şefi, müteahhit, usta, kalfa, yapı sahibi oluyor. Zincirin hangi halkası bu yıkımdan sorumluysa, o kişi veya kuruluşlar için süreç, hukuk çerçevesinde ilerliyor. Binada herhangi bir aykırılık varsa bakanlık, yapı denetim şirketini kapatıyor ve lisansını geri alıyor. Eğer sistemsel bir aykırılık varsa, binanın komple bütün denetçileri ceza alıyor. Firma yetkilisi üç yıl boyunca aynı işi tekrar yapamıyor. Sonrasında tekrar müracaat ederek sıraya giriyor. Kabul edilirse yapı denetim şirketi kurabiliyor.

ŞİRKET KURMANIN MAALİYETİ BİN TL

Yapı Denetim Kuruluşları Birliği İstanbul Şubesi Başkanı ve aynı zamanda Estanbul Yapı Denetim'in sahibi olan Fikret Şahin, İstanbul'da toplam yapı denetim şirketinin bulunduğunu söylüyor. Her ilin toplam inşaat alanının metrekaresine göre bu şirketlerin sayısının belirlendiğini ifade eden Şahin, bakanlığın her yılın sonunda verdiği inşaat ruhsatlarına göre bu sayının arttığını söylüyor. Bu şirketlerinin bazılarının Yapı Denetim Kuruluşları Birliği'ne bağlı olduğunu, kimisinin ise olmadığının altını çiziyor. Üniversiteden mezun olan her inşaat mühendisi, elektrik mühendisi ve mimar, yapı denetim şirketi kurabiliyor. Tabii bunun bakanlıkça belirtilen teminatları ve şartları mevcut. Şu anda İstanbul için kişinin sırada beklediğini ve bu sayının bu sene artırılmadığını söyleyen Şahin, "Geçen yıl İstanbul için 10 kişiye müsaade edildi. İnşaat alanının orantısıyla eş değer olduğu için sayı öyle belirleniyor" diyor. Yapı denetimi, anahtar teslim hizmeti olarak görülmesi gerektiğini söyleyen Şahin, ilk inşaatın yapılmaya karar verilmesinden ve sürecin bitişine kadar görevinin devam ettiğini söylüyor ve ekliyor; "İskân ruhsatı alınana kadar yapı denetim işlerin başında duruyor ve bütün süreci denetliyor. Sonrasında da 15 yıl boyunca o binadan sorumlu oluyor. Bu süre müteahhit için beş yıl. Yapı denetim şirketi kurmanın maliyeti, çekirdek personelle beraber bin TL ile bin TL arasında değişiyor."

Binaların ortalama yıl arasında ömürleri bulunuyor. İnşaat maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda insanlar evlerini yenilemek ya da güçlendirmek için başvuruda bulunmak istemiyor. Bir binanın, yapı denetimi şirketi tarafından denetlenmesinin ortalama metrekare fiyatı TL civarlarında. Bin metrekarelik bir alan baz alındığında KDV dahil bu fiyat bin TL'leri buluyor. Denetleme için tapu sahibinin başvurması yeterli oluyor.

"BURSA İLİNDE TOPLAMDA TANE YAPI DENETİM ŞİRKETİ BULUNUYOR"

Oktay ALTUN / Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Bursa Şube Başkanı ve Genel Merkez Yönetim Kurulu Üyesi, Kule Yapı Denetim Firması Kurucusu

Bursa ilinde toplamda tane yapı denetim şirketi bulunuyor. İzmir'de ise bu şirket sayısı Bu sayılar iller bazında bakanlık nezdinde belirleniyor. Doğru hizmet verebilmek ve pastadan alınan payı azaltmak için yapı denetim şirketlerinin azaltılması gerektiği kanaatindeyim. Bu şirketlerin zorunlu hale gelmesi yılında sistem kurulduktan sonra başladı. Başta 19 pilot ilde uygulandı. Bu sistem görüldü ki belediye denetlemesinden daha verimli, 'den sonra Türkiye'ye yayılmaya başladı. Adana, Hatay ve Gaziantep pilot iller içerisindeydi. 10 ilde yaşanan depremde yapı denetimli bina sayısı bin 'du. Bu binaların tanesi yıkılmış. Tabii ki yıkılmamalıydı ancak ivme değerleri çok yüksek iki deprem meydana geldi. Bizim yönetmeliğimizde alınan ivme değeri Bunu biz belirlemiyoruz, geçmiş dönemlerde yaşanan depremlerden alınan verilerin ortalamasıyla belirleniyor.

YAPI DENETİM ŞİRKETİ NASIL KURULUR?

Yapı denetim şirketi kurmak için ön koşullardan biri şirket ortaklarının her birinin mimar, inşaat mühendisi, makine mühendisi veya elektrik mühendisi olması. Yapı denetim kuruluşu, çekirdek kadro dediğimiz denetçiler ve yardımcı kontrol elemanlarından oluşuyor. Bir yapı denetim şirketinin Bakanlığa izin belgesi başvurusunda bulunabilmesi için bünyesinde en az birer tane Proje ve Uygulama Denetçisi Mimar, Proje ve Uygulama Denetçisi İnşaat Mühendisi, Uygulama Denetçisi İnşaat Mühendisi, Proje ve Uygulama Denetçisi Makine Mühendisi ve Proje ve Uyulama Denetçisi Elektrik Mühendisi barındırıyor olması gerekiyor. Ayrıca fiziki standartları da mevcut. Örneğin, yapı denetim kuruluşlarının ofisleri net metrekareden az olmaması, kuruluşun en az üç aracının olması, bakanlığın belirlediği miktarlarda banka teminatı gösterilmesi gerekiyor.

Bakanlığın talep ettiği tüm gerekliliklerin karşılandığını gösteren form, belge ve tutanaklar Bakanlığa iletiliyor ve ilgili komisyonun incelemesi sonucunda yetki belgesi almaya hak kazanılıyor. Bu durum bazen olumsuz da sonuçlanabiliyor. Bakanlık tarafından yetki belgesi almaya hak kazanan kuruluşlar, ayrıca Bakanlığa her üç yılda bir vize yenilemesi yaptırmak zorunda. Yapı denetim kuruluşu yetki belgeleri, vize yaptırılmaması veya vize verilmemesi halinde askıya alınıyor, kuruluşun Ulusal Yapı Denetim Sistemine girişi engelleniyor ve tüm faaliyetleri durduruluyor. Vizelerde şirketin tüm gerekli koşulları yerine getirip getirmediği, tıpkı şirket açılışında olduğu gibi gözden geçiriliyor ve vize verilmesi halinde faaliyetlerine devam etmesine müsaade ediliyor.

BKS İLE BİNA KONTROLÜ YAPILIYOR

Yapı denetim kuruluşları dışında bina sahiplerinin kolayca erişebileceği uygulamalardan biri de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca yapılan Bina Kimlik Sistemi (BKS) uygulaması. Türkiye'de 81 ilde yapı denetimli olarak tanımlanan her binanın nüfus bilgileri ve teknik özelliklerine QR kodu ve RFID elektronik etiketi üzerinden ulaşım sağmonash.pwılara teknolojik bir levha halinde monte edilecek olan kimlik belgesi niteliğini taşıyan sistem ile o binaya ait tüm bilgiler yer alıyor. BKS sistemi üzerinden bina kat planlarından yapı malzemeleri ve zemin bilgilerine, binanın genel bilgilerinden binanın nüfus bilgilerine levha üzerindeki QR kodu ile ulaşılabiliyor. BKS, yedi farklı sistemle entegre olarak çalışıyor. Bu sistemler; e-Devlet, Yapı Denetim Sistemi (YDS), Elektronik Beton İzleme Sistemi (EBİS), Yapı Müteahhitleri Bilgi Sistemi (YAMBİS), Mekânsal Adrese Dayalı Kayıt Sistemi (MAKS), Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS), Nüfus ve Vatandaşlık İşleri (NVİ). BKS'nin sunduğu verilerle yapı denetimi daha kolay gerçekleşecek olan binalarda, izinsiz yapılan değişikliklere engel olup, olası afetlerdeki can kayıplarının önüne geçilmesi planlanıyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:

YAPI DENETİMİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK

YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1 –5/2/ tarihli ve sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinin 12 nci maddesinin birinci, ikinci ve yedinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

“(1) Yapı denetim kuruluşuna izin belgesi alabilmek için aşağıdaki şartlar sağlanır:

a) Kuruluşun ödenmiş sermayesinin nama yazılı hisselerinin tamamı mimar veya inşaat, makine ve elektrik mühendislerine ait ve faaliyet konusu sadece yapı denetimi olarak seçilmiş olmalı.

b) Ticaret veya sanayi odasına kayıtlı olmalı.

c) Kuruluş ortakları, mimar, inşaat mühendisi, makine mühendisi veya elektrik mühendisi olmalı, ek’teki form’e uygun taahhütte bulunmalı, meslek odasına kayıt olmalı, sabıka kaydı olmamalı, kuruluşça yetkilendirilen şirket müdürü ve ortakları noter tasdikli imza sirküsüne diğer kuruluş ortakları noter tasdikli imza beyanına sahip olmalı ve T.C. kimlik numarasını sunmalı.

ç) Kuruluşta asgari istihdam edilmesi gereken;

1) Bir proje ve uygulama denetçisi mimar,

2) Bir proje ve uygulama denetçisi inşaat mühendisi,

3) Bir uygulama denetçisi inşaat mühendisi,

4) Bir proje ve uygulama denetçisi makine mühendisi,

5) Bir proje ve uygulama denetçisi elektrik mühendisi

denetim sorumluluğu üstleneceğine dair ek’teki form'ye uygun taahhütte bulunmalı, noterlikçe tasdikli imza beyanları olmalı ve çalışma saatleri, ücret, görev ve sorumlulukları içeren sözleşmeler ile T.C. kimlik numaralarını sunmalıdır.

(2) Başvurunun uygun görülmesi hâlinde, Merkez Yapı Denetim Komisyonunca ek’te gösterilen form’e uygun, yapı denetim izin belgesi tanzim edilir. Verilen izin belgesi üç yıl için geçmonash.pw belgesini vize ettirmek isteyenlerden Kanunun 8 inci maddesinin son fıkrasında belirtilen şartlar da aranır. Bu sürenin sonunda vize edilmeyen izin belgesinin kullanımına izin verilmez. Vize süresinin sona ermesini müteakip 90 takvim günü içerisinde belgesini vize ettirmeyen yapı denetim kuruluşunun belgesi Bakanlıkça geçici olarak geri alınır.”

“(7) Kuruluşun durumu ile ilgili olarak yukarıda sayılan bilgi ve belgelerden herhangi birinde değişiklik olması hâlinde, kuruluş değişiklikleri en geç on beş gün içinde Merkez Yapı Denetim Komisyonuna bildirir.”

MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin 14 üncü maddesinin üçüncü, dördüncü ve beşinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

“(3) Denetçi belgesi aşağıdaki şartları taşıyan mimar ve mühendislere verilir:

a) Türkiye Cumhuriyeti tâbiiyetinde olması.

b) Şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığının ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmesi.

c) Mimar veya ilgili mühendis olması.

ç) İlgili meslek odasına kayıtlı olması.

d) T.C. kimlik numarasına sahip olması.

e) Devletin güvenliğine karşı suçlar, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama veya kaçakçılık suçlarından adli sicil kaydının bulunmaması.

f) Mesleğinde fiilen en az beş yıl çalıştığına ilişkin olarak ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak belgeler.

g) Laboratuvar denetçisi mühendisler için beş yıllık fiili meslek süresinin en az üç yılı ilgili alanda olmak üzere laboratuvarda çalışıldığına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak belgeler.

ğ) Proje ve uygulama denetçisi inşaat mühendisleri için beş yıllık fiili meslek süresinin en az üç yılında proje hazırlanması ya da incelenmesi konularında fiilen görev yaptığına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak belgeler.

(4) Başvuru tarihi itibariyle bir kamu kuruluşunda çalışmakta olan mimar ve mühendislerin sahip oldukları mesleki deneyimleri, çalıştıkları mesleki ihtisas alanları ve çalışma süreleri belirtilecek şekilde görev yaptıkları kurumlardan alınacak belgeler ile belgelendirilir.

(5) Serbest olarak veya özel sektörde çalışan mühendis ve mimarların, mesleki deneyimleri ve çalışma süreleri, çalıştıkları özel kuruluşlardan alınan ve çalışma alanı ile ilgili kamu kurum ve kuruluşları veya kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarınca onaylanan belge ile belgelendirilir. Ayrıca, özel kuruluşlarda yapılan çalışmalar ilgili sosyal güvenlik kurumundan teyit edilir.”

MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 16 ncı maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

“(2) Yapı denetim kuruluşunda görev alacak, denetçi mimar ve denetçi mühendislerin, adli sicil kaydı bulunmamalı, şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığı ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmeli, denetim sorumluluğu üstlenileceğine ilişkin olarak ek’te gösterilen form’ye uygun taahhüdü bulunmalı, noterlikçe tasdikli imza beyanı olmalı ve T.C. kimlik numarası İl Yapı Denetim Komisyonuna sunulmalıdır. Yapı denetim kuruluşunda görev alacak yardımcı kontrol elemanlarının ise Mimar veya ilgili Mühendis veya ilgili Teknik Öğretmen veya ilgili Yüksek Tekniker veya ilgili Tekniker veya ilgili Teknisyen olması, Mimar ve Mühendis olanların ilgili meslek odasına kayıtlı olması, şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığı ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmeli, adli sicil kaydı bulunmamalı, ek’da gösterilen form’ye uygun taahhüdü bulunmalı ve T.C. kimlik numarası İl Yapı Denetim Komisyonuna sunulmalıdır. Yapı denetim kuruluşu ile istihdam edilecek denetçi ve yardımcı kontrol elemanı arasında, çalışma saatleri, ücret, görev ve sorumlulukları içeren bir sözleşme akdedilir.”

MADDE 4 – Aynı Yönetmeliğin eki Ek-1 ekteki şekilde değiştirilmiş ve Ek yürürlükten kaldırılmıştır.

MADDE 5 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

MADDE 6 – Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.