Ziraat Bankası Inşaat Tamamlama Kredisi

Bugünün evini yarına bırakma! Bankamız konut kredisine hemen başvurun, aya kadar vade imkânı ile hayalinizdeki evin sahibi olun.

Özellikleri

• aya kadar vade ile satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin en fazla %75'i kadar kredi kullanabilirsiniz.
• Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.
• Gerekli görülmesi hâlinde ek teminat istenebilir.
• Kredi boyunca hayat ve konut sigortası yapılmaktadır.

Başvuru Kanalları

• 00 00 numaralı Müşteri iletişim Merkezi'nden bilgi alabilirsiniz.
• Şubelerimiz.                                                                             

*Yıllık Maliyet oranı faiz, tahsis ücreti, vergiler ve kredi vadesi boyunca yapılan hayat sigortası temel alınarak hesaplanmıştır.

**Hayat sigortası primi, müşterinin yaşı, cinsiyeti ve kredi tutarına bağlı olarak değişmekte olup, 35 yaş için hesaplanan sigorta masrafı verisini içermektedir.

Diğer Masraflar; Ekspertiz ücreti  TL ve ipotek tesis ücreti ,48 TL olarak referans alınmıştır.

Ekspertiz Ücreti: Ekspertiz İşlemleri yetkili şirketlerce yapılmaktadır. Ekspertize konu ürünlerde ekspertiz şirketi tarafından ekspertiz hizmet bedeli olarak belirlenen tutar müşteriden tahsil edilmektedir. Ayrıca ücret alınmamaktadır.

İpotek Tesis Ücreti: *Bireysel kredilerde ipotek tesis/fek/devir işlemleri yetkili şirketlerce yapılmaktadır. İpoteğe konu ürünlerde şirket tarafından ipotek tesis/fek/devir bedeli olarak belirlenen tutar müşteriden tahsil edilmektedir. 

***Kredi Tahsis ücretine %1,5 Banka ve Sigorta İşlemleri Vergisi (BSİV) dahil edilmiştir. (S Resmi Gazetede yayımlan Banka ve Sigorta İşlemleri Vergisi Yasası Tebliğinde belirtilen m² ye kadar konut alımındaki oranlar dikkate alınarak hesaplanmıştır.)

Konut Sigortası, eksperiz raporu ile konutun metrekaresine ve lokasyona göre değişiklik göstermekte olduğundan yıllık maliyet oranına dahil edilmemiştir.

Banka gerekli görülmesi halinde kredi koşullarında değişiklik yapma ve kampanyayı durdurma hakkını saklı tutar.

Müteahhitlere veya kendi evini yapmak isteyen vatandaşlara inşaat tamamlama kredisi veren bankalar sayesinde yapıların tüm giderleri karşılanabilmektedir. Akbank, İş Bankası, TEB, Garanti Bankası, Ziraat, Vakıfbank, Halkbank ve Denizbank ile birlikte diğer bankalarda hem mortgage hem inşaat yapma kredisi vermektedirler. Bu içeriğimizde bankalar listesi, inşaat kredisi şartları, gerekli evraklar, hesaplama ve limitler yer almaktadır.

İnşaat Yapma Kredisi Veren Bankalar Listesi:

• Ziraat Bankası
• Halkbank
• Vakıfbank
• Türkiye İş Bankası
• Türkiye Finans
• Qnb Finansbank (Konut Geliştirme ve Yenileme)
• Şekerbank (Kooperatiften konut kredisi)&#;tır.

Bu bankalara yapılan başvurularda kredinin çeşidi ve olanakları şu şartlara göre belirlenir.

• Müşterinin talep etmiş olduğu kredi miktarı,
• İnşaat kredisinin kaç taksitte geri ödeneceği,
• Binanın ipotek tesisi gerekli ise yapının şartları taşıyıp taşımadığı önem arz etmektedir.

Bazı bankaların internet sitelerinde inşaat tamamlama, ev yenileme, dekorasyon ve tadilat kredileri yer almasa da, ihtiyaca yönelik hemen hemen tüm bankalar bireysel tüketici kredilerini inşaat tamamlama içinde vermektedirler.

Hazır yapılmış bir evi satın almak istiyorsanız ve cebinizde hiç paranız yok ise Peşinatsız konut kredisi veren bankalar ve tamamı kredili evleri incelemenizi öneririz.

Halk Bankası İnşaatınıza Destek Kredisi

Hazır ev satın almak yerine ben evimi kendim yapacağım fikrine sahipseniz, Halkbank tüm finansman imkanlarıyla destek vermektedir. Bankanın sunduğu inşaat destek kredisinin özellikleri şöyledir;

• İnşaatın yapılacağı arsanın kendinizin olması veya bir bölümünün yapılmış olması gerekir.(tamamlama desteği almaya yönelik)
• Bu destek bireysel müşterilere verilir. İnşaat yapıp satmak ve ticaret amacıyla değildir.
• Destek almak istediğiniz evin yüzde yetmişinin tamamlanmış olması gerekir.
• Bankaya yapılan başvuru sonucunda eksper evin geri kalanı için ne kadar paraya ihtiyaç olduğunu tespit eder.
• Bu tespit sonrasında banka tarafından inşaatın bitmesi için gerekli finansmanın yüzde sekseni karşılanır. Örneğin inşaat için bin lira paraya ihtiyaç var ise, banka bu paranın bin lirasına inşaat yapma kredisi verir.
• Vadeler standart konut kredilerinde olduğu gibi 10 yıl ile sınırlıdır. ( ay)
• Bu desteklere natamam konut desteği adı verilir. Natamam kelime anlamıyla bitmemiş tamamlanmamış anlamına gelmektedir.
• Kredinin güncel faiz oranı %1,37 dir.

bin TL krediniz için TL kredi tahsis ücreti ödersiniz. Dosya masrafı ise ,76 TL (içerisinde eksper ücreti de bulunmaktadır.)olmaktadır. Aylık taksit tutarı ,27 TL olacaktır.

Ziraat Bankası İnşaat Destekleri

Ziraat inşaat yapmak ve yarım kalan inşaatını tamamlamak isteyen vatandaşlarımıza &#;bir tuğla da bizden&#; sloganıyla destek sunuyor. Bankanın şartları ise şunlardır;

En fazla 10 yıl vade yapılabilmektedir.

• Sıfırdan inşaat yapma kredisi vermez. Binanın %70 &#;lik bölümü tamamlanmış olmalıdır.
• İnşaat halinde ki ev ipotek altına alınır. Eğer banka bu ipoteği yeterli görmezse ilaveten teminat alabilir.

İnşaata kredinin süresince konut sigortası yapılması zorunludur. Krediyi çeken müşteriye ise hayat sigortası yapılmaktadır. İnşaat kredisi ile ilgili detaylı bilgi almak için tıklayınız. Kredi başvurularınızı size en yakın Ziraat Bankası şubelerinden yapabilirsiniz. Kimlik belgesi, gelir belgesine ek olarak inşaatın yüzde 70 oranında tamamlandığını kanıtlayıcı bir belgenin de sunulması gerekiyor.

İnşaata başlama kredisihakkında bilgi alabilir ve kredi veren bankalardan finansman elde edebilirsiniz.

Şekerbank İnşaat Yapma ve Tamamlama Kredileri

Şekerbank&#;tan evi için inşaat tamamlama kredisi çekmek isteyen müşterilerin şahsen Şekerbank şubelerine başvurmaları gerekmektedir. Şekerbank bu alanda müşterilerine en uygun ödeme planı seçeneği ile hizmet vermekte olup, 10 yıl uzun vade ile Türk Lirası cinsinden kredi çekebilirsiniz. Şekerbank&#;a şahsen başvuru yaptıktan sonra inşaatınızın son halinin görülmesi için eksper tarafından ziyaret edilecektir. Eksper evin geri kalan kısmı için bir harcama gideri belirler ve bu gideri bankaya bildirir. Banka bildirilen eksper ücreti üzerinden maksimum %60 seviyesinde kredi verebilmektedir. Dikkat etmeniz gereken bir husus ise, Şekerbank inşaat yapma kredisi çekerken kaç taksitte geri ödeyeceğinizi iyi belirlemelisiniz. Çünkü erken ödenen krediler için erken ödeme ücreti tahsil edilmektedir. Şekerbank inşaat kredisi hesaplama sayfasından vade ve tutar bilgisi girerek hesaplama yapabilirsiniz.

KOSGEB inşaat iş planı örneğini inceleyin. İşletmelerin inşaat giderleri için verilen destekleri araştırın.

Türkiye Finans Katılım Faizsiz Destek

Türkiye Finans Katılım Bankası tarafından inşaatlara yönelik faizsiz inşaat kredisi imkanı sağlamaktadır. Banka vereceği kredi için kâr oranları belirlemiş olup, bu oranlar dahilinde başvuran müşterilerine destek sağlamaktadır.

Başvuru için gerekli evraklar ve belgeler şunlardır:

• Kimlik belgesi
• Maaş bordrosu veya geliri ispatlayan evraklar
• Esnaflar için son 1 senelik vergi levhası ve onaylı bilanço özeti
• Esnaflar için İmza sürküleri, ticaret sicil gazetesi, mizan,
• Konuta yapı kullanım izin belgesi ve tapular.

Bankalardan konut  alımlarınız için peşinatsız kredilere de başvurabilir ve satın almak istediğiniz konutun tamamına kredi çekebilirsiniz.

Başvurunuzu yapmadan önce bir natamam inşaat projesi hazırlayarak ne kadar para gerektiğini ortaya koyabilir ve eksper binaya gelmeden önce yapacağınız başvuruda talep edeceğiniz miktarı kesinleştirebilirsiniz. Bankalar bu kredide inşaata ipotek tesis ettiklerinden eğer bireysel tüketici kredileri size yeterli geliyorsa, bu seçeneği de değerlendirebilirsiniz.